Советник

- Организовывал работу по сохранности и содержанию жилищного фонда предприятия в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации, обеспечивал бесперебойную работу оборудования и устройств в жилых домах, надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, соблюдение санитарно-технических и противопожарных правил. - Организовывал работу по профилактическому осмотру жилищного фонда и его плановому и внеочередному текущему ремонту. - Осуществлял контроль за своевременной подготовкой жилых домов к зиме. - Обеспечивал выполнения установленных планов и рентабельное ведение жилищного хозяйства, своевременное поступление квартирной и арендной платы. - Организовывал разработки мероприятий по снижению эксплуатационных расходов и сокращению трудовых затрат на содержание жилищного фонда. - Принимал меры к укреплению материально-технической базы жилищно-эксплуатационной организации, сохранности и правильному использованию оборудования и материалов. - Обеспечивал своевременное представления в вышестоящие органы хозяйственно-финансовых планов, смет, бухгалтерских отчетов и балансов жилищно-эксплуатационной организации. - Контролировал соблюдения сроков заключения договоров найма жилых помещений, а также паспортизацию жилищного фонда. - Осуществлял контроль за правильным использованием, учетом и распределением служебной площади, а также соблюдением паспортного режима. - Принимал граждан и рассмотрение их заявок по вопросам технического обслуживания и ремонта жилищного фонда. . - Принимал участия в приемке домов и инженерного оборудования после строительства, ремонта и реконструкции. - Организовывал работу по герметизации инженерных вводов в жилые дома и стыков панелей контролирует их состояние. - Контролировал выполнения графиков профилактических осмотров конструкций и инженерного оборудования, правильность оформления ремонтов по заказам населения. - Контролировал соблюдения правил и норм охраны труда, противопожарной защиты.

Осуществлял строительный контроль за выполнением строительно-монтажных работ и приемку законченных объектов от подрядных строительных организаций. Контролировал ход выполнения планов капитального строительства, соответствие объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, а также качества применяемых материалов, изделий, конструкций утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, правилам по охране труда. Участвовал в решении вопросов о внесении в проекты изменений в связи с внедрением более прогрессивных технологических процессов, объемно-планировочных и конструктивных решений, обеспечивающих снижение стоимости и улучшение технико-экономических показателей объектов строительства и реконструкции. Принимал участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, решает вопросы по замене при необходимости материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строительных объектов). Изучал причины, вызывающие срывы сроков и ухудшение качества строительно-монтажных работ, принимает меры по их предупреждению и устранению. Осуществлял техническую приемку законченных строительно-монтажных работ и объектов, оформляет необходимую техническую документацию. Участвовал в работе комиссий по приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию. Контролировал качество устранения строительными организациями недоделок, дефектов в установленные сроки. Вел учет законченных строительно-монтажных работ и подготавливает необходимые данные для составления отчетности о выполнении планов капитального строительства.

* Работа в системе электронного документооборота (МОСЭДО) * Подготовка документов к последующему хранению * Своевременное рассмотрение и подготовка ответов на обращения граждан и организаций * Мониторинг состояния управления жилого фонда и ведение работы по приведению его в соответствие с требованиями проверяющих инстанций. * Организация работы с активом МКД, формирование и учет активов МКД. Планирование и осуществление выездных встреч с населением и активами МКД. * Контроль состояния форумов ГБУ и др. площадок по проблемам отношения населения к ГБУ, подготовка соответствующей сводки для руководства ГБУ. * Взаимодействие с ОМСУ по вопросам жалоб и обращений граждан, состояния управления жилого фонда. * Формирование Советов МКД и отбор председателей Советов. Проведение совещаний с активами МКД, в т.ч. для учета/ реализации заявок актива и инициативы ОСС/ ОС ТСЖ. * Осуществление работы с активами МКД по проведению ОСС/ ОС ТСЖ в интересах ГБУ. Организация работы по заключению договоров управления МКД с собственниками помещений и ведение их учета. * Систематизация документации и баз данных общих собраний, ее подготовка и представление в проверяющие инстанции.

осуществлял региональный государственный жилищный надзор на территории г. Саратова осуществлял лицензионный контроль на территории г. Саратова; участвовал в подготовке нормативно-правовых и методических документов по контролю качества содержания жилых домов и предоставлению коммунальных услуг; участвовал в проводимых начальником отдела, заместителем начальника инспекции совещаниях, имеющих отношение к деятельности; планировал, организовывал и осуществлял инспекционные проверки на территории г.Саратова; обеспечивал сохранность документов; рассматривал в соответствии с законодательством и готовил ответы на предложения, обращения и жалобы граждан, юридических лиц, общественных объединений по вопросам, относящимся к компетенции; исполнял приказы, распоряжения и указания начальника отдела, заместителя начальника Инспекции, отданные в пределах должностных полномочий, за исключением незаконных; выявлял факты нарушения правил содержания общего имущества многоквартирного дома и принимает меры воздействия к нарушителям в соответствии с законодательством.

- составлял протоколы об административных правонарушениях совместно с сотрудниками полиции. - осуществлял в пределах своей компетенции контроля за соблюдением законодательства, определяющего порядок и работу предприятий водопроводно-канализационного хозяйства муниципального района; - определял приоритетные направления в сфере жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства - проводил анализ состояния сферы жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства муниципального района; - участвовал в разработке проектов муниципальных правовых актов администрации муниципального района, регулирующих деятельность, связанную с жилищно-коммунальным хозяйством и благоустройства; - осуществлял мероприятий по организации взаимодействия с предприятиями жилищно-коммунальных служб с целью насыщения сферы услуг для населения и создания благоприятных условий проживания на территории района; - участвовал в комплексных проверках с государственными контролирующими органами по вопросам соблюдения законодательства в области жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства; - содержание и использование муниципального жилищного фонда; - организовывал содержание и развитие муниципальных сетей энерго -, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотводов; - оказывал методическую консультативную и организационную помощь подведомственным предприятиям и организациям, по вопросам, относящимся к компетенции отдела; - контролировал за соблюдением законодательства об охране окружающей среды при сборе, вывозе, утилизации бытовых и промышленных отходов организациями коммунального комплекса, независимо от форм собственности, расположенных на территории Фрунзенского муниципального района.