Руководитель строительного проекта

Руководство полным циклом строительства в структуре генерального подрядчика. Составление и отслеживание ГПР, контроль качества СМР, контроль сроков предоставления исполнительной документации; Работа с заказчиком и подрядными организациями по согласованию объемов работ, сроков реализации, стоимости работ; Отслеживание бюджета проекта. Планирование затрат, минимизация текущих расходов; Работа по выбору подрядных организаций; Работа непосредственно на строительной площадке, постоянная вовлеченность в производственный процесс строительства. ООО Атомстройрезерв является генеральным подрядчиком. объект - ЖК "Silver г. Москва, проезд Серебрякова 11-13 Площадь застройки: 200 635

Генподрядная организация, входящая в крупный девелоперский холдинг. -Организация выполнения работ по проекту в целом, в том числе строительно-монтажных работ. Общее оперативное управление непосредственно на строительной площадке. - Формирование, исполнение и контроль бюджета прямых затрат. Обеспечение выполнения графиков и бюджетов. - Составление графика финансирования проекта, тесное сотрудничество с финансовыми службами. - Подготовка объемов работ для проведения тендеров и выбор подрядчиков. Оформления документации для проведения тендеров. - Заключение договоров, контроль своевременных платежей. Контроль и увязка всех подрядчиков. Отслеживание сроков выполнения работ по заключенным договорам. - Согласование объемов работ по форме КС 2, КС 3. - Руководство рабочей группы по объекту. Взаимодействие со всеми участниками строительства и проверяющими органами. - Планирование сроков реализации проекта (краткосрочное, долгосрочное). Контроль сроков реализации проектов. - Знание нормативных документов по вопросам строительства и строительного законодательства. Обьекты: Логистический Парк "Сынково

Общестроительные работы, Руководство строительными работами (монолитные, общестроительные работы), организация работы с субподрядными организациями. В подчинении более 100 человек. Организация рабочего процесса и контроль за ходом выполнения работ на объекте. Взаимодействие с представителями Заказчика, подрядчиками, координация всех участников строительства. Оперативное решение вопросов с заказчиком, проектировщиками, субподрядными организациями. Работа с проектно-сметной документацией. Формирование и контроль и обеспечение своевременного выполнения планов/графиков работ, контроль качества и технологии выполняемых работ, составление и отслеживание графика производства работ. Заказ и хранение необходимых ТМЦ, взаимодействие с отделом снабжения. Сдача работ, взаимодействие с техническим надзором, подготовка исполнительной документации, подписание актов КС-2, КС-3. Контроль за соблюдением проектной, конструкторской и технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии, пожарной безопасности, требований природоохранных, санитарных органов и органов, осуществляющих технический надзор. Взаимодействие с надзорными организациями; ведение журналов (производства работ, техники безопасности и пр.). Списание материалов (М29), оформление исполнительной документации. Объект: г. Москва, ЖК «Симфония набережных» класса De Luxe. В состав жилого комплекса входит как жилая часть, так и административно-учебные заведения. Он занимает территорию в 16750 кв.м. адрес: Котельническая набережная 21

одно структурное подразделение. Общестроительные работы. Руководство производственно-хозяйственной деятельностью участка. Организация производства строительно-монтажных работ в соответствии с проектной документацией, строительными нормами и правилами, техническими условиями и другими нормативными документами. Оперативное управление и эффективная организация работ, контроль качества и сроков производства работ, обеспечение сдачи объекта заказчику в установленный срок. Обеспечение техники безопасности, минимизация затрат по проектам при соблюдении качества, повышение эффективности управления и производительности труда, непосредственного руководства прорабами, мастерами и рабочими участков в подчинении более 100 человек, определение и контроль объемов и сроков производства работ согласно утвержденных графиков и планов, организация сдачи и реализации объемов в указанные сроки, общения и решения всех вопросов с проверяющими органами в области безопасности,охраны труда и пожарной безопасности. Работа с проектной документацией и чертежами, подготовка исполнительной документации. Отслеживание отклонения от плана/графика, бюджета, внесение корректировок. Выполнение заданий по вводу объектов в эксплуатацию в установленные сроки и выполнению строительно-монтажных и пусконаладочных работ по всем количественным и качественным показателям с соблюдением проектов производства работ. Ведение учета выполненных работ, оформление технической документации. Участие в сдаче заказчику законченных строительством объектов, отдельных этапов и комплексов работ по вводимым в строй объектам. Подготовка фронта работ для субподрядных (специализированных) организаций и участие в приемке от них выполненных работ. Объект: ЖК Олимпийская деревня Новогорск. Авторский проект Ирины Винер-Усмановой. Единственный в ближайшем Подмосковье комплекс бизнес-класса курортного типа с собственным островом.

