Главный инженер по эксплуатации, руководитель службы эксплуатации (здание, инженерные системы, предприятие, торговый центр, санаторий, гостиница, жилой комплекс)

● Ведение небольших ремонтно-строительных объектов по г. Майкопу (государственные бюджетные учреждения, частный сектор): - выезд на объект, общение с Заказчиком; - выполнение замеров объемов предстоящих работ; - составление дефектных ведомостей; - составление исполнительной документации (акты, схемы); - решение технических вопросов, возникающих в производства ремонтно-строительных работ; - выборочный контроль качества работ; - выборка материалов по готовой смете; - поиск строительных материалов, изделий и организация доставки на объект; - ведение табеля; - ведение инструктажей по охране труда. ● Закупка ТМЦ для офиса. ● Участие в подготовке заявок на участие в аукционах на поставку товаров, оказание услуг, выполнение работ в части касающейся описания технических характеристик. ● В непосредственном подчинении: - 2 ИТР.

● Эксплуатация многопрофильного лечебно-профилактического учреждения казенного типа: площадь участка 4 га, спальные корпуса 3 шт. (общей площадью 8700м2) общей вмест. 116 койко-мест, вспом. здания и сооружения (водозабор, насосная, отстойник воды, водонапорная башня, склад хранения хлорной извести, котельная, емкости для хран. топлива, прачечная, два здания для техн. персонала, небольшой КПП, промежут. соор. КПП, небольш. здание ИТР, трансф. подстанция, дизель-генерат. установка, пожарн. водоемы и гидранты, зд. очистных сооруж., гараж под легк. автомобили и автобусы, мастерская по рем., склады хран. ТМЦ), парковое хоз-во, благ-во и элементы арх-ры, подвесной мост 76 м через реку. ● Организация и контроль за эксплуатацией, тек. ремонтом, технич. обслуживанием, тек. и капит. ремонтом след. оборудования, инж. систем: - водозабор воды из реки, отстойник, станции подготовки питьевой воды, водонапорная башня; - котельная на жидком диз. топливе с емкостями для хран. топлива; - очистные соор. - станции очистки сточных вод; - два пож. водоема; - трансф. подстанция, дизель-генерат. установка; - узел хран. и распред. сероводородной воды; - нар. и внутр. сети (насосы, трубопроводы, запорная арматура, отопит. приборы, приборы разбора воды и т.п.): отопления, горячего и холодного водоснабж., канализирования, электроснабж.; - системы вентиляции (естеств., принудит. приточно-вытяжная); - системы кондиционирования (бытов. и мультизональные системы); - холод., торгово-технологич. и тепл. оборуд. столовой; - банно-прачечн. оборуд.; - лифтовое оборуд. (груз., пассажирские лифты); - оборуд. закрытых плават. (рециркуляционные, переливные) бассейнов (для взрослых и детей); - оборуд. для доступа к сети интернет, Wi-fi. ● Подготовка и контроль исполн. договоров: оказ. услуг телеф. связи; оказ. услуг погрузки, трансп-ки и размещ. тв. быт. отходов; поверка измер. приборов и инструм.; обучение и проверка зн. руководителей и спец-тов по охране труда; повт. проверка знаний операт. котельной; аттестация лиц, отв. за испр. сост. и безопасн. экспл-ю пар. и водогр. котлов; предаттестац. подготовка спец-тов на гр. допуска по электробез-ти с послед. аттестацией; оказ. услуг аттест. раб. мест. ● Провед. ввод. инструктажей и ведение журн. со всеми вновь поступающими на раб. сотрудн. санатория, провед. инструк. и пров. знаний по охр. тр. с сотрудн. техн. отд. и руководителями подразд.. ● Пров. инструкт. и вед. журн. по пож. безоп. (техн. обсл. огнетушит., контр. за сост. охр. тр. и противопож. безоп., учет провед. тренировок по эвакуац. на случай пожара). Пров. техн. сост. пож. кранов и гидрантов, перемотка пож. рукавов, отработка действий на случай возникн. пожара. ● Разраб. для техн. отдела: должн. инстр., инстр. по охр. тр., стандарта качества обслуж.. Контроль за соблюд. пр. внутр. распорядка. Составление: табеля; граф. работы на месяц, год; сводн. ведомости отраб. времени за кварт.; гр. отпусков. ● Оснащение техн. отдела всеми необход. СИЗ, инструм., приспособл., организац. бытовых помещ.. ● Составление дефект. актов, матер. отчетов. Проверка матер. отчетов ИТР техн. отдела. Участие в инвентаризации ТМЦ, в списании ТМЦ, СИЗ. ● Ежедн. мониторинг работы сотрудн. отдела, работы инж. оборуд., сбор инф. о нал. замечаний в работе обор., сост. зд. от нач. подразд.. ● Составление граф. ремонтов, провед. рем.-профилакт. работ (с контр. качества) инж. систем, оборуд., частей зд., мебели и т.д. силами техн. отдела. ● Ведение дел. переписки с головн. в рамках деят. отдела. Изучение рынка тов., услуг, делов. переписка с потенц. поставщиками с целью изуч. характер., цен. ● Составл. год. граф. необход. для нужд отд. поставок товаров, услуг, СИЗ, расх. мат-лов, зап. частей, инструм. и т.д. с указ. стоимости. ● Разраб. разд. техн. зад., НМЦК в составе аукц. док-ции на право закл. гос. контракта: - на поставку пром. и хоз. товаров, зап. частей, расх. мат-лов, инструм., оборуд.; - на оказание услуг по техн. обслуж. оборуд. и инж. систем. ● Контроль испол. обязательств гос. контр.: приемка тов., услуг, работ, сост. протоколов разногл.. Осуществл. прям. неотлагат. закупок. ● Оказание консультаций нач-м смежных подразд. в составл. техн. зад.. ● Взаимодействие с органами гос. власти. ● По совместительству: 1. Замеры объемов рем.-строит. работ, составл. дефект. ведомостей, частичный и полный контроль объема и качества работ строит. и специализир. организаций. 2. Многократное выполнение обязанностей инж. по охр. труда. 3. Работа технадзором на начальном этапе стро-ва нов. спальн. корпуса на терр. организ.. Участие в выездных совещаниях по решению операт. вопросов по стро-ву корпуса. ● В непосредственном подчинении: - 35 рабочих (операт. котельной, операт. очистных сооруж., слесари-сантехники, слесарь-ремонтник, слесари-электрики по рем. электрообор., плотник, столяр, лаборанты хим. анализа, операторы стирал. машин, гладильщицы, рабочие зел. хоз-ва, уборщики терр.); - 5 ИТР (мастер, инженер-энергетик, инж. по охр. труда, инженер-программист, зав. складом).

