Менеджер по развитию

- Поиск новых объектов недвижимости (помещения, здания, земельные участки) - Проведение оценки объекта с выездом на локацию - Мониторинг и аналитика арендных ставок - Поиск собственника объекта недвижимости - Подготовка презентаций о потенциально интересных объектах - Изучение градостроительной документации (Генплан, ППТ, ПЗЗ) для оценки возможности размещения автомоечного комплекса на земельном участке - Подготовка пояснительных записок в контексте градостроительного законодательства и инженерной обеспеченности объекта (земельные участки) - Расчёт модели окупаемости проекта - Разработка проекта магазина/автомойки в AutoCad - Согласование условий и заключение договоров аренды - Привлечение субарендаторов на свободные площади - Взаимодействие с отделами в рамках открытия нового магазина согласно регламенту - Контроль выполнения задач в установленный срок в рамках открытия нового магазина (менеджмент проекта) - Поиск конечных бенефициаров бизнеса, поиск аффилированных лиц организаций вызывающих интерес - Мониторинг аукционных площадок, государственных и муниципальных торгов - Взаимодействие с отделом продаж застройщика - Контроль размещения рекламы в интернете - Участие в составлении адресной программы

- Мониторинг рынка коммерческой недвижимости на торговых площадках в открытых источниках - Мониторинг тендерных и банкротных площадок - Оценка ликвидности/рентабельности объектов - Взаимодействия с брокерами по коммерческой недвижимости, конкурсными управляющими, организаторами торгов, собственниками торговых помещений - Создание презентаций найденных объектов - Ведение базы данных по объектам - Проведение переговоров с потенциальными арендаторами в числе которых: Х5 Retail Group, Магнит, 7Я, SPAR и др. - Полное ведение документации по реализации инвестиционного проекта (выбор и приобретение объекта недвижимости, взаимодействие с юридическим и финансовым отделами Компании, взаимодействие с арендаторами, реализация готового актива, взаимодействие с отделом продаж)

- Продажа/Аренда объектов недвижимости - Поиск покупателей, холодные звонки - Формирование базы потенциальных покупателей. - Создание презентаций как на русском, так и на английском языках (для иностранных контрагентов), - Составление и рассылка коммерческих предложений, дальнейший контроль клиента - Сопровождение сделки по продаже объектов недвижимости, сопровождение сделок в МФЦ, нотариуса. - Знание градостроительной документации - Оценка объектов недвижимости, анализ рынка, анализ конкурентной среды, поиск собственника объекта недвижимости, подготовка маркетинговых отчётов, расчёт финансовой модели проекта - Отслеживание банкротных предприятий с целью выявления ликвидных объектов - Навык работы в публичной карте и других сервисах Росреестра и РГИС - Взаимодействие с государственными органами (ФДА "Росавтодор