Ведущий специалист-брокер

Управление объектом коммерческой недвижимости класса «С»: общей площадью 5000 кв. м. Административное управление, техническое обслуживание, охрана; Взаимодействие с арендаторами по финансовым и организационным вопросам; Сопровождение арендных отношений на объекте - ротация арендаторов, сдача свободных помещений в аренду, размещение информации о свободных помещениях в рекламе, работа с брокерами; Споровождение документооборота - договоры аренды, дополнительные соглашения, претензии и т.д.; Контроль технического состояния и порядка на объекте; Контроль дебиторской задолженности – аренда и коммунальные платежи; Управление персоналом объекта (техники, клининг, ЧОП).

-Менеджер отдела аренды в коммерческом отделе на стороне собственника Производственно-складского комплекса, общей площадью 10 га.(25 000 тыс. кв.м. арендуемых площадей-офисы,склады,производственные и свободного назначения). -Поиск и привлечение арендаторов, проведение переговоров, согласование коммерческих условий аренды,составление и заключение договоров; - Проведение ротаций арендаторов комплекса - Участие в разработке внутреннего зонирования объекта - Проведение маркетинговых исследований, мониторинг рынка - Участие в разработке и проведении рекламных кампаний - Контроль работы арендаторов комплекса (выполнения договорных обязательств), решение текущих вопросов арендаторов, взаимодействие с технической, юридической службами - Контроль своевременной пролонгации договоров аренды, их регистрации, подписания допсоглашений. - Ведение отчетности по дебиторской задолженности, контроль поступления арендных платежей - Ведение отчетности и реестров по арендаторам, чек-листов - Участие в реализации дополнительных услуг (клининг, парковка, телекомуникации, реклама) - Ведение базы данных по потенциальным арендаторам, реестров по свободным и занятым площадям; - Составление управленческой отчетности, анализ доходности объекта - Разработка и реализация мер по повышению доходности объекта - Администрирование объекта и решение текущих вопросов эксплуатации

-Менеджер отдела аренды в коммерческом отделе на стороне собственника формата Стрит-Ритейл. -Поиск и привлечение арендаторов, проведение переговоров, согласование коммерческих условий аренды, составление и заключение договоров; - Участие в разработке внутреннего зонирования объекта - Проведение маркетинговых исследований, мониторинг рынка. - Участие в разработке и проведении рекламных кампаний - Контроль работы арендаторов (выполнения договорных обязательств), решение текущих вопросов арендаторов, взаимодействие с технической, юридической службами -Ведение переговоров. -Расширение и поддержание имеющейся клиентской базы. - Прием и обработка заявок. -Составление коммерческих предложений по объектам. -Отчетность перед руководством.