Общестроительные работы, монолит. Функции Генподрядчика. Организация строительства на объекте, обеспечение выполнения работ по строительству. Работа на площадке, заключение договоров подряда, субподряда проектных работ. Взаимодействие с государственными учреждениями, работа с заказчиками и подрядчиками, координация работ субподрядчиков. Переговоры с подрядными организация, решение и контроль производства работ на объектах. Решение производственных задач, составление заявок на материалы по объекту, учёт материалов, организация приёма и разгрузки материалов. Контроль выполнения графиков и технологий строительства. Организация безопасного производства работ на участке всеми субподрядными организациями. Обеспечение соблюдения технологической последовательности производства строительно-монтажных работ на участке. Обеспечение получения технической документации на строительство объекта. Составление заявок и проектно-сметной документации на объекте. Решение организационных, стратегических задач на объекте, текущих вопросов с проверяющими и контролирующими организациями. Организация текущего производственного планирования, учет, составление и своевременное представление отчетности о производственной деятельности участка. Обеспечение технического и исполнительского надзора за строительством объекта. Обеспечение соблюдения техники безопасности, охраны труда и культуры производства на объектах строительства. Объект: г. Москва, Жилой комплекс “Волынский”.

Общестроительные работы, монолит. Функции Генподрядчика. Организация строительства, работа на площадке, заключение договоров подряда, субподряда проектных работ. Решение производственных задач, работа с государственными учреждениями (ГАСК, Акимат и т.д, утверждение ППР и графиков работ. Составление актов выполненных работ. Организация безопасного производства работ на участке всеми субподрядными организациями. Организация строительно-монтажных работ на объекте. Ведение переговоров с заказчиком, контроль качества и сроков выполнения работ. Работа со сметной документацией. Составление документации в процессе строительных работ. Составление отчетов по завершению объектов. Работа с подрядными организациями, подготовка инженерных решений, согласования цен и заключение договоров с внешними подрядчиками Организация ввода подрядных организаций на объекты. Обеспечение соблюдения организациями сроков строительства. Осуществление мероприятий по повышению уровня механизации работ, внедрению новой техники, совершенствованию организации труда, снижению стоимости строительно-монтажных, экономному расходованию материалов. Хорошие знания современных технологий многоэтажного строительства. Перечень объектов (г. Алматы, Казахстан): ЖК "Этюд (общая площадь – 10500 кв. м., 9-ти этажный жилой комплекс), ЖК " Megatower Almaty (415000 кв.м, 7 25-ти этажных монолитных здания с подземным паркингом), Жилой и административный маногофункциональный комплекс "Нурлы Тау" (360000 кв.м, 4 группы зданий переменной этажности от 7 до 28 этажей с подземной автостоянкой), ЖК "Шахристан" (44000 кв.м, 13-18 этажные здания), ЖК "Столичный Центр" (71000 кв.м,3 20 эт. здания), ЖК "Овация" (23000 кв м, 2 16 эт. здания), ЖК "Ботанический Сад" (50000 кв.м), ТЦ "Променад" (14000 кв.м), ЖК "Фантазия" (30000 кв.м), ЖК "Новый Мир" (20000 кв.м), ЖК "Звезда Востока" (10000 кв.м), автомобильная развязка туннельного типа (25000 м3 бетона, Фурманова-Аль-Фараби), автомобильная развязка туннельного типа (Фурманова-Ташкентская, 40000 м3 бетона). Начинал профессиональную карьеру в этой компании с мастера, мастера общестроительного участка, прораба и начальника участка.