Заместитель руководителя проекта

Управление реализацией строительного проекта, начиная от анализа земельного участка под застройку с последующием сопровождением по его приобретению, до сдачи объекта в постоянную эксплуатацию; - Операционное управление и сопровождение проекта, в том числе аудит, маркетинг, финансирование, кадры, юридические вопросы; - Координация проекта и его участников в части проектирования и получения ИРД (ППТ, ГПЗУ, ТУ, ТЗ на проектирование и прочее); - Контроль бюджета и обеспечение своевременной реализации проекта, взаимодействие с инвестором в части проектного финансирования; - Прохождение экспертизы, подготовка документации и получение РНС, ЗОС и РВЭ; - Проведение оперативных совещаний по вопросам строительства и проектирования, урегулирование спорных моментов.

-Выполнение полного комплекса работ, начиная от написания технического задания на проектирование до сдачи объекта строительства в постоянную эксплуатацию по инженерным системам. -Управление процессом подключения комплексных жилых застроек к городским инженерным сетям теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, сетям связи. -Координация проекта и участников строительного комплекса на всех этапах строительства. -Проведение и подготовка тендерных процедур на проектные и строительно-монтажные работы. -Отслеживание сроков строительства, поставок оборудования и материалов на объект строительства. -Взаимодействие с контролирующими органами и инспектирующими городскими организации (МГСН, РТН, МОЭК, Мосводоканал, Мосводосток, МОСГАЗ, Префектура, МГТС, Россети, Моссвет, Мосгосэкспертиза, Мосгоргеотрест), в том числе получение разрешительной документации, Актов ТП, Актов допусков, ЗОС, РВ. -Анализ, оптимизация и согласования проектной документации в части внутренних и наружных инженерных систем.

- Руководство проектом строительства и организация работы производственно-технического отдела (18 человек). - Координация, контроль а так же приемка выполненных объемов работ субподрядными организациями; - Анализ и экспертиза рабочей, проектной и сметной документации; - Подготовка и контроль документации по формам КС-2, КС-3; - Взаимодействие со службами заказчика, проектными, подрядными, эксплуатирующими организациями по вопросам проектирования, поставки оборудования, строительно-монтажных и пуско-наладочных работ; - Контроль качества передаваемой исполнительной документации; Координация проектных организаций, отслеживание сроков выпуска рабочей документации, в т.ч. своевременное внесение изменений в журнал авторского надзора; -Участие в оперативных совещаниях, урегулирование спорных моментов; -Сдача объекта строительства в постоянную эксплуатацию, взаимодействие с контролирующими органами(МГСН, МОЭК, РТН), получение ЗОС, РВ. -Оптимизация проектных решений в рамках утвержденного бюджета.

- Участие в проведении мониторинга объявлений о торгах в различных источниках; - Подготовка документации для участия в торгах представителям подразделений и организаторам тендера; - Подготовка пакета документов в соответствии с требованиями тендерной документации; Оформление предложений (финансовые и технические), заполнения формы документов в соответствии с закупочной документацией; - Взаимодействие со службами заказчика, проектными, подрядными организациями по вопросам проектирования, поставки оборудования, строительно-монтажных и пуско-наладочных работ; - Координация подрядчиков согласно этапам строительства по всем инженерным системам (ОВ, ВК, СС, ЭОМ, ВТ); - Анализ и проверка на этапе подписания, всех дополнительных соглашений к основным договорам, по инженерным системам; - Контроль качества передаваемой в производство работ рабочей документации, отслеживание сроков выпуска проектной и рабочей документации; - Оптимизация проектных решений в рабочей документации; Объект: г. Москва, ЦАО, Даев переулок вл. 19, площадь объекта -15 000 м2, Заказчик/Инвестор: АО «Лидер Инвест» (ООО «Даев"); Объект: г. Москва, ЦАО, Покровский Бульвар вл. 5 стр 1,2 площадь объекта -10 000 м2, Заказчик/Инвестор: АО «Лидер Инвест»; Объект: Московская обл., Клинский р-он, участок вблизи деревень Шарино и Денисово, "Спортивно-развлекательный центр", площадь объекта -20 000 м2, Заказчик/Инвестор: ООО "Комплекс "Серебряный бор".

