Ведущий инженер по эксплуатации

-Руководство отделом эксплуатации по обслуживанию коммерческой недвижимости (Ритейл, банковский сектор, про предприятия на территории РФ (Ульяновская, Саратовская, Московская, Оренбургская, Самарская область, Республика Башкортостан, Удмуртия, Марий-Эл, Чувашия. В подчинении 27 чел. В обязанности входит организация и контроль работы инженеров и техников на местах по своевременному и качественному техническому содержанию обьектов. Разработка и согласование с Заказчиком регламентов обслуживания, маршрутных карт, графиков ППР и ТО. Взаимодействие с энергоснабжающими и надзорными организациями. Организация обучения техперсонала, разработка программ мотивации лучших сотрудников. Контроль и проверка цен на ТМЦ, субподрядчиков, подрядные услуги. Контроль складов и проведение ежеквартальных инвентаризаций в регионах. Взаимодействие с Заказчиком, решение спорных вопросов, деловая переписка, контроль правильного и своевременного представления первичной бухгалтерии, контроль ПДЗ, взаимодействие с юристами на предмет досудебных претензий и сбора комплектов документации по финансовым спорам. Участие в тендерах. Поиск и привлечение новых обьектов. Участие в ежегодных комиссиях по осмотру зданий. Разработка мер по предотвращению аварийных ситуаций. Принятие мер по сокращению эксплуатационных и коммунальных расходов объектов. Достижения - Приняты на обслуживание ряд объектов. - Сокращена ПДЗ в 2.5 раза - Проведена оптимизация состава коллектива. - Увеличена рентабельность объектов за счёт оптимизации сотрудников и оборудования, продвижения новых услуг по комплексному ТО. -Предотвращено появление недосдачи и пересортицы на складах , организован жёсткий контроль за движением и списанием ТМЦ - Выполнен проект по организации службы эксплуатации на промышленном гиганте России- завод АВТОВАЗ г. Тольятти, а также ряд проектов по выполнению работ на заводе Бош (Саратов), Оргсинтез (Казань)

-Руководство отделом эксплуатации филиальной сети Банка (273 объекта). Полное инженерное сопровождение объектов. -В подчинении 20 чел. в регионах России. В обязанности входит помощь инженерам на местах в части своевременного исполнения заявок офисов, ликвидации аварийных ситуации. Централизованная закупка ТМЦ, заключение и сопровождение федеральных договоров (на всю сеть), своевременной оплаты счетов и предоставление отчетной документации. Взаимодействие с контролирующими и ресурсоснабжающими организациями на территории России, контроль устранения замечаний, ведение деловой переписки. Выполнение KPI отдела. Уволен по с/ж в связи с реорганизацией филиалов и перераспределении функции подчинения

-Руководство отделом эксплуатации сети аптек (102 аптеки+ 3 медцентра) -В подчинении 3 чел. + 9 ГПХ в регионах. В обязанности входит эксплуатационное содержание аптечной сети в надлежащем состоянии (водоснабжение, электроснабжение, канализация, газовое хозяйство,ОВиК, рекламные конструкции. Работа по заявкам от офисов, организация аварийных работ. Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями Энергосбыт, Водоканал, Горгаз (отопительные котлы). Согласование и получение мощностей по энергоресурсам на объекты. Взаимодействие с контролирующими органами (МЧС, Ростехнадзор, Комитет по благоустройству). Выполнение KPI отдела. Уволен по с/ж в связи с продажей сети в ООО "Фармленд" г. Уфа.

-Руководство отделом эксплуатации объектов частной недвижимости ( частные жилые дома от 1500 кв.м) в пригородах Москвы. Сопровождение 19 объектов. В обязанности входит организация работ по содержанию жилого фонда, своевременному предотвращению аварий и ремонту оборудования, контроль расхода и оплата энергоносителей, поиск и контроль работы подрядных организации, контроль уборки придомовой территории, взаимодействие с Заказчиком, своевременное реагирование на пожелания и просьбы Заказчика. Сформирование и вынос предложений Заказчику по оптимизации эксплуатационных расходов. Достижения - отсутствие жалоб и замечаний со стороны Заказчика. Есть благодарности от руководства Компании. Уволен по с/ж в связи с ликвидацией фирмы.

-Руководство службой эксплуатации на филиале ОАО Татспирпром "Казанский Ипподром" -Прием от подрядчика ОДАК (Турция) инженерных сетей и систем объекта. Выставление замечаний, контроль исполнения. -Организация на объекте 40.000 + 15.000 кв.м службы эксплуатации, содержание в рабочем состоянии систем жизнеобеспечения спорткомплекса -Работа с подрядчиками, договорная работа. - Взаимодействие с контролирующими органами. Уволен по с/ж в связи с предложением работы в г. Москва

-Выполнение обязанностей старшего дежурной смены ОМ Вахитовского р-на г. Казани.

Монтаж и ремонт оптических и кабельных линий связи.