Руководитель службы эксплуатации/руководитель технической службой/руководитель сервисной службой

Полное руководство управляющими компаниями(старый и новый жилой фонд). Распределение и контроль бюджета, планирование. Контроль выполнения работ. Коммуникация с контролирующих органами, МЖИ, ГЖИ, РОСТЕХНАДЗОР, АДМИНИСТРАЦИЯ, УПРАВЫ, ПРЕФЕКТУРЫ,МОЭК.Проведение собраний, встречи с жителями. Решение конфликтных ситуаций. Контроль инженерной службы, Клининг и благоустройства.

Контроль и управление подрядными организациями (лифтовое оборудование, противопожарные системы, системы вентиляции и аварийная служба). Контроль и управление службой эксплуатации (клининг, ремонт подъездов, электрика, сантехника) Общение с арендаторами( заключение договоров, ведение документооборота) Общеие с ресурсоснабжающими организациями ( ПАО МОЭК, Мосэнергосбыт, Мосводоканал, Мосгаз) Общение с надзорными государственными органами (ОВД,МЧС,МЖИ,РОСТЕХНАДЗОР). Общение с государственными органами власти (Управа, Префектура).Приём населения, ответы на обращения собственников помещений. Капитальный ремонт зданий и сооружений. Проектная документация.

Руководство всеми бизнес процессами. Руководство фирмой, контроль выполнения работ сотрудниками компании. Поиск новых клиентов.Развитие организации.

Контроль и организация работы интернет маркетинговых организаций по продаже и продвижению услуг компании. Прямые продажи услуг компании, внедрение и организация рекламных акций. Общение с новыми заказчиками, заключение договоров,переговорный процесс. Обследование объектов. Контроль и ведение всех видов работ организации специализирующихся на обеспечении безопасной эксплуатации, испытаниях и ремонту всех инженерных систем коммерческой и жилой недвижимости (АПС, СОУЭ, охранная сигнализация, пожаротушение,ДУ и ППА, видеонаблюдение,пожарный водопровод, систем вентиляции и водоснабжения в жилом фонде и коммерческой недвижимости. Сдача объектов технадзору, мжи, мчс, заказчику. Общение с ресурсоснабжающими организациями. Согласование проектов в государственной экспертизе. Поиск и заключение новых договоров, ведение переговоров. Контроль ведения технической, договорной, первичной учетной и отчетной документации, учет исполнительной документации. Организация работ. Внедрение и развитие новых видов услуг. Контроль выполнения работ. Умение составлять техническую документацию, чтение проектов, разработка ТЗ, составление КП. Анализ конкурсной документации. Ведение деловых переговоров. Опыт взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями и городскими службами г. Москвы (ОАО 'Мосэнергосбыт', ПАО 'МОЭСК', АО 'Мосводоканал', ПАО 'МОЭК', ГБУ 'Жилищник', ТСЖ, Управы, Префектуры);

Контроль производство-хозяйственной деятельности.Выполнение производственных задач.Организация ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ всех инженерных систем коммерческой и жилой недвижимости. Организация текущего производственного планирования, учет, составление и своевременное предоставление отчетности о производственной деятельности участка.Координинация работы прорабов, рабочих участка и других подчиненных сотрудников.Участие в подборе кадров рабочих. Контроль соблюдения работниками правил и норм охраны труда и техники безопасности. опыт взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями и городскими службами г. Москвы (ОАО 'Мосэнергосбыт', ПАО 'МОЭСК', АО 'Мосводоканал', ПАО 'МОЭК', ГБУ 'Жилищник', ТСЖ, Управы, Префектуры). Общение с заказчиками. Ведение таких видов работ: 1. Обслуживание и ремонт систем дымоудаления и противопожарной автоматики. 2. Монтаж и обслуживание систем автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения при эвакуации людей. 3. Электроизмерительные работы. 4. Капитальный ремонт и текущий ремонт электрохозяйства зданий. 5. Монтаж видеонаблюдения 6. Монтаж систем контроля доступа 7. Обслуживание систем вентиляции и кондиционирования. 8. Круглосуточная аварийная служба. 9.Тепловизионные обследования. 10. Монтаж охранной сигнализации. 11.Капитальный ремонт, общестроительные работы 12. Контроль доступа 13. Обслуживание электрохозяйства. 14. Монтаж и обслуживание пожаротушения.

Организация строительно монтажного процесса на объекте. Руководство бригадой. Контроль выполнения работ. Опыт взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями и городскими службами г. Москвы (ОАО 'Мосэнергосбыт', ПАО 'МОЭСК', АО 'Мосводоканал', ПАО 'МОЭК', ГБУ 'Жилищник', ТСЖ); Ведение таких видов работ: 1. Обслуживание и ремонт систем дымоудаления и противопожарной автоматики. 2. Монтаж и обслуживание систем автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения при эвакуации людей. 3. Электроизмерительные работы. 4. Капитальный ремонт и текущий ремонт электрохозяйства зданий. 5. Монтаж видеонаблюдения 6. Монтаж систем контроля доступа 7. Обслуживание систем вентиляции 8. Круглосуточная аварийная служба. 9.Тепловизионные обследования. 10. Монтаж охранной сигнализации.

Заместитель руководителя отдела, старший смены. Ведение отчётности отдела. Аналитика. Ведение статистики, разработка стратегии развития отдела.

Грамотная оценка рисков, прогнозирование различных ситуаций и осуществление правильных расчетов при принятии решений.

Грамотная оценка рисков, прогнозирование различных ситуаций и осуществление правильных расчетов при принятии решений.

Осуществление платежей физических лиц в пользу юридических, консультация клиентов по банковским продуктам, операции по вкладам и счетам клиентов, операции с пластиковыми картами, активные продажи, холодные и горячие звонки.

Обслуживание клиентов, осуществление работ по привлечению клиентов в банк, консультация клиентов по банковским продуктам информационные услуги, работа в зале, холодные и горячие звонки.

Обслуживание, консультация и выявление потребностей клиентов, приём платежей в пользу организации.