Руководитель строительства

- Организация и контроль строительного процесса; - Работа с проектными и подрядными организациями; - Составление графиков производства работ и контроль за их исполнением; - Ввод в эксплуатацию строительных объектов, контроль за качеством и сроками; - Участие в проверках строительного надзора; - Взаимодействие с контролирующими организациями; - Приёмка и проверка КС-2, КС-3 - Передача объекта эксплуатирующей организации; - Решение технических вопросов на участках строительства; - Подбор подрядных организаций и контроль за выполнением их работ; - Материально-техническое обеспечение объекта; - Согласование материалов, применяемых в работе, с заказчиком

• ведение строительства объекта, организация и координация строительства, обеспечение ввода объекта в эксплуатацию с соблюдением установленных сроков, с надлежащим качеством и оптимальной стоимостью. • анализ проектно-сметной документации; • составление, согласование и контроль планов и графиков производства работ, технических заданий; •участие в подготовке к конкурсам и тендерам •подбор подрядчика, проектной организации для реализации проекта •согласование договоров и сопутствующих документов в рамках своих полномочий в соответствии с Регламентом, установленным в Компании. •организация и проведение собраний/совещаний подрядными организациями в ходе реализации проекта; • работа с подрядными организациями, проектировщиками, включая систематический контроль стоимости строительно-монтажных работ и качества выполнения работ, обеспечение реализации строительного проекта на стороне заказчика •своевременное предоставление данных для формирования отчетов и претензий по проекту в пределах своих полномочий; •координация работ с компаниями-участниками проекта и внутренними структурами организации •ведение переговоров с подрядчиком •подбор и контроль субподрядчиков •организация, координация и контроль строительных работ на объектах •контроль качества и сроков исполнения работ •обеспечение своевременного сбора , накопления , хранения и последующее использование документации для строительства проекта и ввода его в эксплуатацию; •Взаимодействие с контрольными органами (ИГАСН. ОАТИ и т.д.) и обеспечение качественного оформления разрешительной и исполнительной документации, предъявляемой контрольным органам; участие в сдаче объекта;

Приемка качества выполненных строительно-монтажных работ в соответствии с распряжённой руководителем строительства к производству работ рабочей документацией. Контроль соответствия выполненных строительно-монтажных работ, применяемых конструкций, материалов и поставляемого оборудования рабочей документации, требованиям строительных норм и правил, стандартов, технических условий и других нормативных документов Проверка наличия документов, удостоверяющих качество используемых на строительстве конструкций, изделий и материалов (технических паспортов, сертификатов, результатов лабораторных испытаний и др.) Контроль над выполнением геодезических работ в процессе строительства Освидетельствование и оценка совместно с работниками строительно-монтажных организаций выполненных работ и конструктивных элементов, скрываемых при производстве последующих работ, а так же обеспечение требований по запрещению производства дальнейших работ до оформления актов на освидетельствование скрытых работ Осуществление по мере готовности с участием представителей генподрядной и специализированной (монтажной) организации, а так же проектных организаций промежуточной приемки ответственных конструкций зданий Участие в проверках, проводимых органами государственного надзора, строительного контроля состояния и соответствия рабочей документации поступающего на монтаж оборудования, в оценке качества его монтажа, в комплексном опробование и приемке Проведение учета объемов принятых строительно-монтажных работ, а так же объемов некачественно выполненных подрядной организацией строительно-монтажных работ, требующих устранения дефектов и переделку Контроль наличия и правильности ведения первичной исполнительной технической документации (исполнительных схем, инструментальной съемки смонтированных конструкций, частей зданий, сооружений и инженерных коммуникаций, общих и специальных журналов работ) Контроль исполнения строительно-монтажными организациями указаний и предписаний авторского надзора, оформленной в виде откорректированной рабочей документации или дополнительной рабочей документации, выданной в производство работ руководителем строительства и подтвержденных записью представителя проектной организации в журнале авторского надзоре, а так же, органов государственного строительного контроля, относящихся к вопросам качества выполняемых строительно-монтажных работ и применяемых конструкций, изделий, материалов, и оборудования, обеспечение своевременного устранения дефектов и неполадок, выявленных при приёмке отдельных видов работ, конструктивных элементов зданий, сооружений и объектов в целом Участие в проведении приёмочными комиссиями проверок качества отдельных конструкций и узлов, видов строительно-монтажных работ, оборудования и механизмов при их приемке Участие в проверках, проводимых органами государственного надзора и строительного контроля Обеспечение выполнения контрольных геодезических съемок

Составление дефектных ведомостей по объектам текущего и капитального ремонта, подбор подряных организаций, контроль за составлением смет, контроль и приемка выполненных работ.

Составление дефектных ведомостей по объектам текущего и капитального ремонта, подбор подряных организаций, контроль за составлением смет, контроль и приемка выполненных работ.

Отслеживание качества и сроков строительства, проверка кс-2, получение согласований и технических условий, проверка проектной документации, подбор подрядчиков.

Выполнение работ по устройству наружных стен жилых зданий из кирпича, устройство внутренних перегородок.Общестроительные и отделочные работы, выполнение работ по установке окон ПВХ, алюминевых конструкций балконов,сдача работ заказчику, контроль субподрядных организаций, ведение документации по участку, согласования.

Контроль качества и сроков выполнения строительно-монтажных работ (устройство вент. фасадов, устройство витражных конструкций, монолитные ж/б работы) подписание актов на скрытые работы,актов выполненных работ.

Выполнение строительно-монтажных работ, ведение документации по участку, работа с субподрядными организациями.