Ведущий инженер

Ведущий инженер по техническому надзору, договорной и проектной-сметной документации. Обязанности: -Руководство/ организация и налаживание эффективной службы эксплуатации на каждом объекте, контроль деятельности сотрудников, их ротация и мотивация -Построение/анализ/планирование бюджетных средств; - Подготовка/презентация/согласование документации Конкурсной комиссией; -Составление/согласование технического задания, проектно-сметной документации, договора; -Проведение закупочной компании (тендера), заключение договоров; -Разработка комплексного графика реализации работ по проекту.Построение/анализ критического пути.Взаимодействие с подрядными/ субподрядными организациями -Регулярная актуализация комплексного графика. Технический надзор за проведением строительно-монтажных работ; -Контроль качества материалов и произведенных работ на соответствие требованиям проектной и технологической документации; -Контроль за соблюдением объемов и сроков работ; -Входной контроль проектной- сметной документации.Учет и приемка выполненных работ по форме КС-2, КС-3, КС-6; -Составление дефектных ведомостей, осуществление контроля над устранением выявленных дефектов; -Деловая переписка/планирование/согласование с всеми структурными подразделениями Банка (финансовыми, юридическими, бухгалтерскими,отделами безопасности и т.д.), с подрядными и проектными организациями; - Проведение оплаты по "закрывающим" документациям

-Руководство/ организация и осуществление контроля за выполнением обязанностей коллектива структурного подразделения технической инспекции (штата из 15 сотрудников). -Проверка объемов и соответствия выполненных работ проектной и технической документации объекта строительства по направлению теплоснабжение и вентиляция; -Осуществление технической экспертизы при "сдаче" объекта строительства: -контроль гидро-пневматических работ по промывке и опрессовке систем, -пусконаладочных работ систем управления и автоматизации, -контроль тепло-технических показателей объекта, -оценка соответствий энергоэффективности объекта. -Составление разрешительной документации при сдаче и вводе объекта в эксплуатацию; -Приём, контроль и учёт исполнительной документации от организаций на проектирование, реконструкцию, техническое перевооружение и новое строительство объектов; -Предоставление интересов Общества в соответствующих надзорных органах в рамках своей компетенции; -Надзор за соблюдением установленных требований, действующих норм, правил и стандартов объектов теплоснабжения. -Анализ контроля качества подачи и потребления тепловых ресурсов. -Определение видов и номенклатуры текущих и перспективных технико-экономических показателей. -Взаимодействие с физическими и юридическими лицами по соблюдению потребительской дисциплины и осуществление потребителей обязательств по договорам; -Деловая переписка / введение претензионных работ

Налаживание эффективной службы эксплуатации на каждом объекте, контроль деятельности сотрудников, их ротация и мотивация; Бюджетирование службы эксплуатации, контроль исполнения бюджета; Регламентация процессов ежедневных и внеплановых осмотров и обходов объекта с описанием правил техобслуживания и эксплуатации всех инженерных систем, узлов и агрегатов; Разработка графиков ТО и ППР, контроль их исполнения; Организация и курирование процессов технического переоснащения инженерных систем объектов. Обеспечение бесперебойной работы предприятия, сохранность, надлежащей эксплуатации инженерных сетей, коммуникаций, конструкций и оборудования. Ведение технической и отчетной документации; Повседневный контроль за исправностью систем электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведения и пр. Организация и контроль работы технической и диспетчерской службы. Построение процессов взаимодействия между инженерами группы компаний по направлениям и управляющими на ЖК Анализ расходов ресурсов (индивидуальные расходы и общедомовые) и выполнение мероприятий, направленных на снижение потребления ресурсов и уменьшения ОДН. Обеспечение полной подготовки тепловых энергоустановок и оборудования к работе в отопительном сезоне; Обеспечение проведения в полном объеме профилактических работ на оборудовании в межотопительный сезон; Надзор за своевременной заменой неисправного оборудования Составление инструкций по правильной эксплуатации оборудования и систем в целом и контроль их выполнения; Организация приемки новых МКД от застройщика, активное участие во встречах с представителями застройщика; Контроль работы подрядчиков.