Менеджер по строительству

- Руководство проектами по реконструкции и открытию новых магазинов, в подчинении – 5 человек - Контроль оценки и бюджетирования ремонтно-строительных работ, согласно утверждённым нормативам компании - Контроль качества выполнения ремонтно-строительных работ, устранений замечаний, передача объекта в управление эксплуатации, в установленные сроки - Поиск новых подрядных организаций по РСР - Проведение тендеров - Разработка и внедрение Бизнес процессов по запуску новых магазинов

Организация полного цикла запуска магазина: - проведение замеров и оценки размера Ремонтно-строительных работ по объектам рассматриваемым в компании - участвовать в составлении и согласовании планировки объекта - составление и согласование сметного расчета на проведение РСР - подготовка документов для проведения тендера - принятие помещения и вывод подрядной организации на РСР - согласование, заключение и подписание договора РСР с подрядными организациями - осуществлять контроль выполнения подрядчиком существующих технологий, технических требований и стандартов производства - работа с подрядными организациями, контроли сроков и качество РСР - взаимодействие и контроль сроков выполнения смежных подразделений - проверка и согласование выполненных объемов (проверка и оплата КС2,КС3,сф.) - сдача объекта в эксплуатацию, проверка исполнительной документации - контроль выполнения гарантийных обязательств со стороны подрядных компаний - 1 год - участие в открытии магазина Открытых и действующих более 35 магазинов.

Организация открытия новых магазинов, реконструкция: - Составление бюджета объекта, согласование с руководством, - поиск подрядных организаций для производства строительно-отделочных работ, проведение тендера, - согласование проекта с арендодателем - составление тендерной сметы, - выдача тех. заданий для производства работ, - проверка смет и выбор подрядчиков - заключение, согласование договоров - контроль за сроками выполнения СМР проверка фото-отчетов, выезд на объект в ходе СМР с проверкой - оперативное решение текущих вопросов, возникающих во время строительных работ, - соблюдения сроков СМР и открытия магазинов - контроль за доставкой давальческих материалов на стройплощадку, - контроль за соблюдением графика производства работ - контроль качества выполненных работ, проверка/замер объемов работ, подписание Актов - организация работ по противопожарной защите - получение и проверка закрывающих документов (КС-2, КС-3, счетов-фактур, исполнительной документации и пр.) - согласование оплаты выполненных работ - сдача СМР главному инженеру торгового центра, согласование исполнительной документации - передача объектов в эксплуатацию - взаимодействие с подрядчиками (Россия, Белоруссия, Казахстан, Армения) Открытых и действующих 20 магазинов (Москва- ТЦ Гудзон, ТЦ РИО, ТЦ Золотой Вавилон, МО- ТЦ Капитолий, ТЦ Мелодия, Тула- ТЦ Макси, Тверь- ТЦ Рио, Челябинск- ТЦ Куба, Самара- ТЦ Гудок, Благовещенск, Сызрань, Саранск-ТЦ РИО, Ростов-на-Дону- ТЦ Золотой Вавилон, Сочи- ТЦ МореМолл, ТЦ СанСити, Владикавказ- ТЦ Алания Молл, Ессентуки- ТЦ Вершина, Красноярск- ТЦ Сибирский городок, Санкт-Петербург- ТЦ Южный Полюс, ТЦ Мега.

- Архитектурное проектирование - Разработка технологических схем технических помещений и торгового пространства - Проверка исполнительной документации - Ведение учета выполненных работ - Подсчёт\уменьшение объемов СМР - Согласование проектной работы - Контроль за качеством выполненных работ - Ведение объектов до момента открытия - Реконструкция и изменения в действующих магазинах -Знания нормативов по пожарной безопастности и СанПиН, СНиП, ГОСТ -Ведение служебной переписки - Участие в проектах отдела -Руководство проектом по внедрению оборудования по всей сети - Переговоры, организация работы с поставщиками -Обработка запросов от магазинов и смежных подразделений -Зонирование торгового пространства - Опыт проектирования магазинов с площадью от 200 до 2000 кв.м. Портфолио готова выслать на почту ( спроектировано 600 магазинов, открытых и действующих по Москве и РФ 60 магазинов)

Должностные обязанности: -продажи физическим лицам и корпоративным клиентам -анализ конкурентной среды -поиск клиентов -ведение переговоров с клиентами (консультация) -заключение договоров -заказ автомобилей -ведение текущей документации -поддержание лояльности.

Общение с клиентами, прием звонков, ведение статистики эффективности звонков и клиентов, оформление документов, прием почты, ежедневный отчет.