Руководитель строительства

Обязанности: - Полное руководство процессом строительных работ. - Построение эффективной структуры управления. - Формирование команды ИТР - Руководство объектом на стадии проектирования - Подготовка ТЗ на проектирование - Подбор и выдача ТЗ и сбор исходной документации в объеме необходимом и достаточном для разработки проекта - Руководство объектом на стадии планирования: - Составление графика выполнения работ - Составление бюджета и графика финансирования - Руководство объектом на стадии выполнения СМР и реконструкции, капитального ремонта: - Формирование концепции СМР/кап.ремонта/реконструкции - Активизация и контроль проведения тендеров, контроль за организацией строительной площадки подрядчиками - Контроль за выполнением подрядными организациями обязательств по договору - Контроль сроков выполнения работ, согласно утвержденному графику - Координация взаимодействия всех участников строительного процесса - Организация проверки качества проводимых работ и соответствие проекту, согласование любых изменений и отклонений от проектных решений и ТЗ - Внедрение новых технологий контроля работы подрядных организаций - Организация ОТ, ТБ и ПБ в рамках организации - Своевременное решение возникающих проблем на объектах, информирование руководства - Соблюдение технологии строительства и обеспечение качества выполненных работа в соответствии с запланированным бюджетом. - Еженедельная отчетность по текущим проектам. - Приемка выполненных субподрядчиками работ - Контроль своевременной подачи ежемесячного выполнения по объектам: акты КС-2, КС-3, исполнительная документация; - Сдача и ввод в эксплуатацию объекта в срок. Достижения/проекты: Выполнены и сданы реконструкции в 75 домах Выполнены капитальные ремонты в 43 офисах от 3000м2 до 6000м2 Выполнение строительных и отделочных работ, монтаж магистральных сетей г.Видное в жилом квартале "Пригород Лесное" д.Мисайлово 'Самолет девелопмент" 7 жилых домов

Должностные обязанности: Осуществление руководства кампанией, в подчинении 300 чел., ИТР-57чел., (ПТО, СДО, ОТиТБ,ОС,ЭО, ЮО, и т.д.), контроль разработки проектов, выполнения СМР, организация работ по составлению технического задания на проектирование, заключение договоров с подрядчиками, контроль за выполнением всеми подрядчиками договорных обязательств, организация выполнения планов капитального строительства, контроль своевременной выдачи ПСД и технической документации для производства СМР, осуществление технадзора за качеством и сроками выполнения работ, контроль целесообразности расходования средств подрядчиками, осуществление контроля за своевременным вводом объектов в эксплуатацию, контроль работы участников проекта. Одновременное ведение нескольких проектов по строительству жилой и коммерческой недвижимости. Организация работы проектной команды и выстраивание отношений с участниками в ходе выполнения проекта (заказчик, подрядчики, проектировщики, администрация, госорганы и т.д.) Достижения / проекты: Строительство Инфекционной больницы 14500м2 в г. Видное ул.Заводская д.15 Строительство жилого квартала мкр. Дружба г. Мытищи 16Га 87720м2 1этап Строительство жилого комплекса Новоникольское г. Воронеж, Левобережный р-н, ул.Глинки, 22а 27Га общ.площадь зданий 241440м2 Строительство многоквартирного жилого дома с подземной стоянкой г. Москва ул. Совхозная, вл8б общ.площадь 19421м2 0,85Га 14-16 этажей Строительство жилого комплекса из трех домов 14 этажных г.Москва, ул.Бондарева мкр.2 Общая площ.зданий 57455м2.

Должностные обязанности: • Управление строительными проектами, в подчинении 45 чел. • Взаимодействие с проектировщиками и подрядными организациями, государственными контролирующими органами • Финансовый и организационный контроль за проектами. • Контроль договоров с подрядными организациями. • Организация и проведение тендеров по проектным и СМР работам. • Работа с административными и надзорными органами. • Организация и контроль производства работ, планирование. • Контроль материально-технического снабжения по строительству. • Проведение совещаний с участниками проектов. • Планирование бюджета проектов. Достижения/проекты: - Реконструкция гипермаркетов "Глобус" в г. Климовск, г. Щелково, г. Королев, г. Владимир, г. Рязань, г. Ярославль от 1000м2 до 5000м2 - Строительство гипермаркета "Наша Радуга" в г. Железногорске 8500 м2 - Строительство торгового цента в г. Обнинск 20000 м2 - Реконструкция Административно-офисного здания "Ашан" в г. Санкт-Петербург.1500м2

