Начальник отдела

Основные функции: • Анализ застройщика (подрядчика): опыт, материально-техническая база и оснащение, текущие проекты; • Анализ документации по земельно-правовым отношениям, исходно-разрешительной документации, технических условий на присоединение к инженерным сетям, проектно-сметной документации; • Анализ бюджета проекта на предмет полноты и обоснованности; • Контроль за выполнением строительно-монтажных работ на объектах на предмет соответствия графику производства работ. • Анализ рисков возникающих в ходе реализации проекта и ввода его в эксплуатацию; • Подготовка инжинирингового заключения; • Мониторинг и оценка сроков, объемов и качества выполнения строительно-монтажных работ согласно представленной проектной-сметной документации.

Основные функции: • Управление инвестиционными проектами; • Исполнение функций Технического Заказчика и Строительного контроля; • Взаимодействие с Инвестором, контроль за проведением Подрядными организациями комплекса работ на условиях «под ключ» на объектах; • Определение стоимости проекта на предпроектной стадии; • Сбор исходно-разрешительной документации, подготовка технических заданий; • Организация работы с проектными институтами в рамках реализации инвестиционных проектов, сопровождение прохождения экспертизы проекта (Главгосэкспертиза, Ростехнадзор, МЧС); • Экспертиза проектно-сметной документации, оптимизация проектных решений; • Участие в сборе и подготовке тендерной документации на заключение договоров на проектирование и/или капитальное строительство; • Формирование пакета документов для получения разрешения на строительство; • Формирование справок и аналитических отчетов для руководства, переписка в рамках реализации проекта, проведение совещаний с составлением и согласованием протоколов совещаний; • Контроль и приемка этапов работ по капитальному строительству,техническому перевооружению и реконструкции опасных производственных объектов, проверка и согласование форм КС-2,3; • Организация и приемка завершенных строительством объектов с составлением форм КС-11,14, участие в приемочной комиссии, формирование полного пакета документов по сдаче-приемке объекта; • Сбор, учет и предоставление первичной документации в бухгалтерию; • Взаимодействие с органами, осуществляющими технический надзор, формирование пакета документов для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и постановки на учет; • Формирование пакета документов для предъявления иска подрядным организациям; • Формирование сводных документов для передачи на баланс завершенных строительством объектов. Объекты: - Техническое перевооружение ГНС в Нижегородской области; - Инвестиционный проект автономной газификации СПГ Хабаровского края; - Инвестиционный проект автономной газификации СПГ Пермского края; - Инвестиционный проект автономной газификации СПГ Томской области

Осуществление строительного контроля (структура заказчика): - качество СМР (общестроительные и отделочные работы, наружные сети, внутренние инженерные системы, благоустройство, ПНР, проведение комплексного опробования); - соблюдение норм ОТ и ТБ, требований пожарной безопасности; - входной контроль применяемых материалов и оборудования; - проверка и выдача в производство работ рабочей и проектно-сметной документации; - подготовка документов для проведения совещаний руководителей общества, ведение протоколов оперативных совещаний, контроль исполнения поручений протоколов, подготовка презентаций и фотоотчетов, переписка с подрядчиком; - приемка исполнительной документации. Контроль объемов выполненных работ и их приемка в соответствии со сметами (подписание актов КС-2, КС-3). Работа с надзорными органами (оформление разрешений на проведение ПНР, получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию), участие в рабочих комиссиях по сдаче объекта. Объекты: - Архангельская обл: Алмазное месторождение им В. Гриба. Строительство энергокомплекса (50 МВт) в составе ГОКа; - Ставропольский край, г. Буденновск. Строительство ПГУ-135 МВт; - г. Астрахань. Строительство ПГУ - 235 МВт.

Осуществление строительного контроля (структура заказчика): - контроль качества и выполненных объемов при производстве СМР (общестроительные и отделочные работы, наружные сети, внутренние инженерные системы); - организация, сопровождение и приемка ремонтно-строительных работ; - содержание и эксплуатация зданий, управление фондом недвижимости; -формирование и планирование бюджета; - координация областных подразделений филиала блока общих вопросов; - соблюдение норм ОТ и ТБ, требований пожарной безопасности; - входной контроль применяемых материалов и оборудования; - прием, проверка и выдача в производство работ рабочей и проектно-сметной документации; - проверка и составление смет; - подготовка ведомостей объемов работ; - сопровождение договоров; - разработка графиков производства работ и контроль их исполнения; - подготовка тендерной документации по выбору подрядчиков; - взаимодействие с надзорными и контролирующими органами в рамках своих компетенций.

- Координация работы отдела, взаимодействие со смежными службами в компании. - Курирование процессов подготовки к тендерным процедурам, курирование вопросов заключения договоров. - Согласование договоров и контроль исполнения договоров по объектам. - Контроль за соблюдением сроков и процедур договорного документооборота. - Проведение оценки и контроля стоимости работ, а также анализ затрат по объектам. - Расчеты стоимости строительства, формирование бюджета в рамках строительства. - Проверка и составление смет на все виды строительных, ремонтных и проектных работ (ГрандСмета). - Составление и проверка актов сдачи-приемки, актов выполненных работ по формам КС-2, КС-3, исполнительной документации. - Проверка коммерческих предложений на все виды строительно-монтажных, ремонтных и проектных работ. - Работа с проектно-сметной документацией, в том числе: чтение чертежей, подсчет объемов по ним. - Анализ затрат по объектам, по видам работ, по отдельным статьям расходов. - Ведение накопительных ведомостей по объектам. - Регулярный мониторинг уровня цен на базовые строительные материалы, оборудование, стоимость основных СМР и проектных работ.

- Проверка соответствия объемов конструкций, утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам. - Проверка правильности оформления исполнительской документации. - Ведение учета законченных строительно-монтажных работ и подготовка необходимых данных для составления отчетности о выполнении планов строительства. - Принятие участия в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений. - Изучение причин и принятие мер по недопущению срывов сроков и ухудшение качества строительно-монтажных работ. - Составление и ведение графиков производства работ. - Ведение установленной отчетности. - Составление смет и актов КС-2 , КС-3, учет выполненных строительно-монтажных работ по накопительным ведомостям - Ежемесячное списание использованных основных строительных материалов на объектах на основе представленных отчетов материально ответственных лиц по форме М-29 - Оформление исполнительной документации Объект: НАО, Тединское нефтяное месторождение, ЦПС Тединка

- СМР, монтаж технологических трубопроводов, монтаж оборудования, устройство резервуарного парка (РВС-3000), наружные сети, внутренние инженерные системы, благоустройство, ПНР, проведение комплексного опробования); - Соблюдение норм ОТ и ТБ, требований пожарной безопасности; - Оформление исполнительной документации и сдача ее заказчику. Объект: Ненецкий автономный округ, г. Нарьян-Мар. Тединское нефтяное месторождение, Центральный пункт сбора нефти (ЦПС Тединка).