Инженер-строитель

100 000 руб.

Опыт работы

Декабрь 2017 —
апрель 2021
3 года 4 месяца
ООО "Метрополитан ПМ"
Руководитель проекта
Организация и управление реализацией проектов коммерческой недвижимости:
- Предпроектные консультации (определение графика реализации проекта, подготовка технических заданий, первичное финансовое планирование).
- Выбор подрядчиков (подготовка тендерной документации, анализ предложений подрядчиков, переговоры с подрядчиками, оптимизация предложений, содействие в оформлении контрактов).
- Управление проектированием (контроль соответствия проектных работ ТЗ Заказчика, контроль графиков выполнения проектных работ, координация команд и коммуникации с заказчиком, рекомендации по выбору материалов и оборудования).
- Строительный контроль (общая координация строительных работ, проверка качества материалов, соблюдения строительных норм и договорных условий до полного завершения проекта, контроль графиков выполнения работ, контроль качества работ, освидетельствование и проверка актов).
Апрель 2017 —
декабрь 2017
8 месяцев
ГБУЗ Медпроект
Руководитель проектов
Организация и управление реализацией проектов, связанных со строительством, реконструкцией, кап. ремонтами объектов с «0» до сдачи «под ключ» в Москве и Московской области.
Сбор исходно - разрешительной документации, подбор подрядных организаций, организация и проведение тендеров на генподряд, субподряд, проектные работы, разработка тендерной документации (написание ТЗ, определение объёмов работ, участие в подготовке и подписании договорной документации, составление и согласование разделительных ведомостей). Сопровождение прохождения проектной документации в Мосгосэкспертизе и ГАУ МО «Мособлгосэкспертизе», сопровождение в получении разрешения на строительство. Определение объемов работ, финансовых и ресурсных затрат на объект, составление графика производства работ, контроль исполнения сроков и договорных обязательств подрядными организациями. Согласование разделов проектной документации на всех стадиях. Обеспечение готовности подрядчика к началу производства работ (проектная документация, разрешительная документация, обеспечение доступа на строительную площадку).
Контроль выполнения работ на соответствие согласованной проектной документации (Технический надзор), НТД РФ, нормативным требованиям Заказчика и компании. Организация процедур по оптимизации проектных решений и инженерного оборудования.
Приемка промежуточных и конечных результатов работ (КС-2, КС-3, подписание Актов допуска и приемки-передачи).
Взаимодействие с государственными надзорными органами и организациями.
Проведение рабочих совещаний в офисе и на объектах строительства.
Взаимодействие с Заказчиком по договорным обязательствам.
Январь 2013 —
март 2017
4 года 2 месяца
Компания «Паскалис Гарднер энд Партнерс Девелопмент»
Руководитель проекта
Организация и управление реализацией проектов, связанных со строительством в сфере ритейла с «0» до сдачи «под ключ» в Москве и Московской области.
• Анализ договоров аренды (предварительных договоров, договоров о намерении) в части, касающейся технических данных и параметров помещений под строительство и реконструкцию магазинов;
• Разработка и согласование ТЗ на проектирование, строительство;
• Подготовка и согласование строительного бюджета;
• Оптимизация затрат в проекте;
• Проведение тендера для выбора подрядной организации
• Руководство и контроль за производством проектных и строительно-монтажных работ. Контроль соответствия объемов, качества и сроков проведения работ. Контроль хода выполнения графика строительства;
• Приемка помещения под строительство (реконструкцию) магазина, осмотр и анализ технического состояния;
• Решение проблемных ситуаций в ходе строительства и вопросов по соблюдению договорных обязательств;
• Контроль оформления первичной документации, составления отчетных документов, технической приемки законченных строительно-монтажных работ и объектов, оформления необходимой технической документации
• Анализ и оценка рисков, изменений и отклонений в ходе исполнения проекта, подготовка решений
• Подготовка отчета по проекту
Ноябрь 2007 —
декабрь 2012
5 лет 1 месяц
AFI Development
Менеджер проекта. Начальник отдела тендерных торгов.
Сбор и систематизация всей необходимой информации для реализации проекта;
Контроль и отслеживание сроков проведения работ по проекту;
Организация предпроектной и проектной работы;
Контроль соблюдения сроков проектирования всех стадий проекта;
Контроль соблюдения сроков графиков проекта;
Координация взаимодействия проектных, подрядных и других организаций для реализации проекта;
Контроль за соблюдением бюджета проекта;
Анализ проектной и рабочей документации с целью улучшения технических решений;
Согласование предложенных подрядчиками технических решений с проектировщиками;
Распределение объемов работ между подрядчиками, контроль выполнения;
Подготовка технической части договоров СМР, заключение договоров с подрядными организациями на проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы, с предприятиями - на приобретение материалов и оборудования;
Контроль исполнения договорных обязательств проектными и строительными организациями, в необходимых случаях применение санкции, предусмотренных договорами, не допущение применения строительных материалов, оборудования и изделий, не отвечающих требованиям проектной документации, удорожающих строительство и не отвечающих стандартам и техническим условиям;
Обеспечение своевременной выдачи всех необходимых для разработки проектно-сметной документации материалов по объекту строительства и реконструкции;
