Руководитель проекта

Реализация объекта от ИРД до РВ.

МОГУ РЕАЛИЗОВАТЬ СЛЕДУЮЩЕЕ:

____________________________________________ * Сбор команды; * Сбор ИРД; * Получение ТУ; * Аудит проекта; * Составление и защита бюджета проекта; * Составление дорожной карты; * Разработка концепции проекта; * Адаптация зарубежных проектов; * Разработка ПСД; * Прохождение ГГЭ; * Проведение тендеров/ поиск подрядчиков; * Работа с иностранными подрядчиками; * Реализация СМР: котлован, шпунты, внешние сети, водопонижение, фундамент, каркас, заполнение, кровля, фасад, внутренние сети, отделка, меблировка; * Формирование папки ЗОС; * Работа с ОАТИ, ГАСН, ДКН, администрацией, моэск, моэк, мвк и остальными дружественными организациями необходимыми для сдачи проекта; *Получение РВ; * Реализовано объектов свыше 100 млрд., руб.;

_______________________ ОБЯЗАННОСТИ: • Проведение изысканий; • Разработка Проектной и Рабочей документации (поиск подрядчиков, получение ТУ) ; • Ведение бюджета проекта; • Реализация СМР (поиск подрядчиков, закуп и складирование материалов, осуществление СК); • Монтаж внешних и внутренних сетей; • Решение вопросов в администрации города, работа с ОАТИ; • Благоустройство территории; • Меблировка объекта; ПРОЕКТЫ : • Загородная резеденция (S=2.500 кв.м.); • Дом прислуги (S=700 кв.м.); ДОСТИЖЕНИЯ: • Реализация проекта происходит согласно поставленных условий и сроков; ПРИЧИНА УХОДА: • Переезд в Калининград, по семейным обстоятельствам.

_______________________ ОБЯЗАННОСТИ: • Разработка инвестиционных проектов; • Работа с инвесторами; • Проведение публичных слушаний; • Разработка проектов общественных зон и административных зданий; • Разработка проекта дизайн-кода города; • Проведение торгов НТО; • Разработка паспорта объекта НТО; • Работа с населением; • Работа с гос. органами и ресурсоснабжающими организациями; • Работа с застройщиками и подрядными организациями; • Юридическое сопровождение проектов; • Выполнение поручений Мэра и Главы; • Формирование и защита бюджета города; • Формирование годовых, квартальных, месячных отчётов;

_______________________ ОБЯЗАННОСТИ: • Контроль выполнения организациями договорных обязательств по объекту; • Контроль сроков и основных вех проекта, аудит смет; • Решение всех острых вопросов на проекте; • Подбор подрядных организаций для ПИР и СМР; • Проведение совещаний; • Разработка дорожных карт; • Работа с гос. органами; • Заказ материалов; • Осуществление строительного контроля. ПРОЕКТЫ: • ПСД и СМР мост и подъездные пути через р.Яузу (р-н Сокольники, г.Москва); ДОСТИЖЕНИЯ: • Создание прекрасной команды для реализации проекта. ПРИЧИНА УХОДА: • Окончание финансирование проекта со стороны собственника фирмы, банкротство фирмы

_______________________ ОБЯЗАННОСТИ: • Контроль выполнения организациями договорных обязательств по объекту; • Контроль сроков и основных вех проекта, аудит смет; • Решение всех острых вопросов на проекте; • Подбор подрядных организаций для ПИР и СМР; • Работа с иностранными, порядными компаниями; • Осуществление строительного контроля. ПРОЕКТЫ: • ПСД и СМР Резиденции человека из 10 Форбс России (S=3500 кв.м.); • Реконструкция павильона Азербайджан на ВДНХ (S=1000 кв.м.); • ПСД и СМР офисного центра ТМК в Сколково (S=7500 кв.м.). ДОСТИЖЕНИЯ: • Получение необходимого результат в условиях постоянно меняющихся желаний со стороны заказчика. ПРИЧИНА УХОДА: • Большая текучесть кадрового состава.

_______________________ ОБЯЗАННОСТИ: •Успешная реализация проектов от инвест. замысла, разработки ПСД, прохождения ГОС. экспертизы до ЗОС, разрешения на эксплуатацию с дальнейшим выходом на морженальность проекта в 29%; • Составление бюджета проекта; • Опыт работы с бюджетом до 8 миллиардов рублей; • Контроль выполнения организациями договорных обязательств по объекту; • Контроль сроков и основных вех проекта; • Решение всех острых вопросов на проекте; • Работа с арендаторами, взаимодействие со всеми согласующими службами; • Работа с иностранными, порядными компаниями; • Работа с гос.органами; • Опыт работы руководителем строительных проектов в холдинге компаний с численностью персонала свыше 5000 человек. ПРОЕКТЫ: • Курирую 50 объектов различного характера: • Проектирование, строительство: зданий Терминалов B,C 500 тыс кв.м., многоуровневого паркинга 350 тыс. кв.м. и плоскостного паркинга 600 тыс. кв.м., авиа ангара 10.000 кв.м., КОС, ТЗК, ТП; • Эксплуатация зданий Терминалов D,E,F 700 тыс кв.м., многоуровневого паркинга 200 тыс. Кв.м. и плоскостных паркингов 800 тыс кв.м.; • Проектирование, строительство и эксплуатация VIP залов, лучших в Москве (Рублев, Матрёшка, Сочи, Кандинский, Санкт-Петербург); • Строительство и ввод взлетно-посадочных полос; • Эксплуатация взлетно-посадочных полос; • Проектирование, строительство и ввод линейных объектов, перенос внешних и внутренних инженерных сетей. ДОСТИЖЕНИЯ: • Сдача многомиллиардных объектов в срок; • Опыт работ с иностранными подрядчиками, ведение совещаний на английском языке; • Снижение стоимости СМР, за счёт изменения технических решений; • Выстраивание доверительных отношение с государственными органами; • Самостоятельная разработка, защита Бизнес-Плана грузового аэропорта для Омского региона перед губернатором и министрами омской области. БП позволит получить государственную поддержку в 42 млрд. руб., ПРИЧИНА УХОДА: • Полная замена команды в связи с очередным, новым руководителем, 16м за 1,5 года.

