Старший менеджер отдела продаж (новостройки)

Реализация активов компании в проекте "недвижимость" (новостройки комфорт-класса Новая Москва): -работа с CRM; -ведение переговоров с клиентами с первичного обращения до оформления ДДУ; -переговоры и проведение совещаний с риэлтерскими агентствами по реализации объектов компании; -участие в промо-акциях и выставочных мероприятиях; -ежемесячное ведение, анализ и доклады об отчетности по продажам; -работа с ИРД, первичным документооборотом (ДДУ, договоры уступки, предварительные договоры).

Реализация объектов компании (новостройки комфорт- и эконом-класса Москвы, МО, Екатеринбурга, Перми, Сочи). Взаимодействие с региональным департаментом продаж: -общий объем реализации - 290 тыс. кв.м.; -формирование чек-листов для ОП; -участие в наборе персонала в ОП; -разработка системы мотивации и KPI сотрудников ОП; -развитие CRM; -внедрение воронок продаж; -переговоры с клиентами; -переговоры и проведение совещаний с риэлтерскими агентствами по реализации объектов компании; -участие в разработке, формировании и утверждении рекламных медиа-планов; -участие в промо-акциях, выставках, фестивалях; -управление и обучение персонала департамента, участие в тренингах, проведение 5-минуток с менеджерами и мини-семинаров с ОП; -еженедельное/ежемесячное ведение, анализ и доклады об отчетности по продажам; -работа с ИРД, первичным документооборотом (ДДУ, договоры уступки, предварительные договоры, ДКП, ДВОУ); -успешный опыт продаж мультиформатного ЖК Карасьеозерский-2, ЖК Времена года, ЖК На Алтайской, ЖК Рябиновый (Екатеринбург); ЖК Виктория, ЖК Галактика, БЦ Бонус (Пермь); ЖК Три капитана (Сочи)

Осуществление контроля и анализа работы застройщика в системном графике производства работ по реализации проектов компании (новостройки комфорт- и эконом-класса Москвы, МО): -консолидация всех материалов по проектам для ОП; -координация работы смежных отделов компании (продаж, демонстрации, маркетинга, операторов, заселения и оформления) в рамках реализованных и текущих проектов; -участие в разработке и утверждении ценовой политики - ценовые комитеты, участие в технических совещаниях со службами Заказчика и Эксплуатации по проектам; -работа с базами данных в 1СПредприятие; -взаимодействие со вспомогательными отделами (маркетинга, архитектурного бюро, службы заказчика, службы эксплуатации) по продвижению и увеличению продаж по проектам компании; -успешный опыт продаж ЖК Мичуринский квартал (Москва); ЖК Центральный, ЖК Подольские просторы (МО).

Участие в реализации объектов компании (жилые комплексы комфорт-класса МО): -общий объем реализации - 100 тыс. кв.м. -ведение отчетности по продажам; -контроль прайс-листа; -участие в разработке и утверждении ценовой политики; -работа с CRM; -взаимодействие со вспомогательными отделами (маркетинга, архитектурного бюро, службы заказчика, коммерческим) по продвижению и увеличению продаж; -участие в выставках и промо-акциях; -выполнение планов продаж; -участие в продажах: прием обращений, ведение переговоров с клиентами, заключение договоров ДДУ, ДУП, работа с возражениями; -отслеживание дебиторской задолженности по ДДУ; -ведение переговоров с банками по ипотечным продуктам для проектов компании; -взаимодействие с риэлтерскими агентствами по реализации объектов компании; -успешный опыт продаж ЖК Акварели (МО).

Участие в реализации объектов компании (жилые комплексы эконом- комфорт-, и бизнес-класса Москвы, МО): -ведение отчетности по продажам; -контроль прайс-листа; -участие в разработке и утверждении ценовой политики; -взаимодействие со вспомогательными отделами (маркетинг, ПТО, СДО, юротдел) по продвижению и увеличению продаж; -участие в выставках и промо-акциях; -выполнение планов продаж; -участие в продажах - прием звонков, ведение переговоров с клиентами, заключение договоров ДДУ, ДУП, отслеживание дебиторской задолженности по договорным обязательствам; -ведение переговоров с банками по кредитным продуктам; -взаимодействие с АН по реализации объектов компании. -ведение отчетности по закупкам и продажам квартир в проектах компании. -работа с первичной документацией (ДДУ, договоры о сотрудничестве, агентские договоры, договоры уступки прав, договоры возмездного оказания услуг); -успешный опыт продаж ЖК Голубое, ЖК Чернево,к16,к17,к41,ЖК На Заречной, ЖК Булгаринский, ЖК Ольгино (МО); ЖК На Тихвинской (Москва).

Организационно-оперативное управление продажами новостроек в департаменте продаж: -ведение переговоров с застройщиками и инвестиционными организациями в процессе реализации первичного жилья; -контроль, анализ и ведение отчетности по отделам продаж в компании - первичное жилье на рынке МО; -ведение отчетности по продажам квартир в проектах компании; -ведение сделок в проектах компании.

Ведение переговоров, контроль и анализ работы застройщиков в системном графике производства работ, агентств недвижимости по реализации инвестиционных проектов компании (первичное жилье эконом-класса МО). Оперативное управление продажами объектов компании и стратегическое планирование по выводу объектов на рынок: -участие в квартирографии; -маркетинговый анализ в отношении объектов компании; -формирование ценообразования; -планирование продаж квартир с учетом потребности графика производства работ по объектам; -медиа-планирование; -взаимодействие со структурными отделами компании по выводу объектов на реализацию; -взаимодействие с АН в процессе реализации; -ведение отчетности по закупкам и продажам квартир по проектам компании; -работа с первичной документацией (ДДУ, ДС, АД, ДУП, ДВОУ).

Разработка и утверждение первичной документации (ДДУ, договоры о сотрудничестве, агентские договоры,ДУП, договоры соинвестирования, договоры возмездного оказания услуг). Консультации клиентов компании по вопросам приобретения и оформления права собственности на объекты первичного жилья: бизнес и эконом-класс Москвы, МО. Полный комплекс услуг по оформлению права собственности на квартиры в новостройках.