Директор по строительству/главный инженер

- Разработка и реализация бизнес-плана проекта (организация и контроль расчета планово-экономических показателей проекта, расчета стоимости проектирования и строительства объекта, бюджета расходов, БДДС); - Управление денежными потоками, исполнение плановых расчетных показателей доходности и эффективности по проекту. Оптимизация затрат; - Организация и управление производством строительных работ; - Контроль расчетов с поставщиками и подрядчиками; - Организация получения ИРД, проведения изысканий, разработки проектной документации; - Обеспечение получения документации для строительного производства; - Взаимодействие с госорганами; - Контроль соблюдения графиков реализации проектов; - Решение вопросов, относящихся к высокой степени риска и оказывающих существенное влияние на развитие проектов; - Организация ввода проектов в эксплуатацию, получение всей необходимой документации; - Подготовка отчетной документации собственникам компании по итогам завершения проектов. Реализованные проекты и результаты: Два девятиэтажных дома в Янино на 15000м, дом в посёлке Морозова на 5000м, коттеджный посёлок на 20000м. Работа в полном отсутствии финансирования, привлечение подрядных организаций к сотрудничеству по бартеру. При этом ввод объектов производился в срок согласно договоров.

Заказчик-застройщик, инвестор - Управление стоимостью строительных проектов, формирование и контроль бюджета проекта; - Организация работы по получению документации для подготовки строительного производства (ПОС, стройгенплан, и т.д.), для получения и продления разрешения на строительство; - Организация работы по получению ТУ, проектированию и выполнению работ по подготовке строительной площадки; - Учёт и контроль эффективности хода строительства, руководство коллективом (более 40 ИТР, управление механизации); - Организация проведения конкурсов и заключения договоров с подрядными организациями; - Организация ввода объектов в эксплуатацию. Реализованные объекты и результаты: Строительство жилого квартала 300000 м2 жилья. Строительство офисного здания копия воронцовского дворца. Строительство удалённого объекта от покупки земли и до полного завершения (Абхазия). Строительство 6-ти многоквартирных домов в девяткино, дом в Кудрово, офис и технопарк на мебельной. Уменьшение стоимости строительства за счёт организации собственных производств, бригад на 2-3% (до 100-150 млн. руб.). Организация закупки и эксплуатация строительной техники (до 20 ед.).

Заказчик-застройщик, инвестор. - Организация и координация работы строительного производства (полное ведение объекта как директор генподрядной структуры в группе компаний); - Анализ и управление проектами, работа с проектировщиками, организация работы по внесению изменений в проект; - Оптимизация площадей домов, внедрение новых технологий строительства; - Контроль бюджета строительства, оптимизация затрат; - Контроль соблюдения проектных решений; - Выбор подрядных организаций, координация их работы; - Организация строительного контроля; - Организация выполнения на объектах требований безопасности, охраны труда, пожарной безопасности; - Взаимодействие с государственными проверяющими органами. - Организация ввода объектов в эксплуатацию. Реализованные проекты: Красногвардейский р-н, Большеохтинский пр., д. 9, Ленинский проспект, д. 74, Северный пр., д. 75.

Генеральный подрядчик, монолитные работы. - Строительство монолитно кирпичных жилых домов; - Организация подготовки строительной площадки; - Разработка графиков производства работ; -- Контроль производства строительно-монтажных работ на объектах; - Подготовка исполнительной документации; - Работа с Заказчиком.

Строительство, реконструкция военных городков на Курильских островах после землетрясения 1994 г.