_______________________ ОБЯЗАННОСТИ: • Реализация строительного проекта от " Инвестиционного замысла", до ввода объекта в эксплуатацию. • Поиск и привлечение инвестора; • Оформление земельно-правовых отношений, аудит земельного участка; • Сопровождение публичных слушаний, оформление ГПЗУ; • Работа с сетевыми компаниями; • Адаптация иностранных проектов под требования нормативно-технической документации РФ; • Прохождение и получение положительного заключения государственной экспертизы; • Подбор и работа с иностранными поставщиками технологических линий; • Оформление разрешения на строительство/реконструкцию и открытие ордера за 2 дня; • Создание успешной команды подрядчиков для проведения ПИР/СМР; • Руководство финансовой и хозяйственной деятельностью объектов; • Работа с инспекторами контролирующих организаций, а также с полицией и пожарными; ;• Осуществление функций строительного контроля со стороны заказчика; • Оформление полного комплекта исполнительной документации; • Контроль сроков реализации проектов, анализ причин, вызывающих срывы сроков СМР, разработка мер по их выявлению и устранению; • Предупреждаю и выявляю все серые схемы, возникающие в ходе реализации проекта; • Оформление папки ЗОС и получение ЗОС; • Оформление разрешения на ввод. ПРОЕКТЫ: • ФОК с подземным гаражом-стоянкой в Митино (S=15.000 кв.м.); • Реконструкция промышленной зоны в Медведково (S=9 ГА); • Реконструкция здания культурного наследия рядом с Красной площадью ( S=4.000 кв.м.); • Множество объектов незаконного строительства (оформление необходимой документации, извлечение из списка сноса) ДОСТИЖЕНИЯ : • Снижение стоимости договоров Технологического Присоединения на 95% (на 55млн.руб.); • Проведение публичных слушаний с достижением нужного результата (ГПЗУ и АГР); • Наличие хороших взаимоотношений в : ДКН, ДГИ, ДГП, ДСЗ, МГСН, ОАТИ, МГГТ, РОСТЕХНАДЗОР, МОЭК, МОЭСК, ОЭК, Мосводоканал, Префектуру, ГБУ районов и т.д. ППРИЧИНА УХОДА: • Закрытие компании.

_______________________ ОБЯЗАННОСТИ: • Разработка Бизнес-Плана для коттеджного посёлка; • Запуск маркетинговой компании; • Оформление земельно-правовых отношений; • Разработка АГР; • Работа с сетевыми оррганизациями; • Подбор и контроль подрядных организаций; • Принятие нестандартных проектных и технологических решений; • Организация строительного процесса с «нуля», до ввода объекта в эксплуатацию; • Ведение переговоров с заводами изготовителями строительных материалов. ПРОЕКТЫ: • Склад холодного хранения ( S=1000 кв.м.); • Коттеджный посёлок ( S= 12 ГА.). ДОСТИЖЕНИЯ: • Снижения стоимости строительных материалов до 45%; • Снижение стоимости строительства на 25% за счёт не стандартных проектных решений. ПРИЧИНА УХОДА: • Переезд в Москву.

_______________________ ОБЯЗАННОСТИ: • Создание и согласование с Заказчиком-меценатом концепции проекта; • Построение 3-D модели зданий, интерьеров, фасадов, ген. плана (в короткий срок); • Составление и обеспечение выполнения Графика реализации проекта; • Подбор подрядчиков и контроль выполнения договорных обязательств; • Осуществление финансовой деятельности проекта; • Отслеживание и внедрение новых разработок в области материалов, технологий, оборудования, конструктивных решений; • Осуществление строительного контроля на объекте; • Решение вопросов в администрации города; • Подбор и поставка материалов; • Работа каменщиком, прорабом. ПРОЕКТЫ : • Реконструкция монастыря, памятника архитектуры (S=1.500 кв.м.); • Церковь (S=600 кв.м.); • Административное здание епархиального управления ( S=800 кв.м.); • Странноприимница (S=1.500 кв.м.). ДОСТИЖЕНИЯ: • Снижение закупочной стоимости кирпича от завода производителя на 35 %; • Снижение закупочной стоимости ЖБИ изделий от завода на 40%; • Внедрение системы отопления по средствам глубинных насосов, что привело к снижению стоимости затрат на отопление в 9 раз; • Работы по всем проектам выполнены в срок и в рамках утвержденного бюджета; ПРИЧИНА УХОДА: • Завершение проектов.

_______________________ ОБЯЗАННОСТИ: • Пред проектные исследования и разработка инвестиционного проекта; • Разработка маркетинговой компании проекта; • Разработка бизнес-плана проекта; • Защита бизнес плана; ПРОЕКТЫ: • Бизнес-План по агрокластеру в Новосибирской области; • Бизнес-План по мусороперерабытывающему заводу; ДОСТИЖЕНИЯ: • Защита Бизнес-Плана перед Губернатором Новосибирской области, получение кредитной лини в 105% (более 10млрд. руб.). ПРИЧИНА УХОДА: • Данная работа была подработкой во время учёбы.