● Проектирование в составе проектной группы различных объектов (многоэтажные жилые дома, реконструкции квартир в офис, торговые центры, вспомогательные здания для инженерных систем предприятий, объект силовых структур) по территории Краснодарского края и Республики Адыгея, а именно разработка разделов АС, АСИ, КЖ, КЖИ, КМ. ● Конструирование (по готовым расчетам): ленточных, столбчатых и плитных фундаментов, монолитных и сборных железобетонных перекрытий, металлических каркасов зданий, ограждающих конструкций из различных материалов. ● Расчеты (вручную, небольшие объекты): ленточных фундаментов, монолитных железобетонных участков, перемычек, металлоконструкций. ● Полный расчет и конструирование деревянных кровель с покрытием из профилированных листов. ● Обследование технического состояния зданий и сооружений: - выезд на объект; - сбор имеющихся у Заказчика исходных данных об объекте (ПСД, исполнительно-разрешительная документация, паспорта БТИ и т. д.); - выполнение обмерочных работ; - обследование технического состояния конструкций; - выявление дефектов, инструментальные исследования; - определение прочности строительных конструкций; - разработка мероприятий по устранению дефектов; - фотофиксация объекта, дефектов; - графическое оформление технического отчета; - авторский надзор за ходом работ по усилению строительных конструкций. ● В непосредственном подчинении: - 0 работников.

● Общее руководство ходом ремонтных работ на небольших строительных объектах по г. Майкопу (государственные бюджетные учреждения, частный сектор): - выезд на объект, общение с Заказчиком; - руководство ходом работы производителей работ; - контроль объемов и качества работ; - контроль соблюдения требований охраны труда. ● По совместительству: - выполнение замеров объемов предстоящих работ; - составление дефектных ведомостей; - составление локальных смет ресурсным методом в Exel по сборникам ГЭСН, ГЭСНр; - составление актов выполненных работ КС-2, справок КС-3; - разноска выполненных объемов работ. ● В непосредственном подчинении: - 3 ИТР.

