Административный директор

Продвижение услуг «Дом.ru» компании через Управляющие Компании (УК) и Товарищества собственников жилья (ТСЖ); Проведение переговоров с руководителями УК и ТСЖ с целью размещения и транзита оборудования компании в многоквартирных домах, заключение договоров на аренду и размещение оборудования, а также с целью получения более выгодной арендной ставки на размещенное оборудование, недопущению размещения оборудования фирм-конкурентов и/или досрочного прекращения договора; Развитие и поддержание в актуальном состоянии базы данных по застройщикам, УК и ТСЖ; Контроль своевременного погашения кредиторской задолженности, своевременной пролонгации договоров; получения бухгалтерских закрывающих документов, проведение сверки с контрагентами; Решение сложных ситуаций с жильцами, представителями ТСЖ и УК, взаимодействие с госорганами; Достижения: Увеличил количество контрагентов с 90 до 300; Восстановил отношения с крупными УК, не допустив уход клиентов (компания «Дом.ru» имела кредиторскую задолженность перед УК, что повлекло за собой отключение оборудования компании и расторжение договоров жильцами домов).

Организация работы отдела (7 человек: менеджер по снабжению, конструктор, слесари); Организация строительства эксклюзивных стендов (стоимостью до 1 000 000 рублей, изготовленных по индивидуальному дизайну, площадью до 50 кв.м): - Контроль закупки материалов для строительства и эксплуатации стенда согласно дизайн-проекту (строительные материалы, световое оборудование, мебель, бытовая техника); - Контроль транспортировки, складирования, погрузки/разгрузки материалов и оборудования, ремонта и распределения выставочного оборудования; - Привлечение на проекты сборщиков по договору подряда; - Сдача готового стенда менеджеру по продажам и представителю Заказчика. Достижения: Организовал складской учет материалов и оборудования; Повысил лояльность сотрудников путем пересмотра финансовой мотивации (согласовал с руководством повышение окладной части и сохранение премии для нивелирования сезонности заработка).

Организация работы отдела (28 человек: электрики, монтажники, слесари, мастера чистоты); Контроль сборки выставочных стендов; Организация учета, складирования и ремонта оборудования; Самостоятельная закупка оборудования (порядка 100 наименований: мебель, строительные материалы); Участие в инвентаризации склада (1000 кв.м); Взаимодействие с техническим отделом и отделом продаж с целью выявления потребности заказчика и недопущению нарушений условий технического задания при сборке стенда; Разработка сложных схем монтажных работ и технологий оформления стендов на таких выставках как «Интерагромаш. Агротехнологии», «Метмаш» (экспоненты из металлургической, машиностроительной и станкостроительной отраслей)

Пассивные продажи выставочных площадей, а также реализация проектов за пределами выставочного центра (на территории заказчика: монтаж сцены, монтаж палаток, шатров); Сдача в аренду выставочного оборудования, взаимодействие с Ростовской Епархией и Администрациями Ростовской области, г. Ростова-на-Дону, районов по вопросам организации мероприятий, таких как: приемы и встречи Губернатора Ростовской области, Начальника Северо-Кавказского военного округа, храмовых праздников, презентаций промышленных объектов: - Расчет количества машин, необходимых для доставки конструкций; - Привлечение спецтехники и оборудования для доставки, погрузочно-разгрузочных работ и монтажа конструкций; - Контроль монтажа и эксплуатации готовых конструкций; Поиск поставщиков, закупка и организация доставки оборудования (в том числе сложного), для обеспечения бесперебойной работы выставочного зала, конгресс-отеля «ТОПАС», банкетного зала «Роствертол»; Поддержание долгосрочных отношений с арендаторами: контроль соблюдения обязательств по договорам аренды, контроль дебиторской задолженности; Регулярный мониторинг рынка коммерческой недвижимости: цены, требования к объектам недвижимости, арендная плата, условия аренды; Подготовка отчетов по затратам после мероприятий. Достижения: Обеспечил получение дополнительного дохода компанией: Привлек арендаторов на неиспользуемые помещения гостиницы (технический этаж); Разместил в холле ВЦ банкоматы ПАО Сбербанк, терминалы оплаты, снековые- и кофе-автоматы.

Поиск позиций для размещения и строительства базовых станций подходящих под требования радио-планирования. Проведение переговоров с частными лицами, руководителями организаций. Отстаивание интересов Теле2, получение выгодной арендной ставки. Заключение договоров аренды (субаренды) с Администрациями, физическими и юридическими лицами. Проверка и сбор правоустанавливающих документов контрагента. Работа с гражданским и земельным кодексом, правилами землепользования и застройки (применительно к отрасли «Связь»), СанПиН. Согласование и координация с отделами компании на предпроектных и монтажных работах. Улаживание спорных ситуаций контрагентов с подрядными организациями возникающих при СМР.