Руководитель отдела развития. Руководитель отдела аренды. Руководитель отдела недвижимости.

• Аренда/покупка земельных участков под размещение автомоечных комплексов самообслуживания; • Осуществление строительно-монтажных работ, пусконаладочных работ, ремонтных работ; • Управление недвижимостью; • Покупка и продажа собственного недвижимого имущества, нежилого недвижимого имущества, нежилых зданий и помещений, земельных участков; • Сдача в наем собственного недвижимого имущества; • Оказание различного рода консультационных, сервисных и посреднических услуг в областях, связанных с деятельностью общества;

• Руководство отделом развития Задачи отдела: - поиск объектов недвижимости/земельных участков для открытия/строительства новых ресторанов в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Москве - поиск объектов для открытия цехов доставки - проведение первичных переговоров с арендодателями/продавцами - сбор правоустанавливающих документов - подготовка презентации объекта - согласование договора аренды/купли-продажи с контрагентом и внутри компании - заключение договора - мониторинг рынка недвижимости - ведение базы данных объектов недвижимости - сдача избыточных площадей в аренду/субаренду • Оценка объектов, представленных менеджерами • Расчет экономической целесообразности проекта • Презентация руководству компании новых объектов в виде расчета с обоснованием привлекательности проекта • Проведение финальных переговоров с контрагентом для решения спорных вопросов по коммерческим и ключевым условиям сделки для дальнейшего заключения договора • Контроль сроков подписания договора • Координация заинтересованных подразделений компании (проектирование, стройка, логистика, сроки поставок оборудования) до реализации проекта под ключ • Контроль сроков открытия ресторана • Контроль выполнения плана по подписанию договоров аренды/купли-продажи • Поддержание арендных отношений с арендодателями • Решение конфликтных ситуаций с арендодателями и государственными органами • Пролонгация договоров аренды • Снижение арендных ставок • Подписание дополнительных соглашений • Ведение отчетности

• Руководство отделом развития бизнеса Задачи отдела: - поиск объектов недвижимости/земельных участков для открытия магазинов сети компании в Санкт-Петербурге, Ленинградской области - проведение первичных переговоров с арендодателями/продавцами - сбор правоустанавливающих документов - подготовка презентации объекта - согласование договора аренды/купли-продажи с контрагентом и внутри компании - заключение договора - мониторинг рынка недвижимости - взаимодействие с риэлторами - ведение базы данных объектов недвижимости - сдача избыточных площадей в аренду/субаренду • Стратегическое планирование развития сети в регионе • Оценка объектов, представленных менеджерами • Расчет экономической целесообразности проекта • Обсуждение и согласование планируемого товарооборота с отделом продаж • Презентация руководству компании новых объектов в виде расчета с обоснованием привлекательности проекта • Проведение финальных переговоров с контрагентом для решения спорных вопросов по коммерческим и ключевым условиям сделки для дальнейшего заключения договора • Контроль сроков подписания договора • Координация заинтересованных подразделений компании (проектирование, стройка, логистика, сроки поставок оборудования) до реализации проекта под ключ • Контроль сроков открытия магазина • Контроль выполнения плана по подписанию договоров аренды/купли-продажи • Поддержание арендных отношений с арендодателями • Решение конфликтных ситуаций с арендодателями и государственными органами • Пролонгация договоров аренды • Снижение арендных ставок • Подписание дополнительных соглашений • Регистрация договоров и дополнительных соглашений

• Руководство отделом развития бизнеса, в задачи которого входит: - поиск помещений (покупка/аренда) различных форматов под магазины сети компании в Санкт-Петербурге, Ленинградской области - поиск земельных участков для строительства магазинов - проведение первичных переговоров с потенциальными арендодателями/продавцами - сбор правоустанавливающих документов - подготовка презентации объекта - согласование договора аренды/купли-продажи с контрагентом и внутри компании - заключение договора - мониторинг рынка недвижимости - взаимодействие с риэлторами (привлечение новых агентств недвижимости, поддержание контакта с существующими клиентами компании) - ведение базы данных объектов недвижимости • Оценка объектов, представленных специалистами • Определение и расчет экономической целесообразности проекта • Обсуждение и согласование планируемого товарооборота с отделом продаж • Презентация руководству компании новых объектов в виде расчета с обоснованием привлекательности проекта • Проведение финальных переговоров с контрагентом для решения спорных вопросов по коммерческим и ключевым условиям сделки для дальнейшего заключения договора • Контроль сроков подписания договора • Координация заинтересованных подразделений компании (проектирование, стройка, логистика, сроки поставок оборудования) до реализации проекта под ключ • Контроль сроков открытия магазина • Контроль выполнения плана по подписанию договоров аренды/купли-продажи • Поддержание арендных отношений с арендодателями • Решение конфликтных ситуаций с арендодателями и государственными органами • Пролонгация договоров аренды • Снижение арендных ставок • Подписание дополнительных соглашений • Регистрация договоров и дополнительных соглашений • Подбор новых сотрудников • Обучение новых и действующих сотрудников • Проведение тренингов, направленных на эффективность выполнения поставленных задач и получения конечного результата

