Строительство, экспертиза

Экспертиза нормативов: - Экспертиза проектов государственных, отраслевых, ведомственных и индивидуальных сметных нормативов в соответствии с требованиями действующих нормативно-методических документов. - Проведение работ по гармонизации сметно-нормативных баз. Договорная работа: (разработка нормативов, экспертиза нормативов) - Планирование закупочной деятельности подразделения; - Формирование и размещение плана закупок и плана-графика закупок; - Подготовка документации о закупке на основании плана закупок и план-графика и заявок; - Проведение процедур закупки; - Заключение договоров (контрактов); - Осуществление контроля за исполнением договоров; - Осуществление приемки результатов исполнения договоров (контрактов), проведение экспертизы результатов исполнения обязательств. Составление сметной документации: - Анализ исходных требований к составлению сметной документации при проектировании; - Уточнение (при необходимости) сведений, полученных в результате обработки, анализа и систематизации проектной документации и других исходных данных; - Подбор дополнительных данных из технической и проектной документации, сметных нормативов и другой информации, необходимой для определения сметной стоимости строительства; - Составление локальных, объектных смет и сводного сметного расчёта по проектной документации в формате «Гранд-смета» на новое строительство, реконструкцию, техперевооружение промышленных объектов; - Согласование и предоставление сметной документации заинтересованным лицам в установленном порядке. Экспертиза сметной документации: - Анализ заявленной стоимости строительства; - Анализ заявленных сроков строительства; - Контроль сметного лимита; - Анализ и проверка сметной документации на предмет достоверности определения стоимости строительства на этапах подготовки проектной документации и производства работ; - Анализ соответствия сметных и фактических расходов по инвестиционному проекту, проверка их на соответствие среднерыночным значениям и выявление причин несоответствий; - Контроль соответствия фактических сроков выполнения работ со сроками, указанными в графике строительства; - Определение финансовых и строительных рисков, способных в дальнейшем повлиять на ход реализации проекта; - Проверка индивидуальных сметных ресурсных норм и расценок на строительно-монтажные работы, калькуляции затрат по доставке материальных ресурсов на стройплощадку и перебазировки строительных машин, другие обосновывающие расчёты стоимости, непредвиденных работ и затрат; - Расчет стоимости выполненных строительно-монтажных работ с учётом прочих затрат; - Экспертиза сметной документации, а также экономических расчетов по формированию бюджета проекта на основании сметных показателей, и подготовка заключения об их качестве. Стратегическое планирование, управление персоналом: - Административное руководство командой; - Разработка плана работы команды на соответствующий год, нацеленная на результат; - Разработка Ключевых задач подразделения; - Разработка индивидуальных Ключевых показателей эффективности; - Разработка Ключевых показателей эффективности подразделения; - Разработка матрицы рисков подразделения.

Обязанности: - Планирование и координирование деятельности отдела в части мониторинга стоимостных отклонений и экспертизы сметной документации по результативному выполнению возложенных задач и функций; - Контроль соблюдения соответствия сметной документации сметно-нормативным базам, методическим указаниям, руководящим документам РФ в области ценообразования; - Проведение экспертизы сметной документации, разработанной проектными организациями на соответствие сметных норм, включенных в федеральный реестр сметных нормативов; - Участие в процессе управления планированием и проведением закупок по выбору субподрядных организаций, формирование лимитной цены конкурентных закупок, анализ стоимостных отклонений относительно лимитной стоимости работ; - Выполнение работ по подготовке писем, служебных записок; - Осуществление контроля за исполнением входящей и исходящей документации; - Подготовка аналитических материалов по исполнению сводных сметных расчетов, стоимости оборудования и материальных ресурсов и прочих затрат; - Ведение аналитической работы и сопоставительных ведомостей изменения стоимости реализации этапов Проекта на всех стадиях; - Участие в подготовке договоров и дополнительных соглашений в части формирования и проверки стоимостных показателей на выполнение строительно-монтажных работ, проектно-изыскательских работ, услуг по осуществлению авторского надзора, услуг по осуществлению строительного контроля, услуг по страхованию объекта строительства и других стоимостных показателей, относящихся к формированию цены объекта необходимых для реализации проекта строительства; - Рассмотрение и согласование запросов на изменение стоимости выполняемых работ. Составление сметной документации: - Составление сметной документации в ГЭСН, ФЕР, ТЕР, ТСН в сметных программах ГРАНД-Смета и Smeta.RU; - Проверка и анализ проектно-сметной документации; - Формирование сметы по дефектным актам, формирование смет по проектной документации по ведомостям работ; - Определение стоимости строительных работ, не предусмотренных утверждёнными сметами, а также при замене материалов и оборудования; - Обоснование применения расценок; - Проверка поступающих смет на правильность применения расценок, поправочных коэффициентов, накладных расходов и сметной прибыли; применение строительных и отделочных материалов и их расход; - Подсчёт объёмов работ по чертежам и спецификациям; - Защита сметной документации у заказчика и в экспертизе; - Составление отчётной документации; - Взаимодействие с заказчиками, подрядчиками, проектными организациями; - Ведение накопительной ведомости выполненных работ по объектам. Государственное задание: - Успешное выполнение работ в части реализации Государственного задания по актуализации сметной нормативной базы; - Успешное выполнение работ в части реализации Государственного задания по наполнению Единой государственной сметно-нормативной базы новыми сметными нормативами.

Обязанности: - Формирование методологии по форме, содержанию и правилам составления всех видов сметной документации и договорного ценообразования; - Проверка и экономический анализ проектно-сметной документации в части сметной стоимости проектирования, оборудования, строительно-монтажных и пусконаладочных работ; - Проверка и анализ технико-коммерческих предложений поставщиков оборудования и материалов с целью выбора оптимального варианта и проверка комплектности поставки в части сметной стоимости оборудования в рамках закупочных процедур; - Внесение соответствующих изменений/уточнений в проектно-сметные расчеты в случае изменения стоимости / объемов работ; - Анализ затрат по объектам строительства, по видам работ, по отдельным статьям расходов, составление и ведение накопительных ведомостей; - Проверка сметной и исполнительной документации, разработанной подрядными организациями, поставщиками, при выполнении работ и оказании услуг; - Защита сметной документации в Госэкспертизе; - Организация проверки и визирования актов выполненных работ по форме КС-2, КС-3 в части правильности применения принятых методик ценообразования; - Взаимодействие со смежными подразделениями; - Подготовка смет на дополнительные объемы работ, а также калькуляций; - Подготовка ведомостей договорных цен на строительно-монтажные работы к договорам подряда Экспертиза сметной документации: - Анализ заявленной стоимости строительства; - Анализ заявленных сроков строительства; - Контроль сметного лимита; - Анализ и проверка сметной документации на предмет достоверности определения стоимости строительства на этапах подготовки проектной документации и производства работ; - Анализ соответствия сметных и фактических расходов по инвестиционному проекту, проверка их на соответствие среднерыночным значениям и выявление причин несоответствий; - Контроль соответствия фактических сроков выполнения работ со сроками, указанными в графике строительства; - Определение финансовых и строительных рисков, способных в дальнейшем повлиять на ход реализации проекта; - Проверка индивидуальных сметных ресурсных норм и расценок на строительно-монтажные работы, калькуляции затрат по доставке материальных ресурсов на стройплощадку и перебазировки строительных машин, другие обосновывающие расчёты стоимости, непредвиденных работ и затрат; - Расчет стоимости выполненных строительно-монтажных работ с учётом прочих затрат; - Экспертиза сметной документации, а также экономических расчетов по формированию бюджета проекта на основании сметных показателей, и подготовка заключения об их качестве.

Экспертиза сметной документации: - Анализ заявленной стоимости строительства; - Анализ заявленных сроков строительства; - Контроль сметного лимита; - Анализ и проверка сметной документации на предмет достоверности определения стоимости строительства на этапах подготовки проектной документации и производства работ; - Анализ соответствия сметных и фактических расходов по инвестиционному проекту, проверка их на соответствие среднерыночным значениям и выявление причин несоответствий; - Контроль соответствия фактических сроков выполнения работ со сроками, указанными в графике строительства; - Определение финансовых и строительных рисков, способных в дальнейшем повлиять на ход реализации проекта; - Проверка индивидуальных сметных ресурсных норм и расценок на строительно-монтажные работы, калькуляции затрат по доставке материальных ресурсов на стройплощадку и перебазировки строительных машин, другие обосновывающие расчёты стоимости, непредвиденных работ и затрат; - Расчет стоимости выполненных строительно-монтажных работ с учётом прочих затрат; - Экспертиза сметной документации, а также экономических расчетов по формированию бюджета проекта на основании сметных показателей, и подготовка заключения об их качестве. Составление сметной документации: - Анализ исходных требований к составлению сметной документации при проектировании; - Уточнение (при необходимости) сведений, полученных в результате обработки, анализа и систематизации проектной документации и других исходных данных; - Подбор дополнительных данных из технической и проектной документации, сметных нормативов и другой информации, необходимой для определения сметной стоимости строительства; - Составление локальных, объектных смет и сводного сметного расчёта по проектной документации в формате «Гранд-смета» на новое строительство, реконструкцию, техперевооружение промышленных объектов; - Согласование и предоставление сметной документации заинтересованным лицам в установленном порядке.

Экспертиза сметной документации с выдачей соответствующего заключения. Экспертиза сметной документации на предмет: - Обоснованности применения сметных норм и расценок, поправочных коэффициентов к нормам затрат труда, оплате труда рабочих, нормам времени и затратам на эксплуатацию машин, учитывающих влияния условий производства работ, предусмотренных в сметной документации; - Обоснованности ценовых показателей на строительные материалы, изделия и конструкции; - Обоснованности принятых показателей лимитированных и прочих затрат, норм накладных расходов и сметной прибыли, учитываемых в стоимости строительной продукции; - Соответствия расчетов в составе проектно-сметной документации действующей методологии сметного нормирования; - Наличия арифметических ошибок в расчетах и других неточностей.

Обязанности: - Осуществление контроля выполнения подготовительных работ в соответствии с графиками, обеспечивающих оптимальную загрузку производственного персонала; - Проведение проверки соответствия объёмов выполненных работ проектным; - Подписание документов в пределах своей компетенции; - Осуществление приемки законченных видов и отдельных этапов работ по строительству; - Участие в организации входного контроля проектной документации объектов капитального строительства; - Осуществление оперативного планирования, координация, организация и проведение строительного контроля в процессе строительства; - Участие в ежемесячной проверке исполнительной документации у подрядных организаций (журналы КС-6, формы КС-6А, исполнительные схемы, акты скрытых работ и т.д.); - Обеспечение сохранности товарно-материальных ценностей, ведение учета складских операций с ними.

Обязанности: - Руководство персоналом службы эксплуатации; - Обеспечение выполнения планово-предупредительного ремонта (ППР) и ТО инженерного оборудования объекта, профилактических ремонтов строительных конструкций. Обеспечение выполнения всех условий договоров по технической эксплуатации объекта; - Взаимодействие с Заказчиками (переговоры, совещания) по оперативным вопросам в рамках текущих договоров; - Ведение технической документации, участие в разработке эксплуатационных и распорядительных документов; - Участие в рассмотрении проектной документации, выявление замечаний и составление отчётов о проделанной работе и информационных писем; - Поддержание в исправном состоянии инженерного оборудования здания; - Согласование проектов для проведения работ; - Обеспечение исполнения бюджета по технической эксплуатации и техническому обслуживанию объектов; - Обеспечение реализации программы мер по обеспечению безопасности, предупреждению и ликвидации последствий аварийных ситуаций; - Контроль подготовки и осуществления закупок услуг, необходимых материалов и запчастей в соответствии с внутренними регламентами компании.

Обязанности: - разработка схем подключений и подготовка технических условий; - технический контроль над проведением работ по строительству объектов уличного освещения города; - составление, оформление и подписание исполнительной документации согласно перечню приемо-сдаточной документации по разделам рабочей документации оборудования; - проверка соответствия объемов строительно-монтажных работ утвержденной проектно-сметной документации; - проверка рабочей документации; - ведение общих и специальных журналов работ; - оформление отчетности по статусу оформления и сдачи исполнительной документации.

Организация: Управление городского хозяйства и благоустройства администрации города Астрахани - Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации города Астрахани Осуществление непосредственного контроля производственной деятельности предприятий: МКП г. Астрахани «Горсвет»; МУП «Астрводоканал»; МУП «Астркоммунэнерго»; МУП «Тепловые сети». Информационно-аналитическая и разъяснительная работа.

Должностные обязанности: - Осуществляю в соответствии с действующими законодательными и нормативными актами, регулирующими производственно-хозяйственную деятельность предприятия, руководство производственным участком; - Обеспечиваю выполнение участком в установленные сроки производственных заданий по объему производства работ, качеству, заданной номенклатуре, повышение производительности труда, снижение трудоемкости продукции на основе рациональной загрузки оборудования и использования его технических возможностей, повышение коэффициента сменности работы оборудования, экономное расходование сырья, материалов, топлива, энергии и снижение издержек; - Своевременно подготавливаю производство, обеспечиваю расстановку рабочих и бригад, контролирую соблюдение технологических процессов, оперативно выявляю и устраняю причины их нарушения; - Участвую в разработке новых и совершенствовании действующих технологических процессов и режимов производства, а также производственных графиков. - Организую работы по повышению квалификации и профессионального мастерства рабочих. Знаю: - Законодательные и нормативные правовые акты, нормативные и методические материалы, касающиеся производственно-хозяйственной деятельности участка; - Технические характеристики и требования, предъявляемые к продукции, выпускаемой участком, технологию ее производства; - Оборудование участка и правила его технической эксплуатации; - Методы технико-экономического и производственного планирования; - Формы и методы производственно-хозяйственной деятельности участка; - Трудовое законодательство и порядок тарификации работ и рабочих; - Нормы и расценки на работы, порядок их пересмотра.