Управление активами коммерческой недвижимости. 1) ЖБИ-21. Производственный-складской комплекс – общая площадь более 48 000 кв. м., территория площадью 10,8 га; 44 строения различного назначения: офисные, производственные, складские, открытые площадки. Сдача в аренду. 2) ПКСМ. Производственно-складской комплекс общей площадью более 38 000 кв. м. Строения различного назначения: офисные, производственные, складские. Сдача в аренду. 3) Энергоремонт. Производственно-складской комплекс расположен на 1-й линии домов проезда Энтузиастов на огороженной и охраняемой территории площадью 0,2 га в ВАО города Москвы. На территории расположено 3 капитальных строения площадью более 10 000 кв. м, 1972-1979 гг. постройки. Сдача в аренду. Офисы, производство, склады, открытые площадки. 4) ЖБИ-15. Производственно-складской комплекс расположен в ЮВАО на огороженной, охраняемой территории площадью 2,3 га. На территории комплекса расположено 7 строений различного назначения общей площадью более 8 тысяч кв. метров. Сдача в аренду. 5)ЖБИ-15. Производственно-складской комплекс расположен на территории 1,7 га в Юго-восточном административном округе Москвы в непосредственной близости от Третьего транспортного кольца. На территории комплекса 7 строений различного назначения общей площадью более 4 тысяч кв. метров. 8) ЛЭМЗ. Производственно-складской комплекс Люберецкий электромеханический завод (ЛЭМЗ) расположен в черте города Люберцы Московской области, по адресу ул. Транспортная, 6.Комплекс располагается на территории 16,25 га. Общая площадь строений составляет более 42 000 кв. м. Комплекс состоит из нежилых строений с функциональным назначением «офисное», «складское», «производственное» 9) СОМИЗ. Производственно-складской комплекс расположен на территории 2,8 га в ЮВАО города Москвы и состоит из 18 строений площадью более 9 000 кв. м. 10) АРЕМЕКС. Сдача в аренду офисных помещений. Партизанская-25 площадь 5000 тыс. кв.м. Варшавское шоссе д-79. площадь-5000 тыс.кв.м. Каширский проезд д-5, площадь-5000 тыс.кв.м. 11)ЦНИИС. Бизнес-Парк «Кольская 1» занимает целый квартал в СВАО города Москвы в границах улиц Кольская, Ивовая, Вересковая, Игарский проезд. До станции метро «Свиблово» 3 минуты пешком. На расстоянии 1,3 км расположена станция МЦК «Ботанический сад». На территории бизнес парка расположено 23 строения суммарной площадью более 28 000 кв. м различного назначения: офисное 8-ми этажное здание, производственно-складские корпуса и прочие. 12) ЗОДИАК. Бизнес-центр «Зодиак», класс «В» – общая площадь около 12 000 кв. м. Расположен в СВАО г. Москвы на первой линия домов ул. Кольская. офисные помещения.

-Менеджер отдела аренды в коммерческом отделе на стороне собственника индустриального комплекса, общей площадью 10 га.(85 000 тыс. кв.м. арендуемых площадей-офисы,склады,производственные и свободного назначения). -Поиск и привлечение арендаторов, проведение переговоров, согласование условий аренды,составление и заключение договоров; - Проведение ротаций арендаторов комплекса - Участие в разработке внутреннего зонирования объекта - Проведение маркетинговых исследований, мониторинг рынка - Участие в разработке и проведении рекламных кампаний - Контроль работы арендаторов комплекса (выполнения договорных обязательств), решение текущих вопросов арендаторов, взаимодействие с технической, юридической службами - Контроль своевременной пролонгации договоров аренды, их регистрации, подписания допсоглашений. - Ведение отчетности по дебиторской задолженности, контроль поступления арендных платежей - Ведение отчетности и реестров по арендаторам, чек-листов - Участие в реализации дополнительных услуг (клининг, парковка, телекомуникации, реклама) - Ведение базы данных по потенциальным арендаторам, реестров по свободным и занятым площадям; - Составление управленческой отчетности, анализ доходности объекта - Разработка и реализация мер по повышению доходности объекта - Администрирование объекта и решение текущих вопросов эксплуатации

-Менеджер арендных отношений с арендаторами на 3-фермерских рынках в Москве. - Общая площадь 3-рынков около 15 000 тыс.кв.м. -Формирование торговых мест. -Ведение переговоров. -Расширение и поддержание имеющейся клиентской базы. -Заключение договоров и проведение сделок. - Прием и обработка заявок. -Составление коммерческих предложений по объектам. -Отчетность перед руководством.

-Должность: агент по аренде и продажам жилой и коммерческой недвижимости, а так же и земельных участков. - Организация и проведение сделок по продажам жилой, коммерческой недвижимости - изучение спроса и предложений на рынке недвижимости - получение и обработка информации о сдаваемом в аренду имуществе. - поиск арендаторов и арендодателей - предварительный осмотр объекта недвижимости, фотосъемка и размещение рекламы данных объектов - своевременное информирование клиентов о поступающих предложениях - согласование условий договора, организация и подписание договоров аренды и продаж недвижимости - содействие своевременному оформлению необходимых для сделки документов. - ежемесячное составление отчетов о выполненной работе и заключенных сделках и предоставление их своему непосредственному начальнику. -Продажа первичного недвижимости в московской области на начале этапа малоэтажного строительства, а так же продажа земельных участков в московской области под застройку коттеджей. -поиск объектов торговой недвижимости под магазины street-retail в Москве и МО (различный формат);