Управляющий торговым центром/технический директор

-обеспечение технической эксплуатации ТРЦ в соответствие со стандартами содержания зданий; - обеспечение выполнения коммерческих планов и маркетинговых показателей; -обеспечение соблюдения договорных обязательств со стороны подрядчиков и арендаторов,ведение претензионной работы; -планирование и бюджетирование расходной и доходной части бюджета; -контроль дебиторской и кредиторской задолженности; обеспечение отсутствия просроченной дебиторской задолженности;. - проведение переговоров и заключение договоров; - административная и хозяйственная деятельность; - взаимодействие с государственными, контрольными и надзорными органами. - поиск подрядных организаций для выполнения различных работ по благоустройству и текущему ремонту здания, подготовка ТЗ.

-административно-хозяйственное обеспечение жизнедеятельности подразделений банка, - контроль качества выполняемых работ подрядчиков-поставщиками услуг (уборка помещений и территории, вывоз мусора, снега, макулатуры, чистка грязезащитных ковровых покрытий, дератизация и дезинсекция помещений, - участие в конкурсах (тендерах) по выбору поставщиков услуг; - организация и управление офисными площадями (рабочими местами сотрудников). - организация ремонтных работ помещений, мелкий ремонт мебели. - участие в контроле качества эксплуатации инженерных систем (электроснабжение, освещение, кондиционирование, отопление); - формирование бюджета АХД, контроль расходования средств, документальное оформление и предоставление необходимой отчетности; - социально-бытовое обеспечение сотрудников (контроль за организацией корпоративного питания сотрудников (столовая, буфет).

- обеспечение хозяйственного обслуживания и надлежащего состояния в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии и противопожарной защиты зданий и помещений, в которых расположены подразделения предприятия, а также контроль за исправностью оборудования (электрооборудования, освещения, систем отопления и водоснабжения, вентиляции и др.) и их своевременным ремонтом; - организация учета и контроля расхода тепла, воды и электроэнергии; - участие в разработке планов текущих и капитальных ремонтов основных фондов (зданий, инженерных систем, систем вентиляции и кондиционирования и других сооружений), составлении смет хозяйственных расходов, проведение ремонта помещений, контроль за качеством выполнения ремонтных работ, комплектация и обеспечение по заявкам подразделений товарно-материальными ценностями (оборудованием, мебелью и канцтоварами), наблюдение за их сохранностью и проведение своевременного ремонта; - оформление и сопровождение необходимых документов для заключения договоров на оказание услуг, поставку ТМЦ, необходимых хозяйственных материалов, оборудования, инвентаря и канцелярских принадлежностей, обеспечение ими структурных подразделений, а также организация ведение учета их расходования; - контроль за состоянием ТМЦ, соблюдением поквартальных планов на отпуск канцтоваров в подразделения филиала; - руководство работами по благоустройству и уборке территории; - хозяйственное обслуживание и обеспечение проводимых совещаний, семинаров и других мероприятий. - учет и контроль за имеющимися в филиале мебелью, оборудованием и оргтехникой (кроме компьютерной); - оперативное руководство подчиненными сотрудниками: решение текущих задач, слежение за точным выполнением служебных обязанностей и соблюдением трудовой дисциплины подчиненными, разрешение возникающих конфликтных ситуаций.

- управление финансово-хозяйственной деятельностью организации; - руководство коллективом 100-200 человек. Проведение внутреннего контроля и анализа затрат организации; - ведение переговоров с клиентами, взаимоотношения с администрациями, ИМНС, СЭС, МЧС, банками, контролирующими и другими органами; - создание финансово-хозяйственной деятельности организации с нуля; - разработка и внедрение новых бизнес проектов; - заключение договоров; - открытие новых объектов; - заключение арендных отношений в крупных торговых центрах, аренда офисов и др. помещений; - ведение документации и отчетности; - закупка необходимого оборудования; - поиск земельных участков для строительства новых объектов.

- осуществление контроля за соблюдением в подразделениях предприятия законодательных и иных нормативных правовых актов по охране труда, за предоставлением работникам установленных льгот и компенсаций по условиям труда; - участие в проведении проверок, обследований технического состояния зданий, сооружений, оборудования, машин и механизмов, эффективности работы вентиляционных систем, состояния санитарно-технических устройств, санитарно-бытовых помещений, средств коллективной и индивидуальной защиты работников, определении их соответствия требованиям нормативных правовых актов по охране труда и при выявлении нарушений, которые создают угрозу жизни и здоровью работников или могут привести к аварии, принятие мер по прекращению эксплуатации машин, оборудования и производства работ в цехах, на участках, на рабочих местах; - совместно с другими подразделениями предприятия проведение работ по аттестации и сертификации рабочих мест и производственного оборудования на соответствие требованиям охраны труда; - участие в разработке мероприятий по предупреждению профессиональных заболеваний и несчастных случаев на производстве, по улучшению условий труда и доведению их до требований нормативных правовых актов по охране труда, а также оказание организационной помощи по выполнению разработанных мероприятий; - проведение вводных инструктажей по охране труда со всеми вновь принимаемыми на работу, командированными, учащимися и студентами, прибывшими на производственное обучение или практику; - осуществление инспектирования электроустановок и состояние эл.безопасности в подразделениях; - осуществление производственного контроля опасных производственных объектов. Ведение отчетности по промышленной безопасности по установленным формам и в соответствующие сроки; - организация работы по подготовке и аттестации специалистов организации.

Правоохранительная деятельность.