Руководитель службы эксплуатации, главный инженер,АХО.

Управление персоналом , и обеспечение бесперебойной работы инженерных сетей в каркасно тентовых конструкциях, предназначенных для лечения пациентов с COVID.

Организация строительного производства на участке капитального ремонта (объектах капитального ремонта): 1) Осуществлял подготовку строительного производства на участке ремонта, 2) обеспечивал материально-техническое снабжение строительного производства на участке капитального ремонта; 3) проводил оперативное управление строительным производством на участке; 4) осуществлял приемку и контроль качества результатов выполненных видов и этапов строительных работ на участке капитального ремонта; 5) внедрил систему менеджмента качества на объекте капитального ремонта; 6) разрабатывал мероприятий по повышению эффективности производственно-хозяйственной деятельности на участке ; 7) руководил работниками участка капитального ремонта 8) В рамках трудовой функции проводил оперативное управление строительным производством на участке капитального ремонта: 9) осуществлял оперативное планирование, координацию, организацию и проведение строительного контроля в процессе реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства; 10) координировал процессы строительного производства на участке капремонта; 11) осуществлял разработку, планирование и контроль выполнения оперативных мер, направленных на исправление дефектов результатов строительных работ на участке капремонта; 12) вел текущую и исполнительную документацию по производственной деятельности участка капремонта, 13) В рамках трудовой функции производил приемку и контроль качества результатов выполненных видов и этапов строительных работу субподрядных компаний на участке калремонта: 14) осуществлял планирование и контроль выполнения работ и мероприятий строительного контроля; 15) осуществлял разработку, планирование и контроль выполнения мер, направленных на предупреждение и устранение причин возникновения отклонений результатов строительных работ от требований нормативной технической, технологической и проектной документации; 16) осуществлял приемку законченных видов и отдельных этапов работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, элементов, конструкций и частей объектов капитального строительства, сетей инженерно-технического обеспечения, их участков, с правом подписи соответствующих документов; 17) вел установленную отчетность по выполненным видам и этапам строительных работ; 18) осуществлял планирование и контроль выполнения работ и мероприятий по подготовке к сдаче заказчику результатов строительных работ (законченных объектов капитального строительства, этапов (комплексов) работ 19) В рамках трудовой функции проводил сдачу заказчику результатов строительных работ в соответствии с проектно сметной документацией; Результаты: - 2 социально значимых объекта законченого капитального ремонта представлены Заказчику и эксплуатации в срок и с соответствующим качеством выполненных работ; - 2 квартиры сданы после капитального ремонта в срок, в соответствии с проектом и соответствующим качеством произведенных работ. .

Организовывал, контролировал и управлял работой инженерно-технического персонала на объекте; организовывал бесперебойную работу оборудования с минимальными затратами при соблюдении правил техники безопасности; ежемесячно подавал в соответствующие органы и контролировал данные по коммунальным расходам; Принимал участие в разработке планов производства ремонтно-реставрационных работ, задания по текущему ремонту имущественного комплекса, обеспечению оборудованием и контролировал их выполнение. Разрабатывал ТЗ на проектные работы и изготовление оборудования. Участвовал в процедуре согласования и утверждения проектно-сметной документации по ремонту организовывал и контролировал плановые ремонты оборудования, здания и благоустройства в полном объеме; контролировал соблюдение требований действующей нормативной базы; осуществлять формирования ТЗ для заключения договоров , в рамках своей компетенции и далее вел контроль выполнения работ подрядными и сервисными организациями в соответствии с подписанными договорами; осуществлял технический надзор за качеством выполнения строительно-монтажных работ, их соответствие утвержденным стандартам, нормам техники безопасности, контролировал сроки выполнения работ; взаимодействовал с государственными органами по вопросам, связанным с эксплуатацией недвижимости; обеспечивал соблюдение правил противопожарной безопасности и охраны труда в технических помещениях; обеспечивал исполнение предписаний контролирующих и надзорных органов; разрабатывать мероприятия по снижению расходов на эксплуатацию объекта. Составлял ежемесячный и годовой бюджет движения денежных средств технической службы и контролировал исполнение. Достижения: - реализация проектов по модернизации охранных систем учреждения: ОПС и СОУЭ, СКУД ; - по подготовке помещений для монтажа высокотехнологичного медицинского оборудования (МРТ, рентген-аппарат, КТ); -модернизации системы приточно вытяжной вентиляции и кондицианирования, с целью снижения энергоемкости, эффективности и экономичности и безопасности. Взаимодействовал с руководителями всех структурных подразделений по вопросам производственной деятельности, относящихся к организации работы вверенных структурных подразделений.

