Директор департамента по эксплуатации/Директор по эксплуатации

- Осуществляю руководство отделом эксплуатации объектов расположенных в районе а/п Шереметьево (Ш-1, Ш-2) Департамента строительства и эксплуатации зданий и сооружений ПАО "Аэрофлот" (15 человек). В ведении отдела находится недвижимость ПАО "Аэрофлот" (в собственности или в аренде) общей площадью около 200 000 м2, 86 объектов по Москве и Московской области) в том числе офисные здания, производственные, гостиничные, складские и общественные помещения. - Выполняю функции по эксплуатации, обеспечению бесперебойной и безаварийной работы инженерно-технических систем и оборудования здания, а также работы по поддержанию систем в пригодном состоянии. - Осуществляю контроль за результатами работы отдела, контроль за соблюдением сотрудниками правил техники безопасности, трудовой и производственной дисциплины. - Ежедневные выезды на объекты для контроля получаемой информации (целесообразность выполнения работ, определение необходимых объемов, определение предварительной стоимости и оптимальных сроков выполнения работ). - Осуществляю формирование бюджета блока эксплуатации и контроль за исполнением бюджета. - Формирование пакета технической документации для проведения конкурсных процедур и заключения договоров на выполнение работ (защита интересов Заказчика в ФАС (при необходимости). - Организация сопровождения договоров, взаимодействие и контроль за подрядными организациями, выполняющими работы по эксплуатации и обслуживанию зданий и сооружений. - Контроль за выполнением работ по текущему, косметическому и локальному ремонту зданий, сооружений и помещений, приемка объемов выполненных работ, проверка исполнительной документации. Контроль исполнения заявок подразделений. - Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, надзорными службами, смежными организациями (АО "МАШ

- общее руководство отделом (6 чел.) - под руководством 3 административных здания общей площадью 10000 м2, с общей численностью 700 чел. - эксплуатация и обслуживание административных зданий, контроль правильной работы оборудования, инженерных систем и коммуникаций, в т.ч. подъемного оборудования. - разработка и контроль реализации плана капитального, текущего ремонта и плана работ по модернизации помещений в подведомственных зданиях (перепланировка, перепрофилирование). - Контроль материально-технического обеспечения зданий. - Составление отчетности по выполненным строительно-монтажным работам, капитальному и текущему ремонту - Планирование работ по ремонту (согласно ППР) и модернизации инженерного оборудования ремонту зданий и помещений. - Планирование и ведение отчетности в ЕАИСТ 2.0 (по 223 и 44 ФЗ). - Подготовка исходной документации в части получения ИРД, подготовка технических заданий, дефектных актов, сметной документации, ТЭО, обоснование цены контракта. - Планирование закупочных процедур во внутренней системе планирования хоз. деятельности. - Подготовка конкурсной документации по 223 ФЗ, в том числе разработка технических требований к материалам (форма 2). - Ведение и контроль хозяйственной деятельности в административных зданиях ГУП "Мосгортранс". - заключение договоров на коммунальное обслуживание, контроль за их исполнением. - подготовка и подписание по доверенности от ГД договоров по текущему, капитальному ремонту, обслуживанию, эксплуатации (в т.ч. клининг) подведомственных зданий и помещений до 5 млн. руб. - взаимодействие с подрядными организациями со стороны Заказчика, контроль за выполнением ремонтных работ в зданиях, подписание актов КС-2, КС-3. - контроль оплаты за выполненные работ. - заключение договоров на проектирование, контроль за разработкой ПСД, ИРД, получение согласований в инстанциях г. Москвы (Роспотребнадзор, МЧС, Мосжилинспекция, ГлавАПУ). - участие в совещаниях по вопросам в рамках своей компетенции - участие в отчетных ежемесячных, квартальных мероприятиях, подготовка докладов руководству. - Ведение внутреннего и внешнего документооборота.

Исполнение функций Заказчика при выполнении работ по капитальному ремонту зданий и сооружений и строительно-монтажных работ, модернизации на объектах входящих в инфраструктуру ГУП "Мосгортранс" (территории филиалов). В том числе контроль за выполнением работ по асфальтировке, устройству кровельных покрытий, ремонты фасадов, модернизация инженерных сетей, реконструкция зданий и сооружений. В подчинении 3 человека (1 делопроизводитель,2 технадзор). - Подготовка, согласование и утверждение исходно-разрешительной документации (ТЗ, ТЭО, смета, проект договора, протокол НМЦ) в вышестоящих инстанциях. - Подготовка аукционной документации (техническая и экономическая части, подготовка формы 2, обоснование НМЦ). - Согласование и утверждение договоров подряда и ДС. - Рассмотрение, согласование и утверждение "в производство работ" ПСД и технической документации. - Рассмотрение, согласование и утверждение сметной документации (составление смет в ТСН 2001 в Смете.ру). - Контроль за сотрудниками сектора технического надзора (2 человека). - Участие в рабочих комиссиях при промежуточной и окончательной приемке выполненных работ, подписание актов КС-14. - Закрытие выполненных работ по актам КС-2, КС-3. - Рассмотрение, согласование, утверждение полного комплекта исполнительной документации. - Контроль сроков и качества выполнения строительно-монтажных работ подрядными организациями (в т.ч. ВИК). - Контроль за устранением выявленных замечаний. - Контроль за исполнением гарантийных обязательств по договорам. При необходимости ведение претензионной работы, подготовка претензионных писем. - Проведение и участие производственных совещаний, в т.ч. выездных совещаний на объектах строительства. - Разработка планов освоения и финансирования на периоды, на основании заявок от подразделений.

Курирование хода строительства на объектах ПС 500/220/110, ВЛ 500/220 кВ, КЛ 220 кВ на следующих объектах: Объекты ОАО «ФСК ЕЭС» 1. Реконструкция ПС 500 кВ Тюмень –ведутся работы 2. Строительство ПС 500 кВ Кирилловская - строительство завершено 3. Реконструкция ПС 220 кВ Сургут - строительство завершено 4. Строительство ВЛ 500 кВ Сургутская ГРЭС2 – Магистральная - строительство завершено 5. Строительство ВЛ 220 кВ Уренгойская ГРЭС –Мангазея №1,2 . 6. ПС 500 кВ Кирпичниково (ПС Пересвет) - строительство завершено 7. ПС 500 кВ Луговая - строительство завершено 8. ПС 500 кВ Ильково - строительство завершено 9. Строительство ПС 500/220/110 кВ Демьянская с заходами ВЛ 500 и 220 кВ. 10. Строительство ПС 500/220/110 кВ Святогор с заходами ВЛ 500 и 220 кВ. 11. Расширение ПС 220 кВ Эмтор. Объекты Нижневартовская ГРЭС: 12. Строительство КЛ 220 кВ с подключение 3РТСН с реконструкцией яч.№27 ОРУ 220 кВ - строительство завершено. 13. Реконструкция яч.№4 ОРУ 500 кВ Нижневартовской ГРЭС с подключением энергоблока №3.1 и ВЛ 500 кВ -Белозерная 2 - строительство завершено. 14. Устройство гибких линейных связей от ОРУ 500 кВ до аванпоста энергоблока №3.1 (ГЛС 500 кВ Нижневартовская ГРЭС) - строительство завершено. - Ведения объекта с «нуля» (подготовка технических предложений для участия в конкурсных процедурах). - Контроль за сроками и качеством при выполнении строительно-монтажных работ от организации строительной площадки до подписания акта ввода в эксплуатацию КС-14, контроль за устранением всех замечаний, за исполнением гарантийных обязательств по договорам. - Подготовка материалов и информации руководству о ходе строительства на объектах. - Контроль за сроками, качеством, объемами выполняемых работ субподрядными организациями. - Рассмотрение проектно-сметной документации на предмет соответствия НТД, - Анализ объемов выполненных работ на соответствие ПСД и РД. - Подготовка аналитических материалов по строящимся объектам. - Ведение деловой переписки с Заказчиком и субподрядными организациями. - Рассмотрение и согласование актов выполненных работ (КС-2, КС-3) по объектам строительства и реконструкции. - Разработка графиков производства работ, в т.ч. календарно-сетевых графиков (Primavera) по объектам, с учетом сроков поставки оборудования и сроков выдачи проектной и рабочей документации. - Участие в совещаниях для решения вопросов строительства - Выезды на объекты для организации строительства и контроля за ходом строительства, а также для выявления критических моментов и принятие решений, позволяющих избежать срывы сроков. - Учёт объемов выполненных работ и стоимости выполненных строительно-монтажных работ, - Ведение учетной, отчетной и исполнительной документации по объектам строительства. - Участие в подготовке и согласовании договоров генподряда и субподряда. - Подбор и согласование подрядных организаций на выполнение СМР, ЭМР, ПНР. - Участие в разработке планов КВ и Финансирования на месяц, квартал, год. - Контроль за реализацией инвестиционных проектов, координация действий участников процесса строительства (проектный институт - заказчик – поставщик - субподрядчик).

- отслеживание исполнения Соглашений по строительству объектов электроэнергетики; - организация и исполнение технического надзора на курируемых объектах строительства; - разработка, реализация и корректировка инвестиционных и целевых программ ОАО «ФСК ЕЭС»; - подготовка ежеквартального анализа выполненных физических объёмов работ на объектах и прогноз объёмов на предстоящий квартал; - подготовка, планирование и корректировка плана финансирования по кварталам и по году; - ведение деловой переписки между Заказчиком и подрядчиком в части курируемых объектов; - контроль соответствия состава и объёмов выполняемых на объектах работ, заключённым договорам подряда; - подготовка, согласование конкурсной документации; -проверка и согласование актов выполненных работ КС-2, КС-3; - претензионная работа при нарушении графика выполнения работ по объекту; - ведение протоколов внутренних совещаний по проектам и контроль реализации принятых на них решений, своевременные доклады Руководству об исполнении или задержках в исполнении решений - участие в разработке графиков выполнения/производства работ и контроль их исполнения, после заключения договоров. - осуществление контроля качества и координации работы территориальных структурных подразделений; - согласование, заключение и контроль исполнения договоров подряда, договоров поставки, договоров на проектно-изыскательские работы;

- отслеживание исполнения Соглашений по строительству объектов электроэнергетики; - организация и исполнение технического надзора на курируемых объектах строительства; - разработка, реализация и корректировка инвестиционных и целевых программ ОАО «ФСК ЕЭС»; - подготовка ежеквартального анализа выполненных физических объёмов работ на объектах и прогноз объёмов на предстоящий квартал; - подготовка, планирование и корректировка плана финансирования по кварталам и по году; - ведение деловой переписки между Заказчиком и подрядчиком в части курируемых объектов; - контроль соответствия состава и объёмов выполняемых на объектах работ, заключённым договорам подряда; - подготовка, согласование конкурсной документации; -проверка и согласование актов выполненных работ КС-2, КС-3; - претензионная работа при нарушении графика выполнения работ по объекту; - участие в разработке графиков выполнения/производства работ и контроль их исполнения, после заключения договоров. - осуществление контроля качества и координации работы территориальных структурных подразделений; - согласование, заключение и контроль исполнения договоров подряда, договоров поставки, договоров на проектно-изыскательские работы;