- Взаимодействие со службами заказчика, проектными, подрядными, эксплуатирующими организациями по вопросам проектирования, поставки оборудования, строительно-монтажных и пуско-наладочных работ; - Подготовка и сдача исполнительной документации по внутренним инженерным сетям, с подписанием у Заказчика; - Подготовка и подписание объемов выполненных работ за отчетный период; - Участие в отчетных оперативных совещениях; - Организация и координация рабочей группы проекта; - Отслеживание сроков строительства и поставок оборудования и материалов на объект строительства; Объект: г. Москва, ЮАО ул. Профсоюзная д.23/7, площадь объекта -80 000 м2, Заказчик/Инвестор: ООО «БЭСТ Консалтинг»;

- Руководство строительными проектами с этапа проектирования до ввода в эксплуатацию, включая финансовую, организационную и техническую составляющие. - Эффективное взаимодействие с государственными, административными и контролирующими органами. -Организация полного цикла строительного процесса, включая работу с субподрядными организациями (заключение контрактов, ежемесячное выполнение, графики работ и т.д.); - Организация и координация рабочей группы проекта, постановка функциональных задач и разработка планов реализации, проведение оперативных и отчетных совещаний рабочей группы; - Обеспечение своевременной реализации проектов в рамках утвержденного бюджета, в соответствии с действующим законодательством; - Контроль качества строительно-монтажных работ, выполняемых генподрядными и субподрядными организациями; - Отслеживание сроков строительства и поставок оборудования и материалов на объект строительства; - Участие в рабочих комиссиях по сдаче надзорным органам и эксплуатирующим организациям законченных объектов строительства; - Обеспечение информацией Застройщик/Инвестора о ходе строительства объекта; - Оптимизация проектных решений в рабочей документации а так же координация Генерального проектировщика и субпроектных организаций; Объект: г. Москва, ЦАО ул. Льва Толстого д.23/7, площадь объекта -100 000 м2, Заказчик/Инвестор: ПАО «Галс-Девелопмент»; Объект: г. Москва, ЗАО ул. Минская, дом 2, площадь объекта -120 000 м2, Заказчик/Инвестор: АО «Дон-Строй Инвест»;

- Взаимодействие со службами заказчика, проектными, подрядными, эксплуатирующими организациями по вопросам проектирования, поставки оборудования, строительно-монтажных и пуско-наладочных работ; - Оформление и подготовка исполнительной документации. - Решение спорных технических вопросов на оперативных совещаниях; - Оформление заявок для заказа материалов/изделий и оборудования, а так же отслеживания сроков доставки для информирования рабочей группы проектов.

-Контроль за работой подчиненных сотрудников, в том числе за соблюдением ими трудовой дисциплины, обеспечение качества работ и борьба с браком, расстановка рабочих и бригад, координация их деятельности; - Контроль по соблюдению технологических процессов; - Осуществление производственного инструктажа рабочих, проведение мероприятий по выполнению правил охраны труда, техники безопасности и производственной санитарии, технической эксплуатации оборудования и инструмента, а также контроль за их соблюдением, оформление первичных документов по учету рабочего времени, выработки, простоев; - Контроль за соблюдением рабочими правил охраны труда и техники безопасности, производственной и трудовой дисциплины, правил внутреннего трудового распорядка; - Заказ и обеспечение материалами строительных объектов; - Согласования и подписание актов выполненных работ; - Ведение материального отчета; - Организация полного цыкла испытаний и ПНР.

- Подготовка проектной документации для передачи -Заказчику; - Архивирование проектной документации, работа на плоттере.