Юрист (Недвижимость)

-Оказание квалифицированной юридической помощи организациям и гражданам; - Предоставление устных и письменных юридических консультаций в сферах гражданского, налогового, трудового, административного, земельного, жилищного права; -Представительство в судах общей юрисдикции, арбитражных судах. Подготовка и направление претензий, исковых заявлений, отзывов, жалоб, ходатайств, мировых соглашений. Взыскание задолженности, признание права собственности, трудовые споры, сопровождение банкротства и т.д.; -Сопровождение исполнительного производства; -Разработка различных проектов договоров и соглашений, в том числе поставки, аренды движимого/недвижимого имущества, субаренды, строительного подряда, проектно-изыскательских работ, займ, купли- продажи векселя, поручительство и пр. хозяйственные договоры, подготовка протоколов разногласий. Осуществление проверки необходимой документации для заключения договоров. Разработка схем сделок. Сопровождение конкурсных процедур при заключении договоров; -Юридическое сопровождение сделок по реализации объектов недвижимости (всесторонний контроль на всех ее этапах, организация безопасных взаиморасчетов, подача документов на государственную регистрацию); - Разработка уставных документов и изменений к ним; - Аналитическая работа (подготовка юридических заключений по различным вопросам, обзоры законодательства и судебной практики, оценка правовых рисков). - Оформление прав на земельные участки, необходимые для эксплуатации, строительства/реконструкции объектов капитального строительства; - Взаимодействие с органами государственной власти Москвы и Московской области, специализированными организациями (Управление Росреестра по Москве и Московской области, Департаменты города Москвы, Государственная инспекция по недвижимости города Москвы).

-Обеспечение полного юридического сопровождения деятельности группы компаний ( Девелопер, Застройщик, Генеральный подрядчик, Управляющая компания) в сфере гражданского, градостроительного, земельного, административного, договорного, трудового, корпоративного, налогового права и других отраслей права. В подчинении до 10 юристов; -Юридическое сопровождение строительства и эксплуатации объектов недвижимости на территории г. Москвы и Московской области; -Подготовка и проверка договоров в области строительства и реализации объектов недвижимости (проектно- изыскательские работы, функции технического заказчика, строительный подряд, поставка, залог, услуги, цессия, купли продажа недвижимости, предварительный договор, договор долевого участия в строительстве- 214ФЗ, долгосрочный договор аренды недвижимости и другие разновидности договоров и соглашений); - Сопровождение внешне экономической деятельности организации. Разработка стандартов организации, определяющих и регулирующих договорную деятельность филиала, типовых форм договоров в рамках реализации проекта по строительству автомобильных дорог в Демократической Республике Эфиопия; -Оформление банковских гарантий; -Подготовка локально- нормативных актов организации; -Умение проводить правовую экспертизу юридической чистоты документов на земельные участки и объекты капитального строительства; -Консультирование клиентов по всем вопросам, связанным с реализацией недвижимости. Проведение сделок по реализации объектов недвижимости (всесторонний контроль на всех ее этапах, организация безопасных взаиморасчетов, подача документов на государственную регистрацию); -Уменьшение кадастровой стоимости объектов недвижимости, подготовка документов для обращения в комиссию Росреестра по г. Москве, оспаривание кадастровой стоимости в судебном порядке. Изменение вида разрешенного использования земельных участков; -Оформление лицензий ФСБ, ФСТЭК, МЧС, Роспотребнадзор, допуск СРО (проектирование, строительство, атомные виды работ); -Успешное представление интересов группы компаний в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, а также в государственных и общественных организациях при рассмотрении правовых вопросов. Банкротство (все стадии). Мировые соглашения. Исполнительное производство; -Оформление исходно- разрешительной документации для строительства объектов капитального строительства в г. Москве и Московской области. Оформление технических условий и земельных отношений. ГПЗУ. Согласование проекта планировки территории. Получение разрешений на строительство. Работа с ДГИ, Москомархитектура, Москомнаследие и другие структуры; -Реализованные проекты по строительству объектов капитального строительства на территории г. Москвы (коммерческая недвижимость), Московской области (жилая недвижимость), г. Ростов-на Дону - инженерные сети, энергетический объект "Койсуг

