Директор Департамента/Управления строительства и эксплуатации

- Строительство и эксплуатация объектов недвижимости (коммерческая, жилая); - Управление проектами (магазины; офисы; элитное жилье; загородные дома); Достижения: - Строительство и ввод в эксплуатацию более 30 объектов недвижимости. - Организация и запуск процессов строительства собственных магазинов Компаний с 0, от разработки концепции и дизайна, до организации процессов обслуживания и сдачи объектов в эксплуатацию. Пример: магазины корейской косметики "K-BEAUTY ON" (от 80 до 150 м2), сайт: www.kbeautyon.ru; магазины отделочных материалов и мебели "Интерьерия" (от 900 до 1200 м2), сайт: www.interior.me; магазины элитных сыров и фермерских продуктов "Сыроff" (от 15 до 20 м2), сайт: www.syroff-msk.ru и т.д.

- Общее руководство структурными подразделениями Управления (проектный отдел, строительный отдел, отдел эксплуатации, отдел логистики и снабжения) (в подчинении 30 сотрудников). - Работал напрямую с собственником Компании (отчет перед собственником о состоянии дел в развиваемом направлении, разработка и защита бюджета инвестиций, согласование проектных решений). - Формирование бюджета, оптимизация финансовых расходов, подготовка отчетов. - Выбор (тендер/конкурс) подрядных организаций, сверка взаиморасчетов с контрагентами. - Согласование работ с уполномоченными органами. - Бюджетирование объектов строительства и эксплуатации. - Контроль работы службы эксплуатации (магазины, офис, склад). - Контроль и приемка выполненных строительно-монтажных работ (строительство и реконструкция) объектов Компании в России. - Подбор, обеспечение укомплектованности штата, обучение, оценка качества работы сотрудников Департамента, планирование и согласование служебных командировок. Достижения: - Полностью сформирован и укомплектован Департамент с "0". - Успешно организовал и запустил процесс строительства собственных магазинов Компании, от разработки концепции до сдачи объектов в эксплуатацию. - Налажена работа с департаментами и отделами Группы Компаний.

- Общее руководство структурными подразделениями Управления (проектный отдел, строительный отдел, отдел эксплуатации, отдел разрешительной документации) (в подчинении 45 сотрудников). - Формирование бюджета, оптимизация финансовых расходов, подготовка отчетов. - Выбор (тендер/конкурс) подрядных организаций, сверка взаиморасчетов с контрагентами. - Согласование работ с уполномоченными органами. - Разработка, согласование, утверждение и контроль проектно-сметной документации. - Планирование, реализация, технический надзор и контроль качества на всех этапах строительства и реконструкции. - Проводил переговоры, заключал договора с иностранными контрагентами. - Проводил переговоры на уровне первых лиц Компаний. - Участие в ребрендинге фирменного стиля Компании. - Бюджетирование объектов строительства и эксплуатации. - Контроль работы службы эксплуатации (магазины, офис, склад). - Контроль и приемка выполненных строительно-монтажных работ (строительство и реконструкция) объектов Компании в России, Европе (Италия) и в странах СНГ (Украина, Молдова, Азербайджан). - Подбор, обеспечение укомплектованности штата, обучение, оценка качества работы сотрудников Управления, планирование служебных командировок. Достижения: - Под моим руководством был открыто более 200 магазинов (реконструкция, строительство новых магазинов)(площадью от 50 до 600м2) . - Руководство эксплуатации более 350 магазинов общей площадью более 60 000 м2, склад общей площадью 18 300 м2, офис - 6 800 м2. Территория офисно-складского комплекса 17,5 гектаров. - Оптимизировал затраты на строительство и открытие без потери качества. - Успешно принимал участие в ребрендинге Компании. - Работал с Такеда Кацуя по ребрендингу дизайна магазинов Компании. Знаменитый дизайнер, выпускник Флорентийского университета (он работал с такими известными домами, как GUCCI, DOLCE&GABBANA, BRIONI, ERMANNOSCERVINO для которых он создал уникальный дизайн магазинов по всему миру).

-Участие в проведении замеров помещений, определение точек подключений инженерных систем и коммуникаций для разработки проектов. -Получение технических условий для проведения СМР. Осуществление технического надзора за соблюдением качества, сроков СМР, а также качества применяемых материалов и оборудования с соответствием с утвержденной проектно-сметной документацией. -Согласование возникающих вопросов в ходе СМР, изменение проектных решений, оперативное решение вопросов по замене материалов и оборудования. Соблюдение сроков и графиков выполнения СМР. -Осуществление технической приемки законченных строительно-монтажных работ и объектов с оформлением необходимой документации. Контроль качества и сроков устранения дефектов выявленных при приемке объектов. -Служебные командировки РФ и страны СНГ. -Обеспечение контроля за соответствием разрабатываемых проектов и технической документации стандартам, техническим условиям и другими нормативными документами по проектированию, строительству и корпоративным стандартам. -Составление смет и проведение тендерных конкурсов для выявления более подходящих подрядчиков по ценовым критериям и качеству выполняемых работ. -Заключение, сопровождение и согласование договоров с подрядными организациями. Подготовка и предоставление необходимой технической документации по запросу сторонних организаций. -Сопровождение ИРД и получение исполнительной документации. Передача документации по вновь открытым объектам в службу эксплуатации. -Предоставление первичной бухгалтерской документации в порядке и сроки, установленные в Обществе. Достижения: - Открыл 17 магазинов (площадью от 100 до 400м2) на территории России (включая стрит-магазины и реконструкции существующих) с соблюдением сроков и качества. - Принимал участие в ребрендинге Компании. - Сократил сроки строительно-монтажных работ без потери качества (на 4-7 дней). - Сэкономил более 2 млн.руб путем выявления несоответствия применяемого инженерного и торгового оборудования проекту.

- Контроль строительно-монтажных работ. - Контроль качества и сроков выполнения строительно-монтажных работ, технический надзор. - Составление и проверка строительных смет. - Приемка строительно-монтажных работ и объектов с оформлением технической документации, в том числе приемка инженерных работ (вентиляция, электрика, канализация, водоотведение, отопление). - Служебные командировки. Достижения: - Реализовал проект по открытию, реконструкции 4 отделений банка.

ООО "ЛФН" Заместитель руководителя проекта - Проведение тендера на строительно-монтажные работы; - Контроль качества и сроков выполнения строительно-монтажных работ, технический надзор. - Составление и проверка строительных смет. - Приемка строительно-монтажных работ и объектов с оформлением технической документации, в том числе приемка инженерных работ (вентиляция, электрика, канализация, водоотведение, отопление). - Подготовка отчетов по запросу руководителя проекта. Достижения: -Реализовал проект по строительству 1 здания и параллельно участвовал в строительстве и реконструкции еще 2 зданий.