Директор по строительству, Руководитель проекта, Заместитель генерального директора

  • Занятость:
    Полная занятость
  • График работы:
    Полный день

Опыт работы

Апрель 2018 —
январь 2020
1 год 9 месяцев
ЗАО "ЛенПолПроект" (ГК "СтримИнвест")
Заместитель генерального директора
• Комплексное управление строительством и эксплуатацией коммерческой, и жилой недвижимостью (БЦ ETMIA 1,2 (15.000м2), жилой 6-этажный 12ти подъездный дом на ул. Мясницкая (памятник архитектуры));
• Финансовое планирование, контроль над доходами и расходами; формирование планов ремонтно-строительных работ;
• Руководство подразделением ИТР (40 человек в подчинении: инженеры, энергетики, начальники строительных участков), в том числе, планирование, найм, распределение задач, контроль над исполнением, отчетность;
• Организация бесперебойной эксплуатации инженерных систем зданий и сооружений в соответствии с законодательной и нормативно-правовой базой (электроснабжение, отопление, вентиляция и системы кондиционирования, водоснабжение, канализация, лифтовое оборудование и пр.);
• Проведение конкурсных процедур по привлечению подрядных организаций на СМР, выбор и заключение договоров;
• Подготовка и проверка готовой проектной и рабочей документации на предмет соответствия действующей нормативно-технической документации, СНИП, ГОСТ;
• Осуществление технического надзора над выполнением строительных и ремонтных работ на всех этапах;
• Организация взаимодействия с органами Ростехнадзора, Роспотребнадзора, Энергонадзора, Госпожнадзора и др. в части согласований и проведения проверок, выполнения предписаний;

Ключевые проекты и достижения:
- подготовка ИРД + капитальный ремонт отдельно стоящего здания, памятник архитектуры Федерального значения, приспособление под кальянную;
- Преобразование двух этажей БЦ общей площадью 2200м2;
- Подготовка проектной документации для переустройства цокольного этажа жилого дома под торговый комплекс (согласование с Департаментом культурного наследия, МОЭК и т.п.);
- Внес изменения в проектную документацию, что позволило сэкономить более 50 млн. руб.;
- Реализация проекта по отделке VIP квартиры;
- Экономия от применения более современных материалов и применения конструктивных решений составила около 25% по всем проектам
Февраль 2015 —
декабрь 2017
2 года 10 месяцев
ООО " НФЦ Эффективного животноводства"
Руководитель проекта по молочному животноводству
• Реализация проекта строительства молочно-товарной фермы в Калужской области (Заказчик - The Friesian B.V. (Нидерланды));
• Подготовка инвестиционного плана и утверждение бюджета проекта у Заказчика; составление бизнес-плана для банков партнеров и Инвестора;
• Презентация проекта в Министерстве сельского хозяйства Калужской области, получение статуса инвестпроекта;
• Подбор участка для строительства и получения статуса сельхоз производителя;
• Проведению конкурса на составление разрешительной и проектно-сметной документации (ПСД); подготовка ПСД для Государственной экспертизы;
• Подбор техники, персонала.

Проект был «заморожен»
Январь 2011 —
декабрь 2014
3 года 11 месяцев
ООО "ГлавСпецСтрой"
Генеральный директор
Исполнение Государственных контрактов на проектирование и строительство в г. Москва, Московской области и Калужской области (Ген. Подрядчик, Заказчики: МосКомСпорт, Ростатом);

• Подготовка документации для участия в аукционах;
• Оценка объемов работ и основных проектных рисков; составление и контроль бюджетов, графиков реализации; выполнение работ по переходящим контрактам для Госкорпораций;
• Сотрудничество с коммерческими банками - партнерами, для финансового обеспечения проектов;
• Выполнение технических заданий Заказчика по проектированию;
• Осуществление технического надзора над выполнением строительных и ремонтных работ на всех этапах;
• Идентификация и обозначение рисков срыва сроков строительства, оперативное принятие мер для их исключения;
• Подготовка исполнительной документации; подписание актов приемки и ввод объекта в эксплуатацию;

