Менеджер/ Руководитель

Ведение базы 1с Работа с клиентами Контроль отгрузки продукции клиенту Работа с дистрибьюторскими сетями

Поиск объектов недвижимости Заключения договоров Работа с арендодателями

- Поиск объектов недвижимости для развития сети гастрономов и мест общественного питания - Поиск и контроль подрядных организаций для проведения ремонтных работ - Поиск арендаторов - Работа с сетевыми компаниями и местными индивидуальными предпринимателями в торговой сфере - Заключение договоров с собственниками объектов недвижимости - Заключение и пролонгациям договор с арендаторами - Контроль дебиторской задолженности - Решение текущих задач и вопросов на объектах - Полный контроль за деятельностью гастронома - Менее чем за год было открыто 5 гастрономов и 2 фуд-корта

Руководитель отдела по работе с персоналом ООО «ЕКЦ», Москва Обязанности: 1) Ежедневная отчетность по выходу персонала по заявкам от клиента 2) Планирование ежедневное, еженедельное и ежемесячное. Планирование затрат на персонал, именно: - транспортные услуги - медицинские книжки - проживание - заработная плата 3) Отчетность ежедневная, еженедельная и отчёт за месяц 4) Расчёт заработной платы сотрудников отдела 5) Проведение еженедельных собрании с линейным персоналом 6) Решение конфликтных ситуации на вверенных объектах 8) Принятие и подача заявлении на расчёт линейного персонала 9) Контроль за своевременной доставкой персонала на объекты, оплату, проживаниеи т.д. 10) Контроль за работой отдела, проведение «5-ти минуток», постановка задач каждому сотруднику отдела

1)Организация работы на объектах. 2)Расчёт рентабельности и составление бюджета на месяц, год. 3)Поиск и обучение обслуживающего персонала. Ежедневная отчетность руководителю. 4)Ежедневное общение с клиентом с целью устранения или предотвращения замечании к работе компании.

Обязанности: 1) Согласование проектной документации по вентиляции, электричеству, водоснабжению, ЦТП, ТП и т.д. 2) Поиск, заключение договоров с арендаторами. 3) Контроль за выполнением договорных обязательств арендаторами. 4) Контроль за выполнением работ подрядными организациями 5) Набор и управление персоналом (от 10 человек). 6) Ведение финансовой отчетности 7) Согласование проектов и документации в муниципальных учреждениях 8) Получение разрешительной документации на строительство объекта недвижимости и ввод в эксплуатацию. 9) представление интересов компании в государственных и муниципальных органах, осуществляющих согласование проектных материалов; 10) участие в ведение переговоров с заказчиками строительства и подрядчиками по текущим вопросам строительства объекта, сдачи-приемки выполненных работ; 11) взаимодействие с уполномоченными органами по вопросам, касающимся отвода земельных участков, проектирования и строительства; 12) участие в согласовании текстов контрактов, договоров на строительство объектов в части условий оплаты, сроков строительства, порядка разработки и сроках передачи проектной рабочей документации, прохождения экспертизы; 13)подготовка справок для руководства о текущем состоянии дел на строительстве объектов; 14) ведение переписки с министерствами РФ Достижения: 1) Работа с крупными ритейлерами 2) Достижение максимального кол-во положительных переговоров, с заключением Договоров. 3) За 1 год работы объект недвижимости на 100% готов и введен в эксплуатацию. 4) За год работы, 70% арендуемых площадей заняты.

1)поиск (в том числе и прямой), проведение переговоров и размещение арендаторов (в бизнес-парк класса В+); 2) обсуждение арендных условий с потенциальными арендаторами, согласование процесса подписания договоров аренды, подготовка актов приемки-передачи, актов доступа, претензионных писем, уведомлений и других сопутствующих документов; 3) контроль надлежащего исполнения принятых договорных обязательств; 4)управление дебиторской задолженностью; 5) взаимодействие со смежными подразделениями по обеспечению надлежащего функционирования арендных площадей и предоставлению сервисных услуг; 6) разработка дополнительных сервисных услуг, действующих как в рамках основного договора аренды, так и обеспеченных дополнительными соглашениями; 7)анализ текущего состояния площадей (наличие свободных площадей, анализ спроса и предложения, анализ арендных ставок и их корректировка); 8) контроль неукоснительного использования условий и положений договоров аренды; 9)своевременно обеспечивать арендаторов всей необходимой документацией и информацией; 10) решение оперативных вопросов с юридической, системной, инженерной службами по бесперебойному функционированию арендных площадей; 11) решение текущих арендных и технических вопросов со смежными подразделениями; 12) проведение переговоров с первыми лицами компании партнеров. 13) опыт работы по аналогичному направлению в целом; 14) поиск и привлечения клиентов в сфере коммерческой недвижимости.