Ведущий специалист по строительству

Контроль за работой подрядных организаций. Выдерживание сроков производства работ. Соблюдение качества согласно строительным нормам РФ. Надзор со стороны Заказчика за строительно-монтажными работами на территории завода. Участие в капитальном строительстве новых производственных зданий со встроенными административными помещениями. Контроль качества и сроков с момента начального этапа (вынос сетей, подготовка площадки, устройство свайного поля) и заканчивая финальной приемкой законченного строительством объекта. Проведение инспекционного контроля в процессе СМР с оформлением заявок подрядчику на устранение дефектов строительства. Отслеживание за наличием у подрядчика актуальной проектной рабочей документации, своевременным оформлением Проектной организацией листов авторского надзора (или ревизии уже имеющейся РД). Составление финального перечня с замечаниями по качеству по завершении работ и перед непосредственной передачей объекта, контроль за их дальнейшим устранением. Проверка комплектности и состава исполнительной документации. Ведение также всех локальных СМР, ремонтов на территории предприятия. Со стадии согласования технического задания на производство работ и до конечной приемки работ, подтвержденных комплектом исполнительной документации. Проверка сметных объемов и стоимости работ. Курирование текущих работ по обслуживанию эксплуатируемого предприятия (система Housekeeping). Еженедельные обходы цехов с составлением заявок на выполнение мелких ремонтов для поддержания условий труда, качества строительных конструкций и отделочных поверхностей. Проверка заявок от всех департаментов на монтажные, ремонтные, отделочные работы. Ведение реестра с учетом времени поступления, обработки, выпуска в работу документа, выполнения работы. Контроль за своевременностью получения смет от подрядчика, сроками работ. Проведение сезонных (осенних, весенних) осмотров зданий и сооружений на предмет технического состояния несущих и ограждающих конструкций. Составление актов осмотра. Ведение журналов по эксплуатации и обслуживанию.

Регистрация объекта в органах строительного надзора и получение разрешений на выполнение подготовительных и строительно-монтажных работ. Контроль наличия у подрядчиков разрешений, необходимых для производства работ. Проверка и передача в подрядные организации зарегистрированной технической документации «в производство работ». Контроль за тем, чтобы эта документация постоянно находилась на строительной площадке у подрядчиков. Контроль выполнения мероприятий по обеспечению сохранения объектов, расположенных вблизи объекта строительства. Участие в контроле разбивки и закреплении на участке основных осей зданий и сооружений и опорных реперов, в проверке и приемке детальной разбивки осей зданий и сооружений, а также вертикальных отметок оснований, фундаментов и перекрытий, оформляя приемку актами. Осуществление технического надзора за своевременностью и качеством выполнения всех строительно-монтажных работ и их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, за точным соблюдением строительных норм, правил и технических условий выполнения и приемки общестроительных, монтажных, отделочных и специальных работ, а также особенностей работ, выполняемых в зимнее время. Контроль выполнения требований, изложенных в проектах производства работ, технологических регламентах и планах по обеспечению качества. Проверка наличия паспортов, результатов лабораторных анализов и испытаний материалов, деталей и конструкций, применяемых на строительстве; требование от подрядчиков проверки соответствия качества строительных материалов, деталей, конструкций и оборудования паспортным данным. Участвовать в отборе проб и отслеживание получения результатов лабораторных испытаний. Участие в оформлении претензий поставщикам при поставке ими некачественных материалов, конструкций, оборудования, не отвечающих требованиям проекта и нормативных документов и выдача предложений надзорным органам по запрещению их применения. Участие в освидетельствовании и оформлении актами скрытых работ и специальных работ, недопущение выполнения следующего вида работ до подписания актов. Участие в освидетельствовании ответственных конструкций. Определение объемов выполненных работ и их приемка от подрядчиков при условии соответствия качества выполнения утвержденным проектам и техническим условиям. Контроль своевременности и правильности ведения общего и специальных журналов работ, а также своевременности фиксации данных об отступлениях, внесенных в процессе строительства. Запись результатов технического надзора в общие журналы работ подрядчиков, в которых должны быть указаны отступления от проекта, дефекты и нарушения технических требований, выявленные при проведении надзорных проверок, а также указание конкретных требований, направленных на устранение замечаний, и сроков, в которые замечания должны быть устранены. Контроль за своевременным выполнением всех требований и указаний, записанных в журналах работ авторским и техническим надзором, надзорными органами. Контроль за своевременным проведением подрядчиками индивидуальных испытаний смонтированного оборудования с надлежащим оформлением их результатов. Согласование с соответствующими организациями вопросов, связанных с установкой, опробованием и регистрацией кранового и грузоподъемного оборудования. Участие в рабочих комиссиях по приемке от подрядчиков зданий и сооружений, законченных строительством. В случае обнаружения незаконченных работ составление перечней выявленных недоделок и дефектов, установка сроков их устранения с последующим проведением повторной приемки объектов. Подготовка совместно с подрядчиком технической документации для предъявления законченного строительством объекта Государственной приемочной комиссии. Участие в приемке Государственной комиссии объекта и ознакомление членов комиссии с технической документацией и актами рабочих комиссий. Не допущение частичного или полного ввода в эксплуатацию объекта без его приемки Государственной комиссией. Сообщение в инспекцию строительного надзора о случаях консервации, расконсервации и смены подрядных организаций. Передача организации, принявшей объект в эксплуатацию, всю документацию, составленную в процессе строительства. Производство проверок устойчивости конструкций зданий в период оттаивания и соблюдения строительными организациями необходимых мероприятий, обеспечивающих надежность сооружений. Учет посещаемости объекта авторским надзором. Своевременное извещение представителей авторского надзора о необходимости принятия решений на строительной площадке, контроль выпуска листов авторского надзора, контроль за тем, чтобы отступления от проектной документации, допущенные подрядчиками в ходе производства работ, своевременно согласовывались авторским надзором. Ежедневное отслеживание фактического хода работ на стройплощадке; Контроль за соблюдением подрядчиками требований охраны труда и техники безопасности на строительной площадке; в случае нарушений – запрещение вести работы до устранения нарушений (по предварительному согласованию с управляющим строительством). Составление ежедневных отчетов о ходе работ на строительной площадке в установленной форме, информирование управляющего строительством об отставаниях фактического хода работ от запланированного и, при необходимости, выдача рекомендаций о возможных путях ускорения хода работ на строительной площадке; Участие в приемке-передаче фронтов работ между подрядчиками, составление актов приемки-передачи. По требованию управляющего строительством участие в координационных совещаниях с подрядчиками, подготовка к совещаниям «проблемных» вопросов; отслеживание на площадке выполнения принятых на совещаниях решений; Участие в проверке предоставляемых подрядчиками ППР, технологических регламентов и другой документации. Выдача управляющему строительством рекомендаций о возможности согласования указанных документов. Контроль за процессом доведения сведений, содержащихся в ППР, до непосредственных исполнителей подрядчиков; Оказание всестороннего содействия управляющему строительством и другим сотрудникам на проекте.

