Специалист по эксплуатации зданий и сооружений

Устройство вахтового жилого городка строителей с 0 до 100 %. Последующая эксплуатация ВЖГ. Работа с первичной документацией. Работа с договорами.

Объекты:
1. Административно-деловой центр с выставочным комплексом и конференц-залом (площадь 15000 м2, класс А);
2. Центр трансфера технологий с бизнес инкубатором (пл. 15000 м2, класс В+).
3. Контрольно-пропускные пункты 200 м2;
4. Административное здание таможни 400 м2;
5. Автомобильный пропускной пункт 70м2;
6. Площадка весового и радиационного контроля;
7. Досмотровая площадка с навесом;
8. Площадь прилегающей территории более 10 га.

Основные обязанности:
1. Организация работы отдела эксплуатации зданий и сооружений.
2. Организация взаимодействия со смежными отделами – эксплуатации электрических сетей и инженерного обеспечения (АГК, ТС, НВК, КНС);
3. Обеспечение безаварийной эксплуатации инженерных систем (ОВК, ВК, ИТП, КУУТЭ, АОВ, АВК, ДК, АППЗ, лифты, платформы для ММГН);
4. Организация и контроль выполнения ППО и ППР инженерных систем;
5. Организация и контроль выполнения ремонтных работ, реконструкции (модернизации, перевооружения) офисных помещений зданий;
6. Анализ проектной документации, составление дефектных ведомостей, разработка технических заданий, выработка технических решений по всем направлениям;
7. Надзор, приёмка и ввод в эксплуатацию инженерных систем зданий;
8. Обеспечение соблюдения санитарных норм на территории и в зданиях (клининг, дератизация, дезинфекция, дезинсекция, обращение с отходами 1-5 класса опасности).
9. Ведение договорной работы от запроса коммерческих предложений до полного исполнения обязательств подрядчиками.
10. Формирование бюджета расходов отдела, плана закупок.
11. Ведение документации;
12. Ведение фотоархива объектов с 2010 года.

В подчинении 12 человек.

Результаты:
1. Обеспечение спец.мероприятий с участием первых лиц государств;
2. Обеспечение мероприятий с участием правительства РФ и СПб;
3. Проведение мероприятий с участием иностранных делегаций;

Карьера:
1. с июля 2010 года. - слесарь по эксплуатации инженерных сетей и систем;
2. с мая 2011 года - инженер по РЗА и АСУТП (обязанности инженера по ЭЗС включены);
3. с августа 2012 года - заместитель начальника отдела ЭЗС – заведующий хозяйством;
4. с февраля 2013 года по н.в. - начальник отдела эксплуатации зданий и сооружений.