Начальник отдела по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства

-Общее руководство отделом; - Работа в МосЭДО Правительства Москвы, ГИС ЖКХ, ГИС ЕХД (кровля), Электронный Дом, ГИС РД; - Деловая переписка, контроль ответов на обращения граждан. За прошедшее время в установленные сроки рассмотрел более 23114 обращений граждан и организаций по различным вопросам в сфере ЖКХ на территории района; - За указанный период времени в установленные сроки подготовил более 1000 ответов на обращения граждан, более 5000 служебных, инициативных писем, а также более 80 распоряжений управы района по различным вопросам в сфере жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства; - Своевременная организация работ по благоустройству, содержанию, санитарной очистке и уборке дворовых и иных территорий районов; - Организация подготовки к сезонной эксплуатации объектов жилищного фонда на территории районов; - Организация работ и контроль за содержанием и ремонтом общедомового имущества многоквартирных домов; - Координация работы специализированных организаций по устранению аварий и неполадок на объектах районов; - Мониторинг санитарно-технического состояния 359 подвалов, 357 чердаков, 1603 подъездов многоквартирных жилых домов района Гольяново; - Организовал и квалифицированно провел с собственниками многоквартирных домов и управляющими компаниями районов более 70 информационно-разъяснительных собраний и встреч по различным вопросам в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в том числе: по вопросам погашения задолженности управляющих компаний перед ресурсоснабжающими организациями и платежей населения за жилищно-коммунальные услуги, о выявлении мнений собственников о смене действующих управляющих компаний, в связи с оказанием услуг ненадлежащего качества, о заключении договоров на вывоз и утилизацию твердых коммунальных отходов между управляющими компаниями и мусоровывозящей организацией, о проведении перерасчета управляющими компаниями по услуге «отопление», о подготовке жилищного фонда районов к весенне-летним и осенне-зимним периодам (тепловые комиссии), по вопросу качества предоставляемых услуг по водоснабжению и работе систем центрального отопления жилых домов, об информировании собственников о внесенных изменениях в перечень работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов, о проведении месячников по благоустройству, а также по уборке и благоустройству территорий районов; - Подготовка к сезонной эксплуатации объектов жилищного фонда на территории района, в том числе, подготовил проведение тепловых комиссий районов и провел мониторинг готовности 378 объектов жилого фонда к эксплуатации в весенне-летний и осенне-зимний периоды; - В зимний период профессионально и регулярно осуществлял координацию работ по очистке от снега и наледи 101 кровель жилых домов, а также проводил мониторинг надлежащего выполнения работ; -Успешно подготовил документацию по итогам более 500 мониторингов и в установленные сроки направил информацию в префектуру Восточного административного округа и отраслевые организации, подготовил в установленные сроки более 150 отчетов, около 250 аналитических справок по вопросам в сфере жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства. - Организовал работу по поддержанию в надлежащем состоянии 285 дворовых территорий и 28 объекта дорожного хозяйства района, что позволяло устранять выявленные нарушения незамедлительно. -Произвёл актуализацию существующей и разработку недостающей планирующей и отчётной документации в области ГО и ЧС, положений о КЧС и ОПБ, о Штабе ГО, о Системе гражданской защиты, об уполномоченных на решение задач в области ГО и ЧС и другие. Организация работы и взаимодействие с территориальными органами исполнительной власти по вопросам соблюдения обязательных требований в области ГО и ЧС; -контроль за соблюдением и исполнением норм и правил пожарной безопасности в учреждении;

Проверка и контроль состояния конструкций, инженерного и иного оборудования МКД, кровли, технических этажей, систем водостоков, принятие мер по устранению выявленных недостатков; обеспечение мероприятий по пожарной безопасности в МКД; контроль проведения текущего и капитального ремонта; закупка средств и материалов для эксплуатации и ремонта МКД; работа с собственниками по разъяснению их прав и обязанностей по содержанию и эксплуатации жилых и нежилых помещений, мест общего пользования; осуществление контроля и принятие мер по вопросам перепланировки собственниками: квартир, холлов и правильной эксплуатации инженерного оборудования в квартирах; проверка и контроль функционирования лифтового хозяйства; техническое обследование МКД, инвентаризация, составление актов; подготовка МКД к сезонной эксплуатации; благоустройство придомовой территории; отслеживание соблюдения договорных отношений с ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями; взаимодействие с органами исполнительной власти и органами жилищного надзора; организация и проведение общих собраний; работа с должниками; консультирование жителей по жилищным вопросам; деловая переписка; анализ и принятие оперативных решений; работа с Порталом «Дома Москвы», Реформа ЖКХ и порталом ГИС ЖКХ.

Взаимодействие с управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК, советов МКД, в части сбора и обобщения данных; направление полученной информации в вышестоящие организации (ГКУ ДЗ ЖКХиБ ЮЗАО, Управа, Префектура, ДЖПиЖФ); анализ достоинства и недостатков возможных способов управления МКД; целесообразность образования собственниками помещений ТСЖ; анализ исходных данных: характеристика объектов входящих в МКД, техническое состояние, перечень общего имущества, описание общего имущества МКД, права собственности и доля каждого собственника помещений в праве общей собственности на общее имущество, организация и проведение общих собраний собственников; внесение данных управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК на порталы: «Дома Москвы», Реформа ЖКХ; внесение данных управляющих организаций и жилищных объединений в единый реестр управления (ЕРУ); заключение договоров на предоставление субсидий из бюджета г. Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме; организация и проведение общих собраний собственников по вопросу формирования фонда капитального ремонта; знание и применение на практике действующего законодательства и нормативно – правовых актов в сфере ЖКХ; методическая, информационная и практическая помощь жителям в создании жилищных объединений, Советов МКД; ответы на обращение граждан; опыт работы в программе МОСЭДО, портале Наш город.

Руководитель группы отдела продаж электротехнической продукции (кабель, провод, светильники, электрощитовое оборудование и.т.д.), руководитель транспортного отдела (планирование работы автотранспорта, логистика).