Согласование тех. заданий на проектирование и утверждение у вышестоящего руководства;
Обеспечение и контроль своевременной выдачи проектно-сметной и другой технической документации для производства строительных работ, целевого использования инвестиционных средств, соблюдением установленных сроков продолжительности строительства;
Взаимодействие и переписка с подрядчиками, включая вопросы финансирования объектов, сметообразования, компенсации затрат, комплектации объектов и пр.;
Еженедельное участие в совещаниях со всеми участниками строительства;
Подготовка отчетов и докладов для руководства;
Поиск и подбор подрядных организаций для осуществления строительства;
Подготовка и проведение тендеров на генподряд, субподряд, проектные работы, поставки материалов и оборудования.
Формирование тендерной документации, составление Технических заданий для проведения тендеров, анализ и работа с проектной документацией;
Анализ оферт от претендентов, подготовка и проведение тендерных комиссий. Умение аргументировано, квалифицированно торговаться.
Знание рынка генподрядных и субподрядных организаций г. Москвы и МО.
Стандартизация процессов: разработка тендерной документации, процесса проведения тендера и утверждения результатов тендера.
Январь 2006 —
ноябрь 2007
1 год 10 месяцев
Корпорация "БАРКЛИ"
Менеджер проекта, Начальник отдела тендерных торгов, Специалист тендерного отдела
Сбор и систематизация всей необходимой информации для реализации проекта;
Контроль и отслеживание сроков проведения работ по проекту;
Организация предпроектной и проектной работы;
Контроль соблюдения сроков проектирования всех стадий проекта;
Контроль соблюдения сроков графиков проекта;
Координация взаимодействия проектных, подрядных и других организаций для реализации проекта;
Контроль за соблюдением бюджета проекта;
Анализ проектной и рабочей документации с целью улучшения технических решений;
Согласование предложенных подрядчиками технических решений с проектировщиками;
Распределение объемов работ между подрядчиками, контроль выполнения;
Подготовка технической части договоров СМР, заключение договоров с подрядными организациями на проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы, с предприятиями - на приобретение материалов и оборудования;
Контроль исполнения договорных обязательств проектными и строительными организациями, в необходимых случаях применение санкции, предусмотренных договорами, не допущение применения строительных материалов, оборудования и изделий, не отвечающих требованиям проектной документации, удорожающих строительство и не отвечающих стандартам и техническим условиям;
Обеспечение своевременной выдачи всех необходимых для разработки проектно-сметной документации материалов по объекту строительства и реконструкции;
Согласование тех. заданий на проектирование и утверждение у вышестоящего руководства;
Обеспечение и контроль своевременной выдачи проектно-сметной и другой технической документации для производства строительных работ, целевого использования инвестиционных средств, соблюдением установленных сроков продолжительности строительства;
Взаимодействие и переписка с подрядчиками, включая вопросы финансирования объектов, сметообразования, компенсации затрат, комплектации объектов и пр.;
Еженедельное участие в совещаниях со всеми участниками строительства;
Подготовка отчетов и докладов для руководства;
Поиск и подбор подрядных организаций для осуществления строительства;
Проведение тендеров на генподряд, субподряд, проектные работы, поставки материалов и оборудования. Заключение договоров с подрядными организациями. Работа с проектной документацией. Составление Технических заданий для проведения тендеров и подбор организаций для выполнения строительных и проектных работ.
Знание технологии СМР; рынка субподрядных организаций г. Москвы.
Умение аргументировано, квалифицированно торговаться.
Стандартизация процессов: унификация тендерной документации, процесса проведения тендера.
Июль 2005 —
январь 2006
6 месяцев
ООО «Фанко ТД»
Помощник руководителя проекта.
Работа с подрядными организациями, контроль выполнения объемов, сроков и качества работ; составление сопроводительной и отчетной документации, отслеживание выполнения Графика производства работ. Заключение договоров со строительными подрядными организациями, заключение договоров поставки строительных и отделочных материалов; проведение тендеров по выбору подрядных организаций;
Январь 2004 —
апрель 2005
1 год 3 месяца
ООО «Самохвал»
Помощник руководителя проекта, Начальник отдела материально-технического снабжения
Координирование работы сотрудников отдела МТС; заключение договоров поставки строительных и отделочных материалов; проведение тендеров на поставку строительных материалов и выполнение общестроительных и спец. работ; работа с поставщиками и подрядчиками, контроль цены, объемов, сроков и качества; составление сопроводительной и отчетной документации, отслеживание и координирование поставок.

Обо мне

Уверенный пользователь офисных программ и IT (MS Word, Excel, Outlook, Internet, Консультант +, Autocad)

Образование высшее

2009
Московский государственный строительный университет
ПГС, Инженер ПГС
1995
Московский государственный университет геодезии и картографии
Прикладная геодезия, инженер-геодезист

Знание языков

Русский — родной
Иностранные языки
АнглийскийA1 — Начальный

Гражданство, время в пути до работы

  • Гражданство:
    Нет
  • Разрешение на работу:
    Нет
  • Желательное время в пути до работы:
    Не имеет значения