Ведущий менеджер управления объекта

Обслуживание 20 объектов различной площади и состояния. Поиск поставщиков ТМЦ и услуг, мониторинг цен, подготовка договоров к заключению и ведение договорных отношений Приобретение Товарно-материальных ценностей и отслеживанием отгрузок с сопровождающей документацией. - Составление заявок на оплату и отслеживание платежей по заключенным Договорам Ведение первичного документооборота, согласование договорных и бухгалтерских документов в программе 1С, подготовка заявок на оплату счетов Обеспечение переездов, перемещения грузов и документации по запросам внутренних подразделений Мониторинг и техническая поддержка комплекса работ по обслуживанию помещений: технической эксплуатации, ремонту, клинингу, флористике,вывозу ТБО,контроль ЧОП,дератизация-дезинсекция,мойка фасадов,замена грязезащитных ковров,организация ремонтных и строительных работ,переездов сотрудников. Закупка спецодежды, выдача и ведение личных карточек по тмц Закупка и выдача канцелярских товаров, бумаги, воды, мелкой оргтехники, расходных материалов для сотрудников клининг и нужд организации; обеспечение приемных продуктами питания Ведение необходимых журналов и документации Участие в инвентаризации материальных ценностей Выполнение других заданий, связанных с хозяйственной деятельностью

Полное управление по содержанию, безопасности и АХО двух объектов класса "А" общей площадью 260000 кв м включая территорию и подземный паркинг.Административно-хозяйственное и материально техническое обеспечение деятельности организации. Поиск поставщиков,закупка ТМЦ,инвентаризация,подготовка пакета документа для закупочной процедуры услуг ,участие в конкурсных комиссиях,подготовка проектов договоров и дополнительных соглашений,заключение и ведение договоров с подрядчиками и арендаторами в полном объёме. Анализ рынка для привлечения наиболее эффективных и экономически выгодных подрядных организаций по полному объёму содержанию объекта: "Инженерная служба(в подчинении техники "инженерные системы,общестрой

Осуществление комплексной безопасности на объектах в полном объеме. Проводить мероприятия направленные на надежную защиту объекта от преступных посягательств, пожаров, аварий, актов вандализма, стихийных бедствий, общественных беспорядков и т. п.; Проводить расследование фактов нанесения ущерба охраняемому объекту, а также клиентам и работникам торгового комплекса. Организовывать и контролировать работу по обеспечению внутриобъектового режима; Анализировать ситуацию с потерями товаров и других материальных и финансовых средств. Проведение комплексных мероприятий направленных на пресечение хищений,сговоров персонала и поставщиков Решение проблемных ситуаций. В зону моей ответственности входили; торговые центры(включающих в себя общие площади и различные ритейлы входившие в зону моей ответственности), бизнес центры и гипермаркеты (всего 9 объектов.) от подземных парковок, общих площадей,торговых марок и прилегающих территорий. Работа с личным составом (подбор расстановка контроль обучение)Формирование и контроль документации на объектах (Наблюдательное дело,инструкции,регламенты,постовые ведомости,зарплатные ведомости,методические материалы и алгоритмы,аналитические записки руководству)Решение нестандартных ситуаций. Проведение служебных расследований. Прогноз и противодействие противоправным действиям в отношении посетителей, персонала объекта,имущества и материальных ценностей(Количество подчиненных около 100 человек в суточную смену на всех вверенных объектах). Обязанности:Контроль за работой группы объектов в полном объеме (контроль начальников охраны, личного состава, контроль качества исполнения договорных обязательств перед заказчиками, разработка документации, инструкции, регламентов, предложений и анализ экономики объектов для организации, анализ и внесение предложений по улучшению безопасности,предоставление отчетности заказчику. Планирование и проведение мероприятий и тренингов связанных с улучшением качества предоставляемых охранных услуг. Проведение аудита безопасности объектов. Экспертная оценка объекта перед подписанием договора. Ведение переговоров с заказчиками по улучшению эффективности работы на старых объектах и привлечению новых. Взаимодействие с органами МВД, ФСБ, МЧС России ;

В ООО ЧОП "Альфа-Информ" занимал должность начальника охраны объектов концерна "Мерседес-Бенц Рус"(64 человека в смену, 9 этажное офисное здание концерна, центральный склад,стоянки временного хранения новых автомобилей и аудит по ним плюс офисы и производство по Москве. В мои обязанности входило:1) Организация охраны объектов,анализ,разработка инструкций и комплектование служебной документации на объектах,составление экспертной оценки для заказчика и расстановка постов охраны на вновь открытые объекты, аудит и рекомендации по техническим и физическим средствам защиты объекта и противопожарной безопасности, разработка и ведение документации (инструкции, комплектование наблюдательных дел, составление и ведение табелей, отчеты, рекомендации по улучшению физической и технической охраны, служебные и докладные записки 2) Набор, обучение и контроль за сотрудниками охраны 3) Организация и проведение оперативных мероприятий по выявлению противоправных действий с проведением служебных расследований.4) Решение различных кризисных ситуаций на объектах.5) Взаимодействие с органами МВД. Принимал объекты у старого ЧОПа в разваленном состоянии и за короткое время сумел создать сплочённый профессиональный коллектив и отличные отношения с заказчиком, что позволило регулярно выигрывать тендеры по охране этих объектов и увеличению объемов охранных услуг., что в последствии повлияло на передачу контроля над всеми объектами концерна в Москве. Имею личные благодарственные и рекомендательные письма от первых лиц заказчика.

Занимал должность начальника смены объекта КРЦ Арбат(казино,концертные площадки,рестораны,парковки) руководство сменой (60 человек) Обязанности:обеспечение безопасности КРЦ Арбат,контроль сотрудников службы охраны(старших смен,старших групп, оперативного дежурного,дежурных водителей,личных охранников),сотрудников клининга и прочих подрядных организаций, расстановка на посты,постановка задач дежурной смене охраны(старший смены,групп,оперативный дежурный),контроль за выдачей и хранением оружия,ведение и разработка служебной документации в полном объеме.Решение конфликтных ситуаций,проведение служебных расследований Инструктаж обучение и проверка квалификации личного состава.