Обеспечивал на объектах соблюдения правил пожарной безопасности ( автоматические системы, краны ,гидранты, огнетушители) , охраны труда. Обеспечивал контроль за своевременным исполнением заявок специалистами инженерной службы в порядке текущей эксплуатации оборудования и систем жизнеобеспечения на объектах компании. Руководил работой гаража, автотранспортной техникой. Контроль выпуска техники на линию, обеспечивал соблюдение водителями норм расхода и списания ГСМ , запасных частей, расходных материалов, заполнение путевых листов. Руководство работой участка благоустройства , уборки территории, озеленение. Составление бюджета службы по вопросам: строительные материалы для проведения косметических ремонтов, ГСМ, запасный части для автотранспортной техники , расходные материалы для систем жизнеобеспечения. Составление дефектных ведомостей косметических ремонтов в помещениях объектов компании, расчет количества расходных материалов. Контроль выполнения работ персоналом и подрядными компаниями. Подготовка территории и объектов компании перед, и контроль работы оборудования во время проведения праздников , вечеринок и других развлекательных мероприятий. Территория объектов компании более 50 га, собственная котельная, и несколько трансформаторных подстанций, собственный автопарк. Памятники истории, парковая зона, каскад прудов, зоны отдыха. Основные достижение: - безаварийная эксплуатация оборудования инженерных сетей; -косметические ремонты ( зал ресторана, кафе,кинозал, медицинские кабинеты- перед лицензированием, фасады зданий- с использованием передовых материалов и методов в рамках утвержденного , и не очень высокого бюджета службы; формирование, защита бюджета службы в рамках компетенции; - монтаж и ввод в эксплуатацию современной охранно пожарной системы сигнализации; обеспечении комфортного нахождения и проживания посетителей на объекте.

Обеспечивал жизнедеятельность объектов ( аптеки, аптечные пункты 280 шт.) по территории Московской области, офисные здания площадью более 12000 кв.м., обеспечивал необходимым оборудованием, хозяйственным инвентарем, составлял дефектные ведомости и осуществлял контроль проведения текущих и капитальных ремонтов помещений на объектах компании, участвовал в проекте по модернизации оборудования, составлял ТЗ и контролировал исполнение договоров и контрактов по оказанию услуг и закупок оборудования и инвентаря, решал технические вопросы в порядке текущей эксплуатации объектов компании, контролировал работу аутсорсинговой компанией по техническому обслуживанию оборудования и объектов компании, в подчинении 22 сотрудника из числа оперативно ремонтного, обслуживающего, административного персонала. Основные достижения: - открытие новых аптечных пунктов; - оснащение необходимым инженерным оборудованием и хозяйственным инвентарем; - обеспечение бесперебойной работой всех инженерных сетей и оборудования в офисе и на объектах, собственным персоналом и специалистами подрядных компаний; - разработал технические задания на закупку необходимого оборудования и проведения ремонтов.

Обеспечивал бесперебойную работу всех систем жизнеобеспечения ( электричество, теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, приточно- вытяжные системы вентиляции ,системы пожарной безопасности, лифтовое хозяйство, мини АТС и т.д.), осуществлял работы по благоустройству территории и реконструкции помещений внутри здания с целью создания комфорта для проживания гостей. В подчинении оперативно технический персонал -2 чел. и несколько компаний на аутсорсинге. Основные достижения: - руководство службой эксплуатации отеля с целью недопущения аварийных ситуации; - участвовал в строительстве и вводе в эксплуатацию на территории отеля "Дворика-Сада

Руководил работой парка автомобилей ( 6 своих и 8 арендованных) по выпуску на линию, контролировал безопасную эксплуатацию техники, правильность заполнения путевых листов, списание ГСМ,МЦ, проведение ТО, обучение и стажировка водителей, осуществлял взаимодействие с органами ГИБДД и другими курирующими и контролирующими органами, проводил мероприятия по профилактике безаварийной работы персонала и транспорта, выполнял функции диспетчера, логистика перевозок. По совместительству - организация бесперебойной работы систем электроснабжения лечебного учреждения. Основные достижения: - восстановил и отремонтировал , силами сервисных компаний и собственным персоналом автопарк учреждения; - сформировал и закупил необходимый запас запасных частей и расходных материалов, тем самым исключив время простоя автотранспорта по причине ремонта, а также безопасную эксплуатацию транспорта , в рамках экономии бюджета; - привел в соответствие требуемую документацию по автогаражу; - отремонтировал гаражные боксы, оснастив необходимым оборудованием; - участвовал в проектировании и реализации проекта "Центр здоровья"- ремонт кабинетов врачей, оборудование их необходимыми инженерными системами, отопление,водоснабжение, водоотведение, вентиляция,кондиционирование, пожарная и охранная безопасность- с целью создания комфортных условий для работы врачей и посетителей, с соблюдением строительных и санитарных норм и правил;

