Инженер по эксплуатации зданий/Инженер по работе с клиентами

Эксплуатация 6 современных бизнес центров класса В+ на территории в 11 га ДК «Симоновский». Общая площадь объектов делового квартала составляет 300 000 м2. Функции: -Взаимодействие с арендаторами и с собственниками помещений. Эксплуатация и поддержание технического состояния инженерных систем на территории объектов аренды. -Планирование и выполнение ППР на территории объектов аренды согласно договору на техническое обслуживание. -Планирование бюджета. -Взаимодействие с отделом закупок для закупок материалов и инструмента техникам