Главный инженер

Организация подготовительных работ на объекте Руководство демонтажными работами Контроль работ подрядных организаций, Руководство работами со спецтехникой Учет выполненных работ, Оформление исполнительной документации, Взаимодействие с заказчиком и представителями служб собственного предприятия. Обеспечение норм техники безопасности на объекте.

Строительство и сдача в эксплуатацию автосалона KIA, капитальный ремонт здания управляющей компании. Руководство деятельностью технической службы компании; • Разработка и реализация стратегии технического развития компании; • Разработка стандартов работы и внедрение понятных и оптимальных бизнес-процессов; • Эксплуатация объектов недвижимости, инженерных сетей и оборудования: производственного, вентиляционного, кондиционирования и пр.; • Организация и проведение текущих, сервисных и капитальных ремонтов; • Планирование работ, определение технологии работ, контроль за расходованием средств, подготовка технико-экономических обоснований; • Взаимодействие с внешними надзорными органами, получение согласования технических условий, в том числе по вопросам пожарной безопасности, особых требований к рабочим местам и безопасности труда; • Прием вводимых в эксплуатацию и отремонтированных объектов и оборудования • Обеспечение наличия документации, предусмотренной нормативными требованиями на помещения и оборудование; • Работа с подрядчиками; • Взаимодействие с техническими службами предприятий-заказчиков. • Взаимодействие с естественными монополистами. • Опыт работы в многозадачном режиме; • Знание правил и норм охраны труда, техники безопасности, противопожарной защиты помещений и т.д.

Организация работ по передаче в аренду башенных кранов, доставка на объекты строительства в Санкт Петербурге и Ленинградской области, монтаж, эксплуатация, техническое обслуживание, ремонт, демонтаж, складирование. ⦁ Обеспечение промышленной безопасности, ⦁ охраны труда, ⦁ пожарной безопасности, ⦁ электробезопасности, ⦁ эксплуатации тепловой энергоустановки зданий управления и ремонтных цехов, ⦁ обеспечение безопасности работ на высоте.

Эксплуатация сети объектов коммерческой недвижимости в Санкт - Петербурге и Ленинградской области. • Приемка объектов эксплуатацию. • Организация работ по техническому обслуживанию инженерных систем объектов. • Контроль состояния объектов и коммуникаций. • Планирование, организация и контроль ремонтно-строительных работ. • Передача объектов недвижимости от собственника арендаторам, контроль и надзор их дальнейшей технической эксплуатации. • Взаимодействие с контролирующими и надзорными органами, энергоснабжающими организациями.

Эксплуатация коммерческой недвижимости. • Организация работ по техническому обслуживанию инженерных систем объектов. • Контроль состояния объектов и коммуникаций. • Планирование, организация и контроль ремонтно-строительных работ. • Взаимодействие с контролирующими и надзорными органами, энергоснабжающими организациями. • Бюджетирование.

Эксплуатация коммерческой недвижимости. ⦁ Участие в приемке инженерных систем и оборудования нового торгового комплекса. ⦁ Организация подготовки договоров с контрагентами в части технической эксплуатации. ⦁ Формирование технической службы и организация обучения сотрудников. ⦁ Обеспечение бесперебойной и безопасной технической эксплуатации инженерных систем и оборудования торгового комплекса. ⦁ Контроль работы всех инженерных систем и оборудования. ⦁ Формирование бюджета технической службы.

Выполняемые обязанности: Приемка в составе комиссии строительных объектов у генподрядных и субподрядных строительных организаций, ведение в эксплуатацию (регистрация в надзорных органах, получение допусков) и организация эксплуатации систем водоснабжения, электроустановки, тепловых пунктов, лифтов, эскалаторов, систем вентиляции, видеонаблюдения, пожарно-охранной и других систем и оборудования здания торговых комплексов (здания 20000 м², 7000 м²). ⦁ Организация службы и руководство технической эксплуатацией зданий (набор персонала, составление и ведение всей документации отдела). ⦁ Получение технических условий на подключение объектов к инженерным сетям, проведение и приемка пуско-наладочных работ согласование разрешительной документации для функционирования торговых комплексов с Комитетом по строительству, ПИБом, Комитетом по земельным ресурсам, Комитетом по градостроительству и архитектуре, КУГИ, Водоканалом, ТЭК, Администрациями районов, ГУВД и другими организациями. ⦁ Обеспечение бесперебойной и надежной работы оборудования и инженерных сооружений. В случае аварий или сбоев в работе коммуникационных систем принятие мер к их устранению. ⦁ Подготовка технических заданий к тендерам, ведение договоров, осуществление необходимых к ним расчетов, с приведением технико-экономических обоснований на приобретение запасных частей, материалов, оборудования для обеспечения бесперебойной работы инженерно-технических сетей, коммуникационных систем, их восстановление, профилактический ремонт, поддержание в рабочем состоянии, развитие и модернизация. ⦁ Осуществление контроля за соблюдением проектной и технологической дисциплины, правильной эксплуатации инженерно-технических сетей и оборудования. ⦁ Организация разработки мероприятий по повышению эффективности использования топливно-энергетических ресурсов, надежности и экономичности работы энергоустановок, предотвращению аварий.

Выполняемые обязанности: ответственного по надзору за безопасной эксплуатацией грузоподъемного оборудования. ⦁ Организация службы и руководство грузоподъемного оборудования (набор персонала, составление и ведение всей документации направления). ⦁ Регистрация оборудования в МТУ Ростехнадзора, монтаж и техническое обслуживание на объектах строительства в Санкт-Петербурге и Сочи. ⦁ Исполнение обязанностей начальника транспортного отдела.

Выполняемые обязанности: Руководство службой по ремонту и обслуживанию грузо- подъемного оборудования. ⦁ Подбор персонала, создание технической службы. ⦁ Ввод в эксплуатацию и обеспечение безопасной и безаварийной работы грузоподъемного оборудования.

Выполняемые обязанности: руководство бригадой по монтажу, демонтажу, ремонту, обслуживанию кранов, грузоподъемных лифтов. ⦁ Организация работ и ведения договоров по изготовлению и монтажу грузоподъемных лифтов, обслуживанию и ремонту грузоподъемной техники.

Выполняемые обязанности: руководство бригадой слесарей- механиков, электриков, наладчиков приборов безопасности. ⦁ Обеспечение безопасной, безаварийной работы оборудования.

Выполняемые обязанности: руководство бригадой монтажников участка достройки судов, изготовление и монтаж систем и трубопроводов. ⦁ Написание и защита дипломного проекта по строящемуся кораблю, выбор темы диссертации, поступление в аспирантуру, прохождение производственной практики.

Прохождение срочной службы в г. Кронштадт Обучение в Высшем Военно - Морском училище им. Дзержинского Обучение на военной кафедре СПбГМТУ