- формирование отдела "с нуля" - организация работы отдела: * продажа/покупка коммерческой недвижимости * аренда/сдача в аренду коммерческой недвижимости * брокеридж площадей в торговых центрах * поиск потенциальных арендаторов/арендодателей * поиск инвесторов * координация процессов согласования проектов * сопровождение сделок до момента заключения договора аренды/купли-продажи * сопровождение и контроль сроков регистрации договоров аренды, купли-продажи * помощь арендаторам в перезаключении действующих договоров на более выгодных условиях - разработка стратегии - контроль работы менеджеров - контроль выполнения плана - обучение

Разработка и продвижение проектов в недвижимости: - продажа/покупка коммерческой недвижимости ; - аренда коммерческой недвижимости - брокеридж площадей в торговых центрах - поиск инвесторов ; - координация процессов согласования проектов ; - контроль сроков регистрации договоров аренды, купли-продажи ; - оценка привлекательности и экономической целесообразности нового проекта ; - оценка действующих проектов ; - оптимизация ставок аренды по действующим точкам продаж ; - перезаключение действующих договоров на более выгодных условиях.

- поиск коммерческих помещений для открытия новых отделений банка в Санкт-Петербурге и СЗФО, - поиск мест под установку банкоматов и терминалов оплаты, - переговоры с собственниками помещений и арендодателями ; - составление, корректировка и ведение договоров аренды ; - сопровождение и контроль действующих договоров ; - контроль и визирование договоров генподряда ; - контроль проведения тендеров среди организаций, принимающих участие в строительстве, ремонте, установке охранного, противопожарного и IT оборудования при открытии дополнительного офиса банка - открытие новых офисов: * контроль процессов согласования проектной документации ; * контроль и сопровождение документов направляемых в ЦБ РФ (получение разрешения на открытие дополнительного офиса банка) * контроль сроков и качества выполнения строительных работ согласно корпоративным требованиям, * сдача «под ключ» - координация взаимодействия подразделений компании.

- поиск коммерческих помещений для открытия новых отделений банка в Санкт-Петербурге и СЗФО, - поиск мест под установку банкоматов, - переговоры с собственниками помещений и ключевыми клиентами ; - составление и ведение договоров аренды, контроль и визирование договоров с подрядными организациями, - контроль проведения тендеров среди организаций, принимающих участие в строительстве, ремонте, установке охранного, противопожарного и IT оборудования при открытии дополнительного офиса банка - открытие новых офисов: контроль процессов согласования с Городской Администрацией, контроль сроков и качества выполнения строительных работ согласно корпоративным требованиям, сдача «под ключ», - координация взаимодействия подразделений компании.

- поиск помещений - согласование и подписание договоров аренды - открытие новых салонов связи в Санкт-Петербурге и регионах: контроль процессов согласования с Администрацией, контроль сроков и качества выполнения строительных работ согласно корпоративным требованиям, - координация взаимодействия подразделений компании - управление коллективом менеджеров - постановка задач ; - контроль процесса работы и выполнения поставленных задач ; - обучение менеджеров.

Руководство отделом продаж - продвижение на рынке продукции фирмы - ведение ключевых клиентов - заключение договоров ; - разработка и проведение рекламных акций компании ; - работа на выставках - управление коллективом менеджеров - постановка задач ; - контроль процесса работы и выполнения поставленных задач ; - обучение менеджеров.

- продвижение на рынке продукции фирмы - выезд в регионы к ключевым клиентам - ведение ключевых клиентов - заключение договоров - управление коллективом менеджеров - постановка задач ; - контроль процесса работы и выполнения поставленных задач ; - обучение менеджеров.