Специалист по эксплуатации и работе с арендаторами

Взаимодействие с арендаторами; Контроль уборки в зданиях и на территории; Контроль эксплуатации работы зданий, инженерных систем и коммуникаций, состоянии систем пожарной безопасности, кровли и ливнестоков.

Взаимодействие с арендаторами в решении технических проблем (освещение, электроснабжение, отопление). Ежедневный обход помещений БЦ. Ежемесячное снятие показаний приборов учета эл.энергии и воды, составление ежемесячных расчетов по переменной арендной плате, занесение данных в таблицу учёта, составление актов приема-передачи помещений, прием заявок на оказание платных услуг от арендаторов, контроль выставления счетов на оплату, контроль выполнения работ и подписание актов приемки выполненных работ. Согласование калькуляций ремонта помещений, согласование ремонтных работ с арендаторами, контроль выполнения арендаторами условий договора аренды помещений. Ответственный за противопожарную безопасность. Ответственный за безопасность дорожного движения (лицензированный). Подготовка планов проведения ремонтных работ по улучшению привлекательности имущественного комплекса как арендных помещений, так и помещений общего пользования. Работа с действующими арендаторами по техническим вопросам, в том числе контроль соблюдения Правил Противопожарного Режима в РФ (ППР РФ) в арендуемых помещениях и территории БЦ в целом. Подготовка материалов для рассмотрения вопросов по технической части с арендаторами.

Обеспечение безопасности Дворца спорта кузнецких металлургов, малой ледовой арены, хоккейных клубов «Кузнецкие медведи» и «Металлург» Новокузнецк при проведении хоккейных матчей

Финансовая безопасность. Работа с арендаторами. Решение технических вопросов эксплуатации Спортивного комплекса с бассейном. Контроль выполнения ремонтных работ подрядными организациями. Участие в межсезонных работах по плановому ремонту и обслуживанию спортивных залов и бассейна.

Административно-хозяйственная деятельность в зданиях, сдаваемых в аренду. Управление обслуживающим персоналом (в подчинении 12 человек). Взаимодействие с контрагентами. Контроль финансовых поступлений.Контроль дебиторской задолженности.

Рознично - оптовая торговля средствами связи и комплектующими.

Ведение договоров на поставку сырья, материалов и оборудования.

Ведение договоров по реализации газа. Контроль финансовых поступлений

АО «Кузнецкий металлургический комбинат». Управление «Внешне - экономическая деятельность». Инженер I категории. Ведение договоров по экспорту металлопроката. Работа с таможенными постами (Владивосток, Находка, Посьет, Новокузнецк), иностранными делегациями Знание ПК: Пользователь WORD, EXCEL, Internet Explorer, MS Outlook. Знание языка: Английский - в рамках программы института. Личные качества: * Целеустремленность * Способность работать с большим объемом информации * Ответственность * Коммуникабельность * Увлечения: хоккей, горные лыжи