Директор по капитальному строительству, Главный инженер, Руководитель проекта

• анализ Проектно-Сметной Документации (ПСД) и выявление наличия не учтённых дополнительных объёмов работ, проектных ошибок, неувязок и разночтений текстовой и графической частей разделов, а также разделов проекта между собой;
• подготовка Ведомостей Объёмов Работ (ВОР) и Технических Заданий (ТЗ) на корректировку ПСД;
• передача ВОР и ТЗ Проектировщику (собственные силы либо стороннему подрядчику) в работу по корректировке, контроль хода корректировки и сроков завершения корректировки ПСД;
• загрузка откорректированных разделов ПСД и прохождение Госэкспертизы (Мосгосэкспертизы);
• организация бесперебойного производства Строительно-Монтажных Работ (СМР);
• контроль хода и сроков производства СМР;
• контроль соответствия производимых работ согласованной ПСД и действующим регламента в части качества и строительных норм;
• обеспечение объекта строительства материально-техническими ресурсами (поиск сотрудников ИТР, подрядных организаций, рабочих собственных сил, контроль составления и подачи заявок на материалы, оборудование и технику);
• составление Графиков производства работ, Графиков финансирования на объект, на системы, отдельные виды и комплексы работ, разработка и выполнение комплекса мероприятий по устранению отставания от ГПР;
• контроль работы и консолидации сотрудников внутренних отделов (ИТР на площадке, офисный ИТР, Отдел проектирования, Сметный отдел, ПТО, МТО, субподрядные организации и прочие);
• поиск субподрядных организаций, организация и проведение внутреннего конкурса, утверждение конкретного исполнителя и удобных для своей компании условий (размер аванса, сроки производства работ, гарантийные обязательства, штрафные санкции за неисполнение условий договора), выход на договор, контроль мобилизации на площадке, контроль хода производства, объёмов, качества и сроков проведения работ, контроль соответствия производимых работ силами подрядных организациямий утверждённой ПСД, приёмка работ у субподрядчика.

• монолитное многоэтажном строительство жилых домов, жилые комплексы, ТРЦ, МТЦ;
• организация бесперебойного производства строительно-монтажных работ. Обеспечение объектов строительства материально-технической базой, рабочей силой;
• разработка директивных графиков, графиков производства работ общих и отдельно на участки и комплексы работ, контроль исполнения;
• составление наборов и объёмов работ на месяц, составление заявок на основные материалы, малоценку, малую механизацию и технику;
• составление и контроль бюджетов;
• составление техзаданий для субподрядных организаций и на допработы;
• поиск и контроль субподрядных организаций;
• контроль качества, сроков и соответствие производимых работ ПСД;
• отслеживание ошибок проектирования и несоответствий, не выполнимых проектных решений, участие в разработке альтернативных проектных решений.

Основная часть реализованных проектов это объекты АО" РЖД" в основном реконструкции, модернизации, капитальные и текущие ремонты, реставрация вокзальных комплексов и платформенного хозяйства, а также строительство станций МЦК ( ТПУ Измайлово и Лихоборы). Имеются реализованные проекты в зданиях, являющихся памятниками архитектуры либо объектами культурного наследия. Виды производимых работ: весь комплекс общестроительных работ и инженерных сетей (отделка, кровельные работы, фасадные, благоустройство, металлоконструкции, ХВС, ГВС, водоотведение, вентиляция, кондиционирование, энергоснабжение и слаботочные системы). В обязанности входило:

• оценка рентабельности планируемых объектов, составление бюджета, графиков производства работ;
• подбор команды ИТР, монтажников, субподрядчиков;
• контроль качества, сроков и соответствие производимых работ ПСД;
• контроль и приёмка работ у субподрядных организаций;
• контроль технологии производства работ, соответствие норм и допусков нормативной документации (СНиП, ГОСТ), культуры производства работ, охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности;
• контроль снабжения материально-техническими ресурсами;
• конъюнктурный анализ закупаемых материалов и оборудования, заказ и организация поставок;
• взаимодействие с заказчиком, проектными институтом, надзорными органами, балансодержателем, субподрядными организациями;
• защита объёмов, полная либо промежуточная сдача работ, подписание актов КС-2, КС-3 и введение объекта в эксплуатацию;
• контроль ошибок либо не верных проектных решений, не учтённых работ, несоответствие объёмов в ПСД. Оперативная разработка альтернативных проектных решений, осмечивание допработ и внесоние в итоговый ССР;
• оперативное решение всех возникающих вопросов в процессе реализации проекта;
• отчётность и документооборот.

Полный контроль над объектом с момента проектирования до сдачи объекта. Контроль работы производителей работ и мастеров а также субподрядных организаций. Работа с заказчиком.

Строительство и сдача магазинов торговой сети "Перекресток" ("Пятерочка"), в Беогородской, Воронежской и Тульской облостях.

организация строительных работ; контроль соответств­ия выполняемы­х работ проектно-сметной документац­ии; организация­ и контроль работы подчиненны­х сотруднико­в на участке; контроль за соблюдение­м строительн­ых норм и правил, форм и методов производст­венно-хозяйствен­ной деятельнос­ти, правил ОТ и ТБ на строительн­ом объекте; составление, контроль и исполнение заявок на МТР приёмка работ и подтвержде­ние выполненны­х работ; подготовка, контроль, оформление и сдача исполнительной документации; экспертиза, анализ, согласование ПСД; работа с заказчиком по сдаточной,договорной и проектно-сметной документации;