ГИП (служба заказчика/застройщика)
Компания реализует проекты полного цикла, по производству, строительству и монтажу большепролетных деревянных конструкций .
Обязанности:
Техническое руководство проектно-изыскательскими работами при проектировании объекта и авторский надзор за его строительством, вводом в действие и освоением проектных мощностей;
Обеспечение высокого технико-экономического уровня проектируемых объектов;
Принятие мер, направленные на повышение качества проектно-сметной документации и сокращение расхода материальных ресурсов при строительстве объектов, снижение стоимости их эксплуатации на основе улучшения качества проектных, градостроительных и архитектурно-планировочных решений;
Подготовка данных для заключения договоров с заказчиками на разработку проектно-сметной документации, в том числе обоснования договорных цен;
Участие в работе комиссий по выбору площадок для строительства, в подготовке заданий на проектирование и в организации инженерных обследований для разработки проектно-сметной и другой технической документации;
Организация разработки документации по закрепленным объектам, участие в составлении комплексных планов-графиков выполнения научно-исследовательских, проектных, конструкторских и технологических работ для объектов, на которых будут применяться новые технологические процессы и оборудование с длительным циклом разработки, конструирования и изготовления;
Составление календарных планов выпуска проектно-сметной документации.
Разработка предложений о составе разработчиков проекта, распределение между ними заданий по разделам и частям проекта, объемы, сроки и стоимость работ;Формирование задания субподрядным организациям на выполнение поручаемых им работ и обеспечение необходимыми исходными данными. Решение вопросов в процессе разработки документации;
Контроль за техническим уровнем принимаемых проектных, градостроительных и архитектурно-планировочных решений, экономичным расходованием средств на проектно-изыскательские работы, сроками разработки проектно-сметной документации;
Обеспечение соответствия разработанной проектно-сметной документации государственным стандартам, нормам, правилам и инструкциям;
Проверка на патентную чистоту и патентоспособность впервые примененных в проекте или разработанных для него технологических процессов, оборудования, приборов, конструкций, материалов и изделий;
Защита проекта в вышестоящих организациях и органах экспертизы.
Участие в рассмотрении и согласовании генеральной подрядной строительной организацией проектно-сметной документации;Решение вопросов, возникающих в процессе проектирования строительства, ввода в действие объекта, освоения проектных мощностей;
Организация работ по устранению обнаруженных дефектов проектно-сметной и другой технической документации, а также по учету расходования утвержденных смет;
Подготовка предложений руководству компании и заказчику о внесении в рабочую документацию изменений, связанных с введением новых нормативных документов, с учетом фактического состояния строительства.
Согласование обоснованных отступлений от действующих норм, правил, инструкций с органами государственного надзора и другими организациями, утвердившими их;Подготовка отзывов и заключений на рационализаторские предложения и изобретения, проекты стандартов, технических условий и других нормативных документов, связанных с проектированием и строительством;
Участие в экспертизе проектов, подготовке публикаций и составлении заявок на изобретения, в работе семинаров и конференций по своей специальности;
Требования:
- высшее инженерное или строительное образование;
- опыт работы в службе заказчика или инжиниринговых компаниях;
- участие в реализованных девелоперских проектах.
Знание:
- всех стадий и реперных точек развития инвестиционного проекта;
- норм гражданского, земельного, градостроительного законодательства РФ и г. Москвы, также смежных отраслей права, регламентирующих инвестиционно-строительную деятельность;
- порядка реализации инвестиционных проектов по строительству объектов жилой и нежилой недвижимости, порядка составления отчетности по итогам реализации проектов;
- порядка получения разрешительной и градостроительной документации, порядка внесения изменений в градостроительную документацию;
- порядка предоставления земельных участков, в т.ч. для целей проектирования и строительства объектов жилого и нежилого назначения, линейных объектов и инженерных сооружений;
- структуры Правительства Москвы, полномочий и порядка взаимодействия его структурных подразделений, порядка применения регламентов Правительства Москвы;
- нормативных документов о порядке технологического присоединения к инженерным сетям;
- структуры сетевых компаний (МОЭСК, ОЭК, МОЭК, МВК, Мосводосток и т.п.), правил и требований по технологическому присоединению к сетям, порядка согласования документации в таких организациях;
- порядка разработки и согласования проектной документации по устройству объектов улично-дорожной сети;
- технических регламентов в строительстве, порядка сдачи объектов, формирования исполнительной документации.
Условия:
Пятидневную рабочую неделю, рабочий день с 9.00 до 18.00 (обед с 13 до 14), суббота, воскресенье – выходные;
Оформление по ТК, заработная плата полностью официальная;
Достойный уровень заработной платы;
Рабочее место, оборудованное всем необходимым. Современную и быструю рабочую технику;
- Кофе/чай, офисная кухня;
- Комфортабельный офис в современном бизнес-центре в шаговой доступности от ст. м. Минская.