Директор по строительству/главный инженер

  • Занятость:
  • График работы:

Опыт работы

Сентябрь 2014 —
февраль 2021
6 лет 5 месяцев
Строительные технологии, ООО
Генеральный директор
- Разработка и реализация бизнес-плана проекта (организация и контроль расчета планово-экономических показателей проекта, расчета стоимости проектирования и строительства объекта, бюджета расходов, БДДС);
- Управление денежными потоками, исполнение плановых расчетных показателей доходности и эффективности по проекту. Оптимизация затрат;
- Организация и управление производством строительных работ;
- Контроль расчетов с поставщиками и подрядчиками;
- Организация получения ИРД, проведения изысканий, разработки проектной документации;
- Обеспечение получения документации для строительного производства;
- Взаимодействие с госорганами;
- Контроль соблюдения графиков реализации проектов;
- Решение вопросов, относящихся к высокой степени риска и оказывающих существенное влияние на развитие проектов;
- Организация ввода проектов в эксплуатацию, получение всей необходимой документации;
- Подготовка отчетной документации собственникам компании по итогам завершения проектов.

Реализованные проекты и результаты:
Два девятиэтажных дома в Янино на 15000м, дом в посёлке Морозова на 5000м, коттеджный посёлок на 20000м.
Работа в полном отсутствии финансирования,
привлечение подрядных организаций к сотрудничеству по бартеру. При этом ввод объектов производился в срок согласно договоров.
Апрель 2009 —
август 2014
5 лет 4 месяца
Арсенал-Недвижимость, Группа компаний
Директор по строительству
Заказчик-застройщик, инвестор

- Управление стоимостью строительных проектов, формирование и контроль бюджета проекта;
- Организация работы по получению документации для подготовки строительного производства (ПОС, стройгенплан, и т.д.), для получения и продления разрешения на строительство;
- Организация работы по получению ТУ, проектированию и выполнению работ по подготовке строительной площадки;
- Учёт и контроль эффективности хода строительства, руководство коллективом (более 40 ИТР, управление механизации);
- Организация проведения конкурсов и заключения договоров с подрядными организациями;
- Организация ввода объектов в эксплуатацию.

Реализованные объекты и результаты:
Строительство жилого квартала 300000 м2 жилья.
Строительство офисного здания копия воронцовского дворца.
Строительство удалённого объекта от покупки земли и до полного завершения (Абхазия).
Строительство 6-ти многоквартирных домов в девяткино, дом в Кудрово, офис и технопарк на мебельной.
Уменьшение стоимости строительства за счёт организации собственных производств, бригад на 2-3% (до 100-150 млн. руб.).
Организация закупки и эксплуатация строительной техники (до 20 ед.).
Июль 2005 —
март 2009
3 года 8 месяцев
Стоун
Начальник участка, главный инженер
Заказчик-застройщик, инвестор.

- Организация и координация работы строительного производства (полное ведение объекта как директор генподрядной структуры в группе компаний);
- Анализ и управление проектами, работа с проектировщиками, организация работы по внесению изменений в проект;
- Оптимизация площадей домов, внедрение новых технологий строительства;
- Контроль бюджета строительства, оптимизация затрат;
- Контроль соблюдения проектных решений;
- Выбор подрядных организаций, координация их работы;
- Организация строительного контроля;
- Организация выполнения на объектах требований безопасности, охраны труда, пожарной безопасности;
- Взаимодействие с государственными проверяющими органами.
- Организация ввода объектов в эксплуатацию.

Реализованные проекты:
Красногвардейский р-н, Большеохтинский пр., д. 9,
Ленинский проспект, д. 74,
Северный пр., д. 75.
Сентябрь 1999 —
июль 2005
5 лет 10 месяцев
ПромМонолит
Начальник участка
Генеральный подрядчик, монолитные работы.

- Строительство монолитно кирпичных жилых домов;
- Организация подготовки строительной площадки;
- Разработка графиков производства работ;
-- Контроль производства строительно-монтажных работ на объектах;
- Подготовка исполнительной документации;
- Работа с Заказчиком.
Август 1994 —
июнь 1999
4 года 10 месяцев
178 унр
Прораб
Строительство, реконструкция военных городков на Курильских островах после землетрясения 1994 г.

Обо мне

- Высокие организаторские способности, умение эффективно работать в ситуации многозадачности, умение вести успешные переговоры на всех уровнях и находить нестандартные решения;
- Опыт ведения полного цикла реализации проекта;
- Знание основных норм гражданского, земельного, градостроительного законодательства, регламентирующих инвестиционно-строительную деятельность;
- Умение решать технические задачи любой сложности;
- Опыт подбора инженерно-технического состава, способность мотивировать команду на результат;
- Навыки организации МТО строительных объектов, проведения тендеров, заключения/расторжения договоров с подрядными организациями;
- Опыт взаимодействия с государственными контрольными и надзорными органами, ресурсоснабжающими организациями;
- Интересы: лыжи, бокс;
- Семья: женат, 3-е детей.

Образование высшее

1994
Военный инженерно-технический университет (Николаевский), Санкт-Петербург
Промышленное и гражданское строительство, Инженер строитель

Знание языков

Русский — родной
Иностранные языки
АнглийскийA1 — Начальный

Гражданство, время в пути до работы

  • Гражданство:
    Нет
  • Разрешение на работу:
    Нет
  • Желательное время в пути до работы:
    Не имеет значения