Руководил работой участка терминально складского комплекса ст. Базаиха, осуществлял погрузочно разгрузочные работы при помощи козлового крана, фронтального погрузчика, автокар, в подчинении 10 человек- стропальщики, грузчики, крановщики, приемосдатчики, погрузка , разгрузка сыпучих грузов, исправление коммерческих браков погрузки в пути следования грузовых вагонов, осуществлял контроль за соблюдением правил и норм охраны труда, техники безопасности при выполнении работ. Основные достижения: - выполнение планов и задач руководителей Общества; - предложил и внедрил новые возможности для использования площадей , и персонала,с целью привлечения новых клиентов ( 3 компании); - строительство новой погрузочно- разгрузочной эстакады для сыпучих грузов; - использовал в большем объеме возможности техники, машин и механизмов.

В подчинении 90 чел. Осуществлял контроль за бесперебойной работой всех систем жизнеобеспечения лечебного учреждения с круглосуточным режимом работы, контролировал выполнения должностных обязанностей персонала хозяйственной службы, формировал бюджетные заявки на закупку необходимых материалов, запасных частей, участвовал в разработке планов текущих и капитальных ремонтов основных фондов (зданий, систем водоснабжения, воздухопроводов и других сооружений) , принимал участие в проекте по реконструкции и строительству новых корпусов со стороны эксплуатации, обеспечивал выполнения противопожарных мероприятий и содержание в исправном состоянии пожарного инвентаря ,организовывал работу с поставщиками‚ поиск и выбор новых поставщиков, участвовал в ведение переговоров, проводил подготовку перед заключением договоров с поставщиками, согласовывал условий и сроки поставок (ТЗ), осуществлял контроль и учёт, за рациональным расходованием материалов и средств, выделяемых для технических и хозяйственных целей. Основные достижение: - участие в строительстве и ввод в эксплуатацию, со стороны эксплуатации,1 очереди новых корпусов с современным высокотехнологичным медицинским и инженерным оборудованием и системами. Выявил ряд недостатков при строительстве, которые в рамках авторского надзора , были учтены и исправлены главным инженером проекта. Например.Отсутствие кондиционирование в палатах. Далее . Отделочные материалы не надлежащего качества. Выявлено и устранено. По планировочному решению часть помещений не соответствовали специфики учреждения. Пересмотрено и устранено. - разработал, согласовал и защитил в Министерстве здравоохранения края ,новое штатное расписание технической службы с учетом новых объектов и оборудования.

Руководил работой персонала технической и хозяйственной службы, по организации бесперебойной работы всех систем жизнеобеспечения ,формировал бюджетные заявки на закупку необходимых материалов, запасных частей, участвовал в разработке планов текущих и капитальных ремонтов основных фондов (зданий, систем водоснабжения,водоотведения,теплоснабжения, вентиляции и кондиционирования и других сооружений),обеспечивал выполнения противопожарных мероприятий и содержание в исправном состоянии пожарного инвентаря, организовывал работу с поставщиками‚ проводил поиск и выбор новых поставщиков, участвовал в проведении переговоров, осуществлял подготовку ТЗ перед заключением договоров с поставщиками, согласование условий и сроков поставок ( контрактная работа по ФЗ) ,проводил контроль и учёт, за рациональным расходованием материалов и средств, выделяемых для технических и хозяйственных целей. Участвовал в окончание строительства и вводе в эксплуатацию нового лечебного корпуса с приемным отделением и родильным домом. Достижения : - участвовал в окончании строительства и принимал в эксплуатацию новые корпуса , оборудование и инженерные системы, составил и внедрил новое штатное расписание технической службы; - в процессе эксплуатации возникали форс мажорные ситуации по возникновению аварий в инженерных сетях, когда необходимо было применить знания и эрудицию, с целью устранения сбоев, и недопущения впредь; - разработал и установил, силами собственного персонала, приточно-вытяжную установку для хирургического кабинета, с учетом санитарных норм и правил, получил паспорт системы. В рамках ограниченного бюджета и отсутствия специалистов удалось решить проблему, а учреждению получить необходимую лицензию.