Специалист по строительству объектов торговли

- выезд на предварительный осмотр помещения, техническая оценка помещения, составление ТУ на проектирование (АР, ЭОМ, ОВиК, ОПС и т.д.),согласование проектов, согласование сметы на ремонт, минимизация расходов, согласование и заключение договоров подряда на ремонт, курирование работ в период ремонта (непосредственно на объекте и удаленно), сдача объекта в эксплуатацию администрации и в розницу. -проведение тендеров на выбор поставщиков услуг (СМР, ОПС, реклама, торговое оборудование и т.д.); -проверка объемов и отчетных документов поставщиков (КС-2, КС-3 и т.д.); - обработка и прием (service desk) заявок от магазинов на проведение текущего ремонта и технического обслуживания; - координация и управление работой поставщиков услуг по магазинам ( более 60 магазинов, площадью 30-120 кв. метров; - получение согласований от управляющих компаний для проведения текущего ремонта и иных работ; Основные результаты: успешно реализованы проекты по открытию новых магазинов, а так же ребрейдинг старых; открыто более 20 магазинов площадью 50-120 кв.м.;

- выезд на предварительный осмотр помещения под будущий магазин, составление технической оценки помещения, составление ТЭО, сметы на ремонт, минимизация расходов, защита бюджета перед акционерами, согласование и заключение договоров подряда на ремонт, курирование работ в период ремонта, сдача объекта в эксплуатацию. - участие в разработке нового brand book для магазинов сети; обследование магазинов сети на предмет применения новой концепции; расчёт расходов на ремонт по всей сети магазинов ( более 100 магазинов площадью 980-2500 кв. метров). - защита бюджета (статей расходов) перед акционерами; -проведение тендеров на выбор поставщиков услуг; - заключение договоров, проверка отчетных документов поставщиков КС-2, КС-3 и т.д. - обработка и прием (help desk) заявок от магазинов на проведение текущего ремонта и технического обслуживания; - координация и управление работой поставщиков услуг по магазинам (более 100 магазинов, площадью 980-2500 кв. метров) в Центральном и Уральском Федеральных Округах РФ; - получение согласований от управляющих компаний для проведения текущего ремонта и иных работ; -составление ТЗ на отбор и проведение тендеров на поставку услуг ( ремонтные, отделочные, инженерные сети) по всей сети магазинов Основные результаты: успешно реализован масштабный проект по ребрендингу существующей сети магазинов; открыто более 50 магазинов площадью 1200-3000 кв. метров, в том числе флагманских универмагов в Санкт-Петербурге, Уфе, Тюмени, Челябинске.

Участие в разработке концепции новых проектов "Евросеть" и "Билайн" - Проведение ребрендинга магазинов "Евросеть" и "Билайн" (более 130 объектов) - Составление предварительной оценки технического состояния объекта; - Разработка технического задания на производства СМР; - Участие в разработке и согласования планировочного решения со службами: безопасности, маркетинга по каждому объекту; - Подготовка к проведению тендеров на СМР; - Анализ предоставленных подрядными организациями локальных смет; - Осуществление ежедневного контроля за СМР и сроков проведения СМР; - Согласование и контроль со структурными подразделениями сроков доставки ТМЦ и выполнения необходимых работ; - Работа с управляющими компаниями; - Полный цикл работ по сдаче объекта в эксплуатацию (около 500 объектов). - Руководство группой (12 прямых подчиненных, более100 сотрудников в непрямом подчинении),обучение, мотивация.

- Участие в разработке концепции развития новых проектов; - Проработка инвестиционных планов; - Поиск помещений под магазины сети в Москве и городах Московской области (формат до 100 кв. метров); - Согласование коммерческих условий аренды помещений под магазины; - Мониторинг рынка недвижимости; - Предварительные переговоры с собственниками, формирование коммерческих предложений; заключение договоров; - Ведение базы данных по объектам недвижимости; - Взаимодействие с агентствами недвижимости (привлечение новых агентств, поддержание активного контакта с существующими клиентами). ; - Составление предварительной оценки технического состояния объекта; - Разработка технического задания на производства СМР; - Участие в разработке и согласования планировочного решения со службами: безопасности, маркетинга; - Подготовка к проведению тендеров на проектные и СМР; - Анализ предоставленных подрядными организациями локальных смет; - Осуществление ежедневного контроля за СМР и сроков проведения СМР; - Осуществление контроля за соблюдением норм и правил, технологической последовательности и качества производства подрядными организациями строительных работ по монтажу систем вентиляции, кондиционирования, электроснабжения, охранно-пожарной сигнализации, тех. укреплённости, в соответствии с утвержденным Техническим Заданием; - Согласовывать и контроль со структурными подразделениями сроков доставки ТМЦ и выполнения необходимых работ; - Работа с управляющими компаниями; - Сдача объекта в эксплуатацию; - Управление командой из 12 подчиненных; - Открытие магазинов «с нуля» (18 объектов в Москве, МО и регионах) Основные результаты: успешно реализован проект по открытию флагманских магазинов – в Москве на Арбате и в ТРЦ Галерея в Санкт-Петербурге