руководитель управления капитального строительства,отдела имущественных отношения/заместитель

Организация, координация и обеспечение разработки, согласования Документации по планировке территории со всеми заинтересованными организациями и структурными подразделениями муниципального органа власти и утверждение ее, согласно действующему законодательству РФ. - Формирование земельных участков для строительства. - Предпроектная подготовка – сбор и подготовка необходимой исходно-разрешительной документации. - Обеспечение выполнения инженерных изысканий для подготовки проектной документации. - Организация и обеспечение выполнения работ по проектированию. - Согласование проектной и иной документации со всеми заинтересованными органами и ресурсоснабжающими организациями в порядке, предусмотренном законодательством РФ. - Контроль за своевременной корректировкой проектной и рабочей документации. Входной контроль проектной и рабочей документации. - Обеспечение проведения государственной/негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, проверку достоверности определения сметной стоимости. - Получение разрешения на строительство. - Контроль и координация за своевременной выдачей проектно-сметной и технической документации для производства строительных работ. - Комплектация исполнительной документации и всех необходимых документов для предоставления в Госстройнадзор для ввода объекта в эксплуатацию. - Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и акта, разрешающего эксплуатацию объекта капитального строительства, оформление документов, необходимых для постановки на баланс вновь построенного объекта. Контроль за своевременным вводом объектов в эксплуатацию. - Подготовка документации по завершенным объектам для передачи построенного объекта в управляющую компанию. - Подготовка комплектов документов для включения объектов социальной и инженерной инфраструктуры в государственную программу финансирования строительства и заключения государственных контрактов на строительство. - Заключение государственных контрактов (договоров) на новое строительство. - Представление интересов Общество во взаимоотношениях с юридическими и физическими лицами, органами государственной власти, включая контрольные и надзорные органы, их территориальные подразделения (отделения, управления, инспекции и др.), органами местного самоуправления, предприятиями и учреждениями, должностными и иными лицами в рамках выполнения основных задач отдела. - Ведение установленной отчетности. - Обеспечение исполнения программы развития Общества. - Подготовка аналитических материалов и справок для руководства по вопросам, входящим в компетенцию Управления. - Организация консультаций по решению отдельных вопросов, связанных со строительством. - Участие в общем планировании Общества.

Получение исходно-разрешительной документации на объекты строительства, выдача технических условий. - Подготовка, разработка и утверждение документации по планировке территории. - Сопровождение процесса и обеспечение получения разрешения на строительство/реконструкцию объекта, ввода объекта в эксплуатацию; - Организация подготовки документов территориального планирования и внесение изменений в существующие документы территориального планирования. - Подготовка документов, необходимых для изменения видов разрешенного использования и целевого назначения земельных участков компании. - Сопровождение разработки и утверждения ПЗЗ (включая внесение изменений в ПЗЗ, организацию и участие в публичных слушаниях. - Участие в подготовке проектов заключений и разъяснений по вопросам земельно-правовых отношений, взаимодействие с органами государственной власти, органами местного самоуправления, правоохранительными органами, органами судебно-исполнительной системы и иными органами по вопросам, относящимся к компетенции Отдела; - Решение земельных вопросов на стадии проектирования или строительства (кадастровые работы, межевание, объединение земельных участков и пр.) - Согласование проектной документации подготавливаемой в рамках строительства/реконструкции объектов капитального строительства; - Получение исходно-разрешительной документации на строительство/реконструкцию объектов, разрешения на ввод объектов в эксплуатацию; - Взаимодействие с контролирующими органами и органами местного самоуправления в рамках ведения строительства/реконструкции многоэтажного жилого строительства; - Разработка планов работ, подготовка отчетных материалов, разработка положений, инструкций по работе в области имущественных и земельных отношений; - Организация и сопровождение мероприятия по оценке объектов недвижимости; - Переоценка кадастровой стоимости земельных участков; - Разработка и согласование необходимых договоров, соглашений, иных документов (включая уведомления, предупреждения, письма, и т.д.), подготовка комплектов документов, необходимых для государственной регистрации договоров, права собственности и иных необходимых регистрационных действий.