Руководитель проекта

Получено 2 ППМ, вся ИРД, введены в эксплуатацию и переданы в заселение 5 корпусов площадью 85 000 кв.м., осуществлена продажа 3 лотов стороннему застройщику под инвестиционную застройку - реализация крупного девелоперского проекта от 0 до ввода в эксплуатацию - утверждение ППТ жилой застройки 850 000 кв.м. - проектирование магистральных и внутриквартальных УДС - согласование проектов СЗЗ, в т.ч. размещение в 6 подзоне аэропорта «Внуково», ФСО, в/ч и т.п. - формирование ИД для ТЭО, фин модели, - защита фин показателей проекта - получение ППТ и экспертизы на пешеходный мост 350 м - организация проектирования и выноса трасс магистральных инженерных коммуникаций, п - подготовка ИД, ТЗ для проектирования 2,3 очередей, ведение разработки концепции и полигональных моделей; - управление проектированием от архитектурной концепции до получения положительного заключения экспертизы и АГР - управление работами по формированию массинга, расчету стоимости фасадных решений - организация работ по сносу с учетом действующих производственных зданий - снятие градостроительных ограничений с з.у. - получение ИРД - управление подрядными организациями на объекте, координация, решение спорных вопросов, контроль выполнения объемов, планирование авансов, урегулирование ошибок проектирования и монтажа конструкций и т.п. - получение ЗОС и РВ - организация приемки и передачи готовых квартир - управление, актуализация различных показателей статуса проекта в ИТ-системах, в т.ч. финансовых.

Получено 5 ППМ об утверждении ППТ, реализовано 4 ТПУ, продано 3 земельных участка под инвестиционную застройку общей площадью до 100 000 кв.м. ➢ анализ градостроительного потенциала, разработка концепции; ➢ формирование и утверждение ТЭП с учетом ограничений; ➢ согласование ППТ, ПЗЗ, организация и участие в общественных слушаниях г. Москва в т.ч. в качестве спикера; ➢ подготовка и согласование проектов постановлений правительства г. Москвы; ➢ подготовка и согласование конкурсной документации (проекты договоров, ТЗ и т.п.); ➢ работа по поиску и привлечению к участию в реализуемых проектах потенциальных инвесторов, разработка и утверждение схем реализации; ➢ оформление земельно-имущественных отношений, согласование с ДГИ; ➢ защита принимаемых решений по разрабатываемым проектам в государственных организациях; ➢ Формирование отчётов, презентаций, графиков, дорожных карт;

Получена вся ИРД необходимая для старта продаж и строительства жилого комплекса общей площадью 360 000 кв.м. в МО, подготовлена концепция для старта объекта малоэтажной застройки 20 000 кв.м. ➢ формирование финансовой модели; ➢ Формирование ТЗ для маркетинговой службы, ➢ разработка и утверждении ППТ в правительстве Московской области; ➢ формирование бюджета и графика проекта; ➢ Прохождение экспертизы проектной документации; ➢ Поиск подрядных, проектных организаций, анализ и оценка качества выполняемых работ, тендеры; ➢ Поиск, анализ и разработка концепции размещения объектов социальной инфраструктуры, взаимодействие с потенциальными партнерами;

Осуществлен старт СМР и продаж первого проекта ГК Мангазея - Измайлово Лейн. 20 000 кв. м. ➢ получение ИРД, график СМР, старт СМР и продаж ➢ разработка бизнес-плана, формировании бюджета проекта; ➢ Формирование, разработка документации, получение всех согласований и разрешений, в т.ч. ГУП «Московский метрополитен»; ➢ Поиск подрядных, проектных организаций, подготовка и организация тендеров, согласование и заключение договоров; ➢ Организация и контроль строительства на объекте, формирование отчетов;

Введены в эксплуатацию 50 000 кв.м. жилых объектов, два наземных паркинга, старт строительства - 20 000 кв.м. ➢ подготовка документации и организация старта строительной площадки, формирование бюджетов; ➢ разработка графиков строительства, контроль за их исполнением; ➢ поиск подрядных, проектных организаций, подготовка тендерной документации для проведения внутренних конкурсных процедур, согласование и оформление договоров. Координирование и контроль деятельности подрядных и проектных организаций; ➢ решение проблемных вопросов на объекте, обеспечение предоставления необходимой документации ➢ получение и утверждение ИРД; ➢ Урегулирование претензий со стороны участников долевого строительства по 214 ФЗ;

Заключено более 30 контрактов на выполнение работ по капитальному ремонту и обслуживанию крупных линейных объектов ГУП "Москоллектор" ➢ проведение технических обследований строительных конструкций, составление дефектных ведомостей, разработка проектной документации; ➢ технический надзор за бригадами; ➢ согласование проектной документации с заказчиками.

Подготовлено более 10 отчетов о состоянии строительных конструкций на объектах промышленного и гражданского назначения ➢ проведение технических обследований строительных конструкций, выполенение расчетов и подготовка отчетов о целесообразности дальнейшего использования объекта (реконструкция, снос и т.п.); ➢ осуществление технического надзора, согласование принимаемых решений;

Реализовано 4 проекта СС на крупных промышленных объектах ➢ проектирование слаботочных систем на крупных производственных и промышленных и коммерческих объектах недвижимости; ➢ участие в подготовке проектно-сметной документации, закупки, подбор и контроль поставщиков.