Руководитель проекта

Руководство эксплуатацией всей прибрежной зоны Финского залива и прилегающих внутриквартальных территорий Курортного района. Управление содержанием,ремонтом и реконструкцией зданий,сооружений и внутриплощадочных инженерных сетей прилегающих к прибрежной зоне залива. Содержание в Эксплуатации зданий учереждения с разрешением всех хозяйственных вопросов по ремонту и модернизации инженерных сетей.

Организация и управление строительством и проектированием в подрядной организации.Организация и управление строительно-монтажными работами, выполняемыми собственными силами.Организация и управление проектированием объектов собственными силами.Организация и проведение тендеров с Заказчиками и подрядными организациями.Участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства вопросов.Организация работы технического надзора.Организация ведения исполнительной документации, актов приемки выполненных работ (КС-2, КС-3).Обеспечение получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.Взаимодействие с представителями надзорных и контролирующих органов.Планирование и составления графиков работ.Знание документооборота и ведение сопроводительной документации на этапе проектирования и СМР.Входной контроль проектной и рабочей документации.Организация строительной площадки, устройство временных инженерных сетей, обеспечение грузоподъемными механизмами.Контроль над ведением журналов: производства работ, журналов специальных работ, эксплуатация механизмов, техники безопасности.

– Руководство деятельностью по обеспечению технического надзора от лица Заказчика. - Обеспечение подрядных и субподрядных работ с прохождением Государственной Экспертизы и защита проектно-сметной документации в органах Государственной Экспертизы и в других надзорных органах; - Приёмка всех выполненных строительно-монтажных работ и нового оборудования после осуществления комплексного капительного ремонта Спортивного Комплекса; - Контроль качества строительных работ (общестроительные, отделочные, фасадные работы; инженерные сети; благоустройство). - Контроль соответствия выполняемых работ утверждённой проектной документации; - Техническая эксплуатация энергетического оборудования и энергосистем; - Техническая эксплуатация холодильного, компрессорного, котельного оборудования; - Проведение технического надзора за исполнением строительных работ от подрядчика.

• Осуществление контроля над техническим уровнем принимаемых проектных, градостроительных и архитектурно - планировочных решений. •Контроль хода выполнения планов капитального строительства, соответствие объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, а также качества применяемых материалов, изделий, конструкций, утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда. • Благоустройство территорий

• Осуществление от лица Заказчика технического надзора за выполнением строительно-монтажных работ и приемка законченных объектов от подрядных строительных организаций. • Осуществление технической приемки законченных строительно-монтажных работ и объектов, оформление необходимой технической документации • Участие в работе комиссий по приемке строительных объектов и сдачи их в эксплуатацию • Осуществление контроля группы инженеров технического надзора в количестве 12 человек по выполнению ремонтно-строительных работ согласно конкурсной документации и требованиям Администрации района • Формирование адресных программ • Взаимодействие с Отделами Образования, Здравоохранения, Культуры, Благоустройства и с органами муниципального управления • Комплексное проектирование, составление экспертных заключений о состоянии зданий и сооружений с последующей эксплуатацией • В ведении находилось: 74 детских сада, 58 школ, 20 домов детского творчества, домов молодёжи и подростковых клубов, 183 спортивные площадки, все учреждения здравоохранения района, детские дома и физкультурно-оздоровительные комплексы

• Реконструкция проекта здания под медицинское учреждение общей площадью 5.400 кв.м. • Полное бюджетирование проекта от стадии получения правоустанавливающих документов на землю • Сопровождение, подбор организаций для выполнения проектно - изыскательских работ до полного завершения проекта до получения актов в эксплуатацию • Знание технико-экономических показателей объекта (характеристики объекта, объем работ, плановые сроки начала и окончания строительных, монтажных, пуско-наладочных и специальных работ, проведения испытаний и сдачи объекта в эксплуатацию, календарные планы выдачи технической документации, и др.) вплоть до полной установки медицинского оборудования • Осуществление контроля за своевременным оформлением документации на освобождение строительной площадки и перенос строений, сооружений, вынос из пятна застройки подземных и надземных инженерных сетей и коммуникаций • Осуществление сопровождения подключений ко всем инженерным сетям, получение технических условий до конечного ввода в эксплуатацию

• Организация работ по реконструкции, благоустройству и капитальному ремонту Детского Оздоровительного Учреждения "Санаторий Дюны" общей площадью 28 га. • Организация работ по монтажу и обслуживанию зданий общей площадью свыше 3 000 кв.м. • Согласование работ в органах Строительного Комитета Санкт-Петербурга, взаимодействие с другими государственными инспекциями • Взаимодействие с Заказчиком, составление коммерческих предложений, заключение договоров. • Организация и контроль работы различных объектов гос. заказа, связанных с косметическим, капитальным ремонтом зданий и помещений, а также перепланировкой помещений • Подбор сотрудников и спец. техники на исполнение работ, сдача объекта КС-2, КС-3

Контроль строительных работ

Контроль строительных работ