-Правовое обеспечение деятельности компании; -Подготовка и проверка договоров в области строительства и реализации объектов недвижимости (проектно- изыскательские работы, функции технического заказчика, строительный подряд, поставка, залог, услуги, цессия, купли продажа недвижимости, предварительный договор, договор долевого участия в строительстве- 214ФЗ, долгосрочный договор аренды недвижимости и другие разновидности договоров и соглашений); -Претензионно-исковая работа. Подготовка и направление ответов на претензии, поступившие в организацию. Контроль и обеспечение правового анализа исковых заявлений, предъявленных к организации и принятие своевременных мер по всесторонней защите интересов компании, включая подготовку отзывов на исковые заявления. Представление интересов организации в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, третейских судах; -Осуществление консультационной работы по применению действующего законодательства, подготовка заключений и справок по правовым вопросам; -Мониторинг законодательства; - Представление интересов организации в правоохранительных органах; - Работа по изменению вида разрешенного использования земельных участков; - Юридическое сопровождение сделок с участием иностранных компаний; -Регистрация сделок в УФРС по недвижимости, включая подготовку необходимых документов; - Регистрация вновь создаваемых организаций, регистрация изменений в учредит. документах, другие вопросы корпоративного права; -Разработка, визирование документов правового характера; -Разработка внутренних инструкций, положений организаций.

- Юридическое сопровождение деятельности компании; -Анализ правоустанавливающих документов; -Сопровождение кадровой работы; - Деловая переписка; -Мониторинг законодательства; -Инвестиционные контракты; -Подготовка и проверка договоров в области строительства и реализации объектов недвижимости (проектно- изыскательские работы, функции технического заказчика, строительный подряд, поставка, залог, услуги, цессия, купли продажа недвижимости, предварительный договор, договор долевого участия в строительстве- 214ФЗ, долгосрочный договор аренды недвижимости и другие разновидности договоров и соглашений); -Правовая экспертиза новостроек. Создание ТСЖ; -Консультирование клиентов по всем вопросам связанным с покупкой недвижимости. Проведение сделок купли продажи недвижимости, контроль на всех ее этапах. Курирование подачи документов на государственную регистрацию; - Оформление земельно- правовых отношений под строительство или реконструкцию объектов и эксплуатацию существующих зданий, выкуп земельных участков в собственность; - Осуществление взаимодействия с представителями органов государственной власти и местного самоуправления, в том числе с Архитектурой Московской области; -Успешное сопровождение предвыборной компании в депутаты областной думы.

- Юридическое сопровождение деятельности компании; -Регистрация юридических лиц. Работа с учредительными документами, внесение изменений в учредительные документы, регистрация, проверка и приведение в соответствие с требованиями законодательства РФ (увеличение, уменьшение уставного капитала, изменение юридического адреса и др. виды изменений); -Опыт работы с договорами (купли продажа, дарение, ипотека, лизинг, поставка, аренда земель сельхозназначения, мена); -Сделки с коммерческой недвижимостью, оформление финансовых кредитов; - Претензионно-исковая работа. Подготовка и направление ответов на претензии, поступившие в организацию. Контроль и обеспечение правового анализа исковых заявлений, предъявленных к организации и принятие своевременных мер по всесторонней защите интересов компании, включая подготовку отзывов на исковые заявления. Представление интересов организации в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, третейских судах. Сопровождение дел о несостоятельности (банкротстве); -Ведение реестра ценных бумаг ЗАО; -Взаимодействие со страховщиками по вопросам заключения договоров страхования имущества, а также по вопросам получения страхового возмещения; -Консультации, письменные заключения и пояснения по различным правовым вопросам, касающимся текущей деятельности компании; - Подготовка материалов о хищениях, растратах, недостачах и иных правонарушениях для передачи их следственным и судебным органам; -Принятие мер по возмещению ущерба, причиненного Обществу.

Ведение дел связанных с незаконным оборотом наркотических средств