Должностные обязанности: В подчинении 70 чел. • Оценка проекта, разработка и утверждении концепции проекта. • Разработка стратегии, тактики развития и реализации проекта, плана и графика его реализации. • Формирование и контроль исполнения бюджета. • Организация и проведение тендеров, заключение договора на ПИР и СМР с подрядными организациями.. • Обеспечение своевременности выпуска и получения ИРД по проекту, (ПП, ГПЗУ и т.д.), соответствие их градостроительной документации. • Организация работы строительного производства. • Контроль процесса строительства объекта: контроль качества СМР, поставляемого оборудования/материалов. • Подготовка необходимой отчетности в ходе строительства. • Организация приемки работы и сдачи в эксплуатацию. Достижения/проекты: - Реконструкция санаторного комплекса (23000 м2) по адресу: МО, Дмитровский р-н, р/п Габовское, д. Поповка - Строительство жилого квартала из трех 24-этажных домов (120 000 м2) и Торгового центра (20 000 м2) в г. Тюмене. - Реконструкция бывшей ткацкой фабрики в многофункциональный центр класса "В" (13000м2) "Креативное пространство Ткачи" по адресу: Санкт-Петербург наб. Обводного канала д.60

Должностные обязанности: Руководство строительством ТЦ в составе многопрофильного холдинга.( в подчинении 300 чел. ИТР-15 чел.) • Создание службы Технического заказчика с "0". • Оформление земельных отношений, согласование документов на всех стадиях разработки проекта, получение ТУ и разрешений, открытие ордеров. • Организация и контроль генподрядных и субподрядных договоров. • Руководство организацией СМР, монтажа оборудования и ПНР на строительных объектах в соответствие с графиками производства работ. • Составления годового, квартального, месячного бюджета расходов по объекту и соблюдение его выполнения. Работа с проектными компаниями и с заказчиком по корректировке технических решений. • Организация предъявления законченного строительством объекта всем заинтересованным государственным структурам и получение всех необходимых документов для ввода объекта в эксплуатацию. Достижения/проекты: - Построен с "0" и введен в эксплуатацию "Производственно-торговый и офисный комплекс" по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая, д.41, к.1 "Union"-MADEX площадью (21000 м2) - Реконструкция завода и перевод производства. г. Голицыно 10 Га

Должностные обязаности: Штат организации 3600 чел. • Технический надзор на объекте. • Заключение договоров с подрядными организациями. • Выполнения работ по строительству и контроль над выполнением договорных обязательств подрядными организациями и поставщиками. • Составления проектно-сметной и другой технической документации для проведения строительных работ. • Целевое использованием денежных средств, соблюдение установленных сроков строительства • Сдача в эксплуатацию построенных объектов. • Отчетность по строительным работам. Достижения/проекты: - Выполнена реконструкция более 19 магазинов «Union» в г. Москве и МО, и в г. Санкт-Петербурге (от 200 до 2000 кв.м.).

Должнастные обязаности: В подчинении 150 чел. • Контроль качества строительных работ • Организация работы бригад (15 бригад) • Ведения на объектах необходимой документации. • Организация работ на строительной площадке, рабочих местах. • Ведение на объектах учета выполненных объемов работ. • Организация оперативного выполнения предписаний авторского надзора и других контролирующих организаций. • Составление месячных и годовых планов работ, определение объемов и потребности в человеческих, материальных и технических ресурсах. Достижения/проекты: - Выполнена реконструкция "Департамент Образования г. Москвы" по адресу: ул. Большая Декабрьская, д.9, с.1 (3200м2) - Выполнена реконструкция "Преображенского кадетского корпуса №5" по адресу: ул. Лосиноостровская, д.22а (24000м2) - Выполнен реконструкция обувного магазина ул. Фрунзенская (800м2) - Выполнение реконструкций по заказам Департамента образования Южного района г. Москвы: 83 школы (общая площадь 225000м2); 55 детских садов (общая площадь 55000м2). - Построен корпус на предприятии ГНИИХТЭОС ш. Энтузиастов д.38 (5000м2) - Выполнен реконструкция трех корпусов на предприятии ГНИИХТЭОС (12000м2) - Выполнена реконструкция на Московском опытно-конструкторском бюро "МАРС" №16 1-й Щемиловский пер. д16 к.1 (10000м2) - Выполнены капитальные ремонты в вино-водочных магазинах "Зеленый змей": на ул. Нижегородской д.70 к.1 (1500м2); на Кантемировской д.47 (500м2)