Выполнял функции согласно должностной инструкции инженера технического контроля. ООО "МЕГАПОЛИС" является структурным подразделением ООО "Пеноплэкс", занимающимся вопросами строительства, реконструкции, капитального ремонта производственных зданий и сооружений заводов "Пеноплэкс". Территориально был прикреплен на площадке в г.Кириши на заводе "Пеноплэкс-Кириши" в качестве инженера тех надзора заказчика. Основным объектом являлось строительство второй очереди действущей производственной установки. Должностные обязанности: ознакомление с проектом, выдача частей рабочего проекта подрядным организациям, отслеживание качества, сроков проведения работ, проверка соответствия исполнительной технической документации выполненным работам. Курирование СМР, согласование изменений с проетировщиком. Приемка выполненных работ, проверка актов выполненных работ. Также занимался вопросами проведения плановых ремонтов на действующем предприятии: оценка объемов предстоящих работ, контроль за выполнением, приемка, сдача эксплуатирующим организациям.

Объектом работы являлся комплекс производственных зданий на заводе ООО "СтройМаш" в г.Тихвин. Для разработки проекта по реконструкции этого завода проводили мероприятия по оценке технического состояния строительных конструкций промышленных цехов. По итогам обследования составлял технический отчет с рекомендуемыми мероприятиями по демонтажу либо капитальному ремонту основных несущих, ограждающих конструкций. Проводился авторский надзор за производством СМР. Новый опыт, полученный на этом рабочем месте, состоит в работе в команде генерального подрядчика: оценка объемов предстоящих работ, согласование совместных действий субподрядных организаций, надзор за качеством, сроками СМР.

Работал в отделе по обследованию зданий и сооружений. Занимался составлением и оформлением отчетов о техническом состоянии строительных конструкций по данным натурного инструментального обследования объекта. Работа с исходной документацией, анализ состояния конструкций с проектными данными. Разработка необходимого комплекта чертежей в AutoCAD. По итогам работы в отчете подводятся выводы о состоянии объекта, его конструкций; рекомендации по их устранению. Результаты обосновываются ведомостью дефектов и повреждений, приложением фотофиксации. По необходимости приводятся данные измерения прочности, дефектоскопии, геодезических измерений.

Работал в отделе высотных сооружений и промышленных труб, занимался составлением заключений экспертиз промышленной безопасности зданий и сооружений. Вначале - ознакомление с предоставленной документацией на объект, затем производится его натурное, инструментальное обследование. Сравниваются проектные с фактическими данными, полученные путем натурного обследования и проведения прочностных неразрушающих испытаний материалов и конструкций объекта. Производятся замеры пространственного положения конструкций, расчет на прочность, устойчивость, расчет остаточного ресурса. Дается заключение о техническом состоянии строительных конструкций объекта. Разработка рабочих чертежей обследуемых объектов в системе AutoCAD

Проведение натурного обследования на высотных объектах с применением альпинисткой техники. Проведение неразрушающих испытаний, отбор образцов материалов конструкций из мест, где требуется опыт ведения работ на высоте, фотографическая съемка дефектов. В результате работы составляется ведомость выявленных дефектов и повреждений с их описанием и рекомендуемыми способами устранения; разрабатывается карта дефектов с нанесением на чертеж объекта схематического расположения повреждений; предоставляются данные для проведения необходимых расчетов конструкций здания или сооружения.