Юрист, Менеджер по сопровождению сделок

Работа с обращениями по телефону и лично, консультирование, продажа квартир; презентация на объектах; работа с застройщиками; ведение сделок. - разработка, оформление и подготовка договоров, необходимых для совершения сделок с недвижимостью (купля-продажа, уступка, аренда, ипотека, дарение, агентский договор, соглашения, акты); - проведение юридического анализа правоустанавливающих документов, контрагентов и недвижимого имущества. Планирование, структуризация и сопровождение сделок с недвижимостью; - участие в переговорах с третьими лицами по согласованию договоров и условий сделок с недвижимым имуществом (банк, ипотечный брокер, нотариус, управляющая компания, Росреестр, Кадастровая палата, БТИ); - консультации клиентов по юридическим вопросам в рамках приобретения и (или) отчуждения объекта недвижимости (эскроу-счета, СЭР, СБР, 214-ФЗ, маткапитал и т.д.); - подготовка и проверка комплекта документов на регистрацию сделок с недвижимостью; - работа с СЭР (электронная регистрация сделок с недвижимостью в банках); - мониторинг и анализ рынка недвижимости. Опыт ведения сделок и личных продаж более 16 лет.

•Работа с входящими обращениями по телефону и лично, консультирование, продажа квартир и коммерческих помещений; презентация на объектах; •заключение договоров, полное сопровождение сделки, регистрация в МФЦ, контроль поступления денежных средств; •работа с риэлторами и организациями, презентации объектов; •мониторинг и анализ рынка недвижимости; подготовка коммерческих предложений. •размещение информации на сайте "Наш.дом.рф"; работа в программах банков-партнеров (Сбербанк-партнер, ДомКлик PRO), согласование ДДУ, электронная регистрация (СЭР). Опыт личных продаж 11 лет. Успешно аккредитовала объекты недвижимости компании в 5 банках (Сбербанк, ВТБ 24, Хлынов, Россельхоз, Газпром). Перевыполнение плана продаж на 30-40 %. Успешный опыт электронной регистрации (СЭР) при нахождении покупателей в других городах.

•Планирование, организация и контроль работы отдела продаж; адаптация, наставничество, постановка задач; контроль стандартов обслуживания клиентов; разработка и обеспечение выполнения плана продаж; отчетность, анализ результатов; работа с застройщиками; •личные продажи; ведение переговоров, консультирование, подготовка и заключение договоров; подбор объектов недвижимости, организация и проведение показов; сопровождение на всех этапах сделки, регистрация в МФЦ.

•Организация и управление работой отдела продаж; обучение и адаптация новых менеджеров по продажам; •мониторинг и анализ рынка недвижимости; •подготовка коммерческих предложений, планирование и выполнение планов продаж, ведение отчетной документации отдела; •взаимодействие со смежными отделами компании, участие в подготовке проектов договоров и других документов, связанных с продажей недвижимости; •ведение клиентской базы; •ведение переговоров с потенциальными покупателями по телефону и лично, консультирование, расчет условий и подбор способов приобретения, продажа квартир и коммерческих помещений; презентация квартир и коммерческих площадей на объектах; •заключение договоров, сопровождение сделки, регистрация документов в УФРС, контроль поступления денежных средств, передача квартир после сдачи домов; •продажа стройматериалов (кирпич, брусчатка, бордюр); •разрешение конфликтных ситуаций. За время работы в группе компаний прошла путь от менеджера до руководителя отдела. Опыт личных продаж 8 лет. Получила опыт руководства отделом и управления подчиненными (4 человека). Обучила 3 новых менеджеров по продажам. Разработала и внедрила систему мотивации сотрудников отдела, что привело к увеличению продаж на 20%. Создала и систематизировала клиентскую базу. Внесла предложение по привлечению банков и кредитных организаций с целью кредитования потенциальных покупателей. Успешно аккредитовала объекты недвижимости компании в 2 банках (Сбербанк и ВТБ 24), что позволило увеличить продажи на 50%. Развила партнерские отношения на длительный срок привлечением 3 частных инвесторов.