● Обследование технического состояния зданий и сооружений по Краснодарскому краю: - выезд на объект; - составление сметы стоимости работ по обследованию; - ведение переговоров о заключении договора и сроках выполнения работ; - сбор имеющихся у Заказчика исходных данных об объекте (ПСД, паспорта БТИ, исполнительно-разрешительная документация и т. д.); - выполнение обмерочных работ; - обследование технического состояния конструкций; - выявление дефектов и их классификация; - определение прочности бетона (молоток Кашкарова, ОНИКС-2.5), определение измерение толщины защитного слоя бетона и диаметра арматуры (ПОИСК-2.5); - сбор образцов строительных конструкций и их сдача в лабораторию для определения прочности; - определение остаточной прочности строительных конструкций; - разработка мероприятий по устранению дефектов; - определение физического износа; - фотофиксация объекта, дефектов; - оформление технического отчета (Microsoft Office, Autodesk AutoCAD). - сдача технического отчета Заказчику. ● В непосредственном подчинении: - 0 работников.

● Руководство выполнением рядом ремонтных работ на объекте «Управления Федеральной службы РФ по контролю за оборотом наркотиков по РА» и на объектах государственных учреждений, частного сектора: - составление нарядов на сдельную работу; - ведение табелей; - урегулирование разногласий по заработной плате между работодателем и рабочими; - отбор рабочих в бригады и их расстановка на объекте; - проведение инструктажей по охране труда; - составление актов выполненных работ КС-2; - ведение закрытых складов на объектах; - составление материальных отчетов М-29; - составление заявок потребности в материалах, механизмах, рабочей силе; - полный контроль хода и качества работ; - полное ведение исполнительной документации; - общение с Заказчиком по вопросам СМР; - сдача объектов Заказчику. ● По совместительству: - выезд на объект, общение с Заказчиком; - выполнение замеров объемов предстоящих работ; - составление дефектных ведомостей; - составление локальных смет ресурсным методом в Exel по сборникам ГЭСН, ГЭСНр; - составление актов выполненных работ КС-2, справок КС-3; - разноска выполненных объемов СМР. ● В непосредственном подчинении: - в разные периоды от 15 до 30 рабочих.

● Руководство выполнением ремонтных работ на небольших строительных объектах по г. Майкопу (объекты Национального банка РА, магазины, частный сектор): - составление нарядов на сдельную работу; - ведение табелей; - урегулирование разногласий по заработной плате между работодателем и рабочими; - отбор рабочих в бригады и их расстановка на объекте; - проведение инструктажей по охране труда; - составление актов выполненных работ КС-2; - ведение закрытых складов на объектах; - составление материальных отчетов М-29; - составление заявок потребности в материалах, механизмах, рабочей силе; - полный контроль хода и качества работ; - полное ведение исполнительной документации; - общение с Заказчиком по вопросам СМР; - сдача объектов Заказчику. ● По совместительству: - выезд на объект, общение с Заказчиком; - выполнение замеров предстоящих СМР; - составление дефектных ведомостей; - составление локальных смет ресурсным методом в «ГРАНД-Смета» по ГЭСН, ГЭСНр; - актов выполненных работ КС-2, справок КС-3; - разноска выполненных объемов СМР; - проверка материальных отчетов М-29 производителей работ. ● В непосредственном подчинении: - в разные периоды от 20 до 35 рабочих на нескольких объектах.

● Руководство выполнением работ на строительном участке «Строительство объекта региональное отделение ФСС РФ по РА по адресу Майкоп, ул. Жуковского, д. 49»: - составление калькуляций по ЕНиР, нарядов; - ведение табелей, составление графика работ, - урегулирование разногласий по ЗПЛ между работодателем и рабочими; - отбор рабочих в бригады и их расстановка на объекте; - проведение инструктажей по охране труда; - ведение открытых и закрытых складов на объекте; - составление актов выполненных работ КС-2; - составление материальных отчетов М-29; - разноска выполненных объемов СМР; - составление заявок потребности в материалах, механизмах, рабочей силе; - полный контроль хода и качества работ (в том числе и субподрядных организаций через их производителей работ); - составление актов (скрытые работы, освидетельствования ответственных конструкций), исполнительных схем, ведение всех журналов работ; - подача объемов работ для изменений в ПСД проектной организацией; - полное ведение исполнительной документации; - взаимодействие с организациями в процессе врезки в существующие инженерные сети (водоснабжение, канализирование, электроснабжение, отопление, телефония, интернет, ОПС, ОВО); - общение с Заказчиком по вопросам строительства объекта; - сдача объекта строительства приемочной комиссии. ● В непосредственном подчинении: - от генподрядной организации до 40 рабочих; - от субподрядных организаций производители работ 4 (ИТР) с их 30-40 рабочими на последних этапах строительства.

● Составление: - дефектных ведомостей; - локальных смет в Exel по ГЭСН, ГЭСНр ресурсным методом; - актов выполненных работ КС-2, справок КС-3; - разноска выполненных объемов СМР; - проверка материальных отчетов М-29. ● В непосредственном подчинении: - 0 работников.