Главный инженер по эксплуатации

Осуществление безаварийной работы объектов. В кластере 68 объектов. В подчинении два инженера. Основная часть работы взаимодействие с КА и постановка задач на текущий день.

ГМ площадью более 13 000 кв. метров. Оганизация бесперебойной работы систем жизнеобеспечения гипермаркета и правильной эксплуатации электрического, водопроводного и сантехнического оборудования в гипермаркете. Планирование, организация и руководство работой специалистов отдела эксплуатации гипермаркета. Планирование, реализация и отчетность по статьям затрат на эксплуатацию здания и систем жизнеобеспечения гипермаркета Подготовка предложений по списанию вышедших из строя материалов, оборудования и инструментов Контроль торгового оборудования Анализ причин аварий и организация работ по их устранению

Получение заявок хелп-деск и по почте на ремонт и техническое обслуживание от магазинов сети ТМ ACOOLA и ConceptClub и их обработка; Реализация проектов строительства, составление смет и поиск подрядчика для работ по СМР. Направление заявок хелп-деск, полученных от магазинов сети ТМ регионы в РФ (при развитии сети в другие регионы, в т.ч. в них), в организации, занимающиеся техническим обслуживанием и ремонтом магазинов ТМ в регионах, согласно договоров тех. обслуживания. Организация и контроль работ по техническому обслуживанию и ремонту. Осуществление взаиморасчетов; Организация и контроль технического обслуживания ремонта инженерных систем (систем вентиляции и кондиционирования, систем пожарной сигнализации, систем пожаротушения) в сети магазинов ТМ и Центрального офиса. Поиск подрядных организаций, получение коммерческих предложений, проведение тендеров, заключение и согласование договоров, заведение оплат в 1С УКФ и их контроль; Выполнение заявок по региональным магазина ТМ в том числе: Взаимодействие с компаниями, с которыми заключены договора на ТО магазинов планирование работ, оперативное управление; ведение переговоров с субподрядчиками; Организация и руководство службой эксплуатации: постановка задач, координация работ, контроль исполнения; Оплата счетов от КА; участие в разработке тендерной документации; разработал 2 ТЗ по клининговым услугам для работы всех объектов в ритейле. координация работы сотрудников; решение технических задач; Заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров; умение организовать работу подразделений; умение работать с коллективом, организовывать эффективный труд подчиненных;Заключение договоров на обслуживание электроустановок, с предоставлением тех отчета (для каждого магазина) Заказ расходных материалов для выполнения заявок Эксплуатация Центрального офиса, с выполнением поступающих заявок, с проведением обслуживания всех систем жизнеобеспечения офиса Участие, в рамках своих обязанностей, в открытии новых магазинов ТМ Составлять подробную смету на СМР по проекту. Составлять договоры с приложениями на проведение СМР и сопутствующих работ, заводить их на согласование в программу 1С, контролировать согласование договора всеми смежными подразделениями. Заключать договоры на СМР и сопутствующие работы с подрядчиками. Контролировать график производства работ подрядчиков. Заводить в программу 1С заявки на оплату подрядчикам; Сбор документов и передача в департамент учета и отчетности; Создание заказов на покупку оборудования; Разнесение накладных и сч/ф в 1С на основании созданных заказов на покупку; Создание карточек ТМЦ и ОС в бух.учете; Списание стоимости ТМЦ по офису в рамках своего ЦФО; Осуществлять технический надзор и приемку выполненных подрядными организациями работ в соответствии с утвержденной технической документацией, техническими условиями на производство и приемку строительно- монтажных работ и законченных строительством объектов; Оформлять дополнительные работы и изменения, возникающие в ходе строительства знание 1С, Axsapta, MS Project, MS OfficeOffice - на уровне уверенный пользователь.

Занимался обеспечение установленного уровня сервиса в части эксплуатации, клининга, технической безопасности, а именно: - Разрабатывал стратегию работы подчиненных подразделений по обеспечению эффективной эксплуатации зданий, сооружений и оборудования объектов компании. Работал с согласованием бюджета. ( затраты по статьям эксплуатации). Разработал план мероприятий по снижению затрат и повышению уровня сервиса эксплуатации Контроль коммунальных расходов. В отделе руководил 3 инженерами. Обучил двух инженеров, которые прошли испытательный срок в их обязанности входит контроль работоспособности магазинов. В мои обязанности, так же входит: - Организация и контроль работы подразделения: планирование и контроль графиков работы подчиненных, обеспечение необходимого для этого документооборота (планы работ, графики отпусков, заявления и работа на ресурсе компании), оптимальное распределение нагрузки. - Принятие участия в разработке технических заданий на техническое обслуживание и реконструкцию обслуживаемых объектов. - Принятие участия и организация приемки законченных строительством и/или реконструкцией объектов согласно регламентирующих документов установленных в компании - Организация и контроль за соблюдением сроков проведения проектных работ при сезонной подготовке зданий, систем, сооружений, механизмов, оборудования. - Организация и контроль за соблюдением технологии выполнения работ, правил эксплуатации и содержания здания. Занимался обеспечение установленного уровня сервиса в части эксплуатации, клининга, технической безопасности, а именно: - Разрабатывал стратегию работы подчиненных подразделений по обеспечению эффективной эксплуатации зданий, сооружений и оборудования объектов компании.

Руководил персоналом в составе более 55 человек. В мои обязанности входило: контроль за безаварийной работой котельных в отопительный сезон. За 2 года работы не было сбоев в работе. К началу отопительного сезона 100% объектов (5 объектов, административные здания) были готовы. Ведение документа оборота, а именно: наряд-допуск, паспорта объекта, ведение журнала ТМЦ, график нарядов, график отпусков. За время работы обучил 7 новых 7 сотрудников (ввод в профессию, слесарь-ремонтник) - все прошли испытательный срок. Обучил сотрудника на занимаемую мною должность.

Обеспечения сохранности ТМЦ, пропускной режим на КПП.