Руководителя группы цифровизации IT инженерных систем

Организация работы команды инженеров на объектах. Организация работ по передаче слаботочных систем в эксплуатацию. Непосредственное участие и подписание актов приема-передачи в эксплуатацию. Контроль выполнения СМР и ПНР на новых объектах, выставление замечаний по выполненным работам. Участие в производственных совещаниях с ген. подрядчиком и техническим заказчиком по сдаче объектов. Работа с техническим заказчиком по вопросам отработки гарантийных обязательств. Ведение контроля эксплуатационной деятельности на объектах, ведение отчетной документации, графиков ППР и др. Обеспечение качественной технической эксплуатации слаботочного электрооборудования: АПС, СОУЭ, СКУД, СКС, АСУЭ, АСКУВТ, СОТ, Домофония, Диспетчеризации лифтов, Радиофикация. А так же управление системами автоматизации BMS. Контроль выполнения работ ген. подрядчика по всем имеющимся разделам слаботочных систем и диспетчеризации. Ведение переговоров с подрядными организациями для дальнейшего сотрудничества, заключение договоров. Выполнение контроля за подрядными организациями ведущими работы по техническому обслуживанию имеющихся систем. Привлечение операторов связи на смежные разделы автоматизации, для обеспечения технических решений каналами связи. Согласование спец. условий для УК. Подготовка ТЗ для подрядных организаций, на интеграций инженерных систем АСУЗ. Контроль состояния, и закупка ЗИП для объектов находящихся в эксплуатации. Работа со смежными подразделениями по вопросам внедрения нового функционала в мобильное приложение, участие в планировании и составление бюджета. Постоянное участие в совершенствовании мобильного приложения для УК, Модернизация функционала для резидентов ЖК нацеленных на повышение потребительской лояльности (NPS). Оптимизация процессов внутри CRM (Bitrix24) системы УК. Совместная проработка api интеграций инженерных систем с разработчиками мобильного приложения. Контроль работы сетей ЛВС на имеющихся объектах, а так же удаленных серверах. Обеспечение взаимного обмена между облачными серверами и объектовыми АРМ. Взаимодействие с технической поддержкой вендоров оборудования и платформ, таких как: Alphaopen, Indusoft, МТС vDome

диагностика и проверка работоспособности оборудования инженерных систем (knx, dali modbus bacnet); наладка (регулирование) инженерных систем согласно требованиям проектной документации; ежедневное планирование ППР для выполнения текущих задач; оформление документации по результатам проводимой работы.

- Облуживание объектов бизнес и премиум класса; - Управление штатом организации, 20 человек; - Управление и инженерное обслуживание жилых домов общей площадью 4 Млн.+. кв.м.; - Приемка объектов ЖК в эксплуатацию слаботочных систем; - Постановка задач инженерной службе и контроль исполнения; - Работа с подрядчиками; - Подбор подрядных организаций; - Актирование повреждений имущества; - Формирование отчетов по выполненным работам; - Решение конфликтных ситуаций с собственниками; - Решение аварийных ситуаций с собственниками; - Обеспечение функционирования службы консьержей; - Подписание актов выполненных работ; - Обработка заявок и обращений жителей; - Пусконаладочные работы: видеонаблюдение, системы контроля доступа, ip домофонии (sip), создание офисной сети; - Проектирование; - Внедрение технических решений для экономии бюджета обслуживающей организации; - Обслуживание (ТО); - Введение новых проектов ГБР под ЧОП; - Создание общей мониторной системы видеонаблюдения всех ЖК; - Создание общих баз данных ЖКХ систем безопасности; - Прохождение сертификации Siemens desiro ss; - Прохождение сертификации Siemens Cerberus PRO; - Прохождение сертификации Parsec; - Прохождение сертификации CAME автоматика; - Прохождение сертификации d-link построение сетей; - Опыт в настройки и построения полной диспетчеризации на протоколе knx - Собственный многолетний опыт работы с программным обеспечением: Линия ОС, Интеллект, hikvision,RVi, Axxon Next, Axis Communications, RusGuard Soft, ETS5, i-bus® Tool.

- Обслуживание торгово-развлекательный центров ТРЦ «Сити Молл» 83 862 кв.м; ТРК «Ника» 18900 кв. м. ТЦ «Глобус» 19540 кв.м, ТРЦ «Континент» – 13 000 кв. м. ТЦ «Комета» 16 440 кв. м БЦ «Комета» 38 058 кв.м. - Обслуживание ресторанов быстрого питания Макдональдс; - Обслуживание Park Inn by Radisson. включая ЗАГС и музыкальный фонтан 10 124,4 кв.м. - Обслуживание 260 АЗС по Кемеровской области Лукойл. - Ведение актов неисправностей, актов выполненных работ; - Закупка расходных материалов и запчастей для ремонтной бригады; - Управление отделом ремонта оборудования; - Формирование отчетов по выполненным работам; - Выполнение задач по обслуживанию видеонаблюдения; - Выполнение задач по обслуживанию СКУД; - Выполнение задач по обслуживанию АПС; - Обеспечение функционирования службы слаботочных систем. - Решение аварийных ситуаций; - Работа с подрядчиками; - Проверка парка А/М выездной бригады на наличие неисправностей; - Ведение топливного отчета.

- Обеспечение связи обогатительных фабрик (оптическое волокно); - Обеспечение связи шахт и разрезов (оптическое волокно); - Введение и картография схем прокладки (оптическое волокно); - Работа по оборудованию связи датчиков метана и термохимических датчиков вентиляции; - Обслуживание связи АТС; - Обслуживание источников бесперебойного питания; - Ведение документации поверки оборудования.

- Ремонт профессиональной техники; - Ремонт бытовой техники; - Выездной ремонт; - Закупка расходных материалов и запчастей для ремонтной бригады; - Ведение отчетности расходов и прибыли. - Обучение новых сотрудников по ремонту оборудования - Чтение и разбор сложных схем (включая японский) - Разработка станков для перемотки звукового оборудования;