Директор по строительству/Руководитель строительного проекта

Руководство отделом капитального строительства в лидирующей фармацевтической компании. 13 сотрудников в прямом подчинении. Ответственный за реализацию проектов капитального строительства. Промышленное строительство. Основные обязанности: - Реализация объектов капитального строительства со стадии инициации до ввода в эксплуатацию - Бюджетирование и составление графиков реализации проектов. - Совместный с отделом закупок выбор подрядчиков на СМР и проектирование - Получение ИРД - Контроль проектирования ПП, П и РД - Взаимодействие со смежными подразделениями компании - Сдача работ и передача завершенных объектов в эксплуатацию. Основные достижения: - С нуля сформирован отдел капитального строительства. Налажены процессы взаимодействия со смежными подразделениями, процессы реализации объектов капитального строительства со стадии инициации до момента ввода в эксплуатацию. Процессы разработки и согласования проектно-сметной документации. - Введен в эксплуатацию завод по производству биологических субстанций и готовых лекарственных форм. - Введен в эксплуатацию завод по производству твердых лекарственных форм (цитостатики). - Завершено концептуальное проектирование завода по производству химических субстанций. Составлен бюджет проекта. - Сформирован единый пул расценок на выполнение СМР применяемый в организации. - Разработана СЗЗ для земельного участка #16 Проекты: Завод по производству биологических субстанций и готовых лекарственных форм. Общая площадь - 27000м2. Производственное здание, склад, административно-лабораторный комплекс. Санкт-Петербург, Россия. Бюджет 5,6 млрд рублей Объект успешно введен в эксплуатацию в марте 2019. Завод по производству ГЛФ ( жидкие и твердые формы ). Общая площадь 47000м2. Производственное здание, склад, административный корпус. Москва, Зеленоград, Россия. Бюджет 6,5 млрд рублей. Объект успешно введен в эксплуатацию в сентябре 2020. Завод по производству твердых лекарственных форм (цитостатики). 5000м2. Санкт-Петербург, Россия. Бюджет 1,8 млрд рублей Объект успешно введен в эксплуатацию в мае 2020. Завод по производству химических субстанций. 10000м2. Санкт-Петербург, Россия. Бюджет 4 млрд рублей

Основные достижения: - Первая очередь строительства реализована в рамках бюджета без увеличения стоимости работ; - Введена в эксплуатацию газовая котельная для нужд торгового комплекса; - Успешная корректировка положительного разрешения на строительство параллельно со строительством объекта; - В рамках согласованных сроков получено положительное заключение экспертизы на строительство второй очереди комплекса; - Успешно выполнены работы по разработке документации стадии П и РД; - Проведен тендер и заключен договор с генеральным подрядчиком на строительство второй очереди комплекса; - Согласно запланированных сроков начато строительство второй очереди торгового комплекса. Проект: Торговый Комплекс Аутлет "Пулково

Проект: Аэропорт "Пулково" - новый терминал. Здание главного терминала с подъездной рампой и Северной галерей для посадки/высадки пассажиров. Площадь застройки – 44000м2. Общая площадь – 95000м2.Четыре этажа. Бюджет 400 млн. Евро. Привокзальная территория (Бюджет 79 млн. Евро.): Гостиничный комплекс – площадь застройки - 1900м2, общая площадь – 11000м2, восемь этажей. Бизнес Центр – площадь застройки - 2000м2, общая площадь – 11000м2, шесть этажей. Многоярусная парковка – площадь застройки - 7700м2, общая площадь – 24400м2, четыре этажа Основные обязанности: - контроль работ генерального подрядчиком по договру на проектирование и строительство (EPC Contract); - организация и проведение совещаний с генеральным подрядчико; - контроль соответствия работ требованиям договора; - отслеживание графика выполнения работ; - проверка рабочей документации подрядчика на соответствие проектной документации стадии "П"; - подготовка технических заданий; - участие в проведение тендеров; - проверка процентовок подрядчика на соответствие фактически выполненным работам;

Проект: Строительство Административного и Общественно-делового Комплекса "Невская Ратуша"- Россия, Санкт-Петербург, Дегтярная улица. Комплекс состоящий из трех 10 этажных зданий объединенных между собой подземной парковкой на 1800 машиномест. Общая площадь застройки составляет 54000м2. Ответственный за пакеты работ: "Устройство стены в грунте" и "Несущие железобетонные конструкции"; Основные обязанности: - управление подрядчиком по пакету работ; - подготовка Договоров совместно с финансовым менеджером; - организация и проведение совещаний с подрядчиком по пакету работ; - контроль за соблюдением Договорных обязательств подрядчика; - контроль за соблюдением Договорных сроков работ; - подготовка технический заданий; - проверка процентовок подрядчика на соответствие фактических объемов выполненных работ проектной документации; - координация работ между подрядчиками; - проверка ППР и методологии строительства подрядчика; - контроль за соблюдением правил техники безопасности на строительной площадке;

Проект: Общественно Деловой Центр «Охта», Россия, Санкт-Петербург, Свердловская набережная. Комплекс зданий состоящий из небоскреба высотой 396 метров и трех офисных зданий различной высоты, объединенных трех-уровневой подземной автостоянкой на 3000 стояночных мест.Общая площадь застройки около 250000м2. Участвовал в следующих работах: Устройство и испытание ячейками Остерберга тестовых свай-барет ( 5 барет размером 1.5мх2.8м, глубиной 80м.) - метод испытания двунаправленной нагрузкой. Устройство и испытание тестовых буронабивных свай (4 опытные сваи глубиной 35м и 45м, диаметром-1.2м ) - испытание методом вертикальной статической вдавливающей нагрузки. Строительство и пожарные испытания макета фасадных конструкций. Подготовка тендерной документации для следующих работ: устройство лаборатории контроля качества бетонных работ, строительство и пожарные испытания макета фасадных конструкций. Проверка проектной документации. Разработка проверочных листов качества для различных видов работ. Основные обязанности: - контроль за соблюдением качества строительно-монтажных работ; - контроль качества применяемых материалов, изделий; - приемка выполненных работ и составление дефектных ведомостей; - контроль за соблюдением правил техники безопасности на строительной площадке; - проверка исполнительной документации на соответствие российским строительным нормам и стандартам (СНиП, ГОСТ и т.д.); - проверка процентовок подрядчика на соответствие фактических объемов выполненных работ проектной документации; - проверка ППР и методологии строительства подрядчика; - проверка проектной документации;

Проект: Склад глубокой заморозки для хранения скоропортящейся продукции, Россия, Санкт-Петербург, Софийская улица. Общая площадь комплекса 24 320м2. Комплекс состоит из трех зданий: Склад глубокой заморозки размерами 94x75м, высотой 43,5м(, Корпус дистрибуции размерами 49x75м, высотой 25м, Административно бытовой комплекс размерами 40x11м, высотой 12м. Участвовал в этапах строительства начиная с земляных работ до сдачи объекта в эксплуатацию. Ответственный за передачу исполнительной документации Заказчику.

Проекты: 2006-07. Жилой дом, г. Зеленогорск, Ленинградская область, Россия. Шестиэтажный жилой дом с подземной автостоянкой. Ответственный за земляные и бетонные работы. 2005-06. Реконструкция Цеха №12, завод "Севкабель

Работал в качестве стажера на позиции инженера технического надзора. Проекты: 2005 Технический центр "VOLVO