Реализованные проекты:
• Реконструкция промышленного здания Обнинского института атомной энергетики;
• Переоборудование цехов НИИ неорганических материалов имени академика А. А. Бочвара;
• Проектирование быстровозводимых физкультурно-оздоровительных комплексов;
• Адаптация существующих ФОКов под программу «доступная среда"
Июль 2010 —
январь 2011
6 месяцев
ЗАО "СУ-197"
Руководитель проекта
• Реализация проекта по реконструкции детского реабилитационного центра для ФМБА России в г. Подольск, Московской обл. (Ген. Подрядчик);
• Формирование команды с «0» (45 сотрудников);
• Технический надзор, контроль над сроками и качеством выполнения строительно-монтажных и других строительных работ, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, строительным нормам и правилам, стандартам и техническим условиям, нормам техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты, требованиям организации труда;
• Контроль над ведением строительной документации;
• Взаимодействие с городскими структурами и другими контролирующими и надзорными органами (ГСН РТ, Роспотребнадзор, Ростехнадзор);
• Сдача объекта в эксплуатацию, подготовка необходимой документации сдачи-приемки и ввода в эксплуатацию;
Январь 2008 —
июль 2010
2 года 6 месяцев
ООО "Волжская строительная компания"
Исполнительный директор
• Разработка концепции коттеджного поселка на площади 24 гектара в д. Полушкино Люберецкого района;
• Разработка эскизного предложения коттеджного поселка с учетом местных существующих автодорог, лесных массивов и водоемов;
• Составление технического задания проектировщикам; разработка Генплана;
• Проведение работ по подготовке документации для перевода земли из категории сельхоз угодий в ИЖС;
Июль 2006 —
сентябрь 2008
2 года 2 месяца
ООО "Управляющая компания Ермак Девелопмент"
Ведущий экономист по материально техническому снабжению в инвестиционно-аналитическом отделе
• Координация работы технического заказчика, генподрядчика и субподрядчиков при реконструкции и строительстве II очереди Торгово-развлекательного комплекса в г. Ярославль (50 000 кв.м.), в том числе:
- антикризисное управление на предприятиях при дефиците бюджета;
- подбор команды для ведения проекта;
- проведение открытых и закрытых конкурсов на строительные работы и поставку материалов;
- проведение переговоров с арендаторами ("СтройДепо
Ноябрь 2005 —
май 2006
6 месяцев
Инженерно-строительная компания "Развитие"
Менеджер проекта
Организация с «нуля» субподрядных работ в пос. Дорохово Московской области на строящемся заводе LG
Май 2004 —
январь 2005
8 месяцев
ООО "ИнвестТехСтрой"
Начальник отдела материально технического обеспечения
Обеспечение строительными материалами и техническими средствами объектов строительства
Июнь 1995 —
ноябрь 2003
8 лет 5 месяцев
Военно Строительное Управление ФСБ России
офицер отдела
Проходил службу на различных должностях в войсковых частях и Управлении, капитан запаса. Уволен с военной службы по окончании срока контракта.

Опыт вождения

Имеется собственный автомобиль
Права категории A, B

Обо мне

• Опыт успешной реализации строительных проектов с «0»;
• Отличное знание проектно-сметной документации, технических регламентов, строительных норм и правил, технических условий на производство и приемку строительно-монтажных работ;
• Знание ценообразования в строительстве, порядка составления сметной документации;
• Знание современных строительных технологий и материалов;
• Опыт антикризисного управления;

Образование высшее

2002
Ярославский Государственный технический университет
«Промышленное и гражданское строительство»,

Знание языков

Русский — родной
Иностранные языки
АнглийскийA1 — Начальный

Гражданство, время в пути до работы

  • Гражданство:
    Нет
  • Разрешение на работу:
    Нет
  • Желательное время в пути до работы:
    Не имеет значения