Руководитель по развитию/Руководитель проектов. Недвижимость

Мужчина

Москва, переезд невозможен, готов к командировкам

ЗанятостьПолная занятость

График работыПолный день

Опыт работы

Май 2017 —
декабрь 2020

3 года 7 месяцев

ООО "ЛокоТех".Управление активами ж/д машиностроения.

Руководитель отдела недвижимости

3 человека в подчинении. • Проведение аудита имущественного комплекса предприятия; • Поиск арендаторов для сдачи в аренду производственных и офисных помещений; • Обеспечение юридического сопровождения сделок; • Планирование и контроль исполнения бюджета доходов и расходов. Достижения: • Повысил прибыль компании на 50% за счет эффективного управления имуществом; • Снизил затраты предприятия на электроэнергию на 7% за счет введения учета реактивных потерь; • Сдал в аренду производственные помещения площадью 22 000 кв.м, офисные помещения, площадью 1500 кв.м;

Апрель 2016 —
апрель 2017

1 год

Форум-групп, Холдинг. Девелопмент земли, жилой, торговой и офисной недвижимости.

Руководитель проекта

2 человека в подчинении. • Организация взаимодействия архитектурного, проектного, строительного, юридического отдела для своевременного предоставления исходно-разрешительной документации Застройщикам Жилого района "Солнечный" г. Екатеринбург; • Контроль выполнения графиков и бюджета проекта для соблюдения сроков освоения земельного участка; • Заключение договоров аренды земельных участков с последующим выкупом; • Осуществление контроля предоставления подрядчиками исходно-разрешительной документации для компании; • Взаимодействие с государственными органами (подготовка пакета документов для регистрации договоров аренды в кадастровой службе). Достижения: • Заключил 4 договора аренды земельных участков с последующим выкупом Застройщиками на сумму 200 млн.р. • Привлек 2 новых партнеров для застройки в ЖР"Солнечный".

Ноябрь 2013 —
март 2015

1 год 4 месяца

ООО "Уралстройинвест". Строительство торговой недвижимости.

Руководитель проекта

4 человека в подчинении. • Осуществление поиска земельных участков под строительство торговой недвижимости. Локация: Свердловская, Тюменская обл.; • Проведение юридического, градостроительного анализа объектов; • Структурирование инвестиционных сделок; • Проведение переговоров с инвесторами строительства, гос.органами. • Подготовка проектов строительства объектов коммерческой недвижимости "с нуля"; • Организация продажи 7 тыс. кв.м.торговых площадей; • Подбор пула арендаторов; Достижение: • Заключил 2 инвестиционных договора на строительство объектов недвижимости на общую сумму 300 млн. р.

Январь 2011 —
ноябрь 2013

2 года 10 месяцев

Монетка, Торговая сеть. Розничная торговля.

Начальник отдела недвижимости и земельных отношений

7 человек в подчинении. • Организация поиска земельных участков, подходящих для открытия торговых объектов (дискаутеры,ТРЦ); • Подготовка бюджета и экономического обоснования проектов; • Координация работы по проекту со смежными структурными подразделениями компании; • Управление персоналом, в том числе, дистанционно (Екатеринбург, Новосибирск, Уфа, Тюмень,Челябинск, и др) ; Достижения: • Обеспечил приобретение в собственность компании 39 земельных участков, на которых осуществлено строительство дискаунтеров S от 400 кв.м до 1000 кв.м. • Обеспечил приобретение в собственность компании 12 земельных участков под строительство ТРЦ S от 12 000 кв.м. до 30 000 кв.м.

Обо мне

• С 2000 по 2007 год работал юристом в компаниях (БАЭС, Птицефабрика "Свердловская", оптово-розничная торговля) от юрисконсульта до руководителя юридического отдела. • Основные направления юридической деятельности: договорная, претензионно-исковая работы, представительство в суде; знание гражданского, градостроительного, земельного законодательства. • 12 + лет работаю в сфере коммерческой недвижимости:обладаю экспертным знанием и навыком эффективного управления имуществом предприятий в сфере торговой, жилой, коммерческой недвижимости (оценка, покупка/продажа, аренда). • Имею навык успешных "многоступенчатых" коммерческих переговоров по приобретению объектов недвижимости, привлечению инвесторов и собственников объектов. • Уверенный пользователь ПК (MS Office,MS Project) ConsultantPlus,1C, GS1. • Обладаю решительностью и упорством в достижении поставленной цели, способностью находить с людьми общий язык, аналитическим мышлением. • Женат, имею 1 ребенка. В ближайшие 3 месяца планирую переехать в Москву.

Образование высшее

2003

Уральская государственная юридическая академия, Екатеринбург

Юрисприденция, Юрист

Знание языков

Русский — родной

Иностранные языки

Английский — A1 — Начальный

Опыт вождения

Имеется собственный автомобиль

Дополнительная информация

Гражданство: Нет
Разрешение на работу: Нет
Время в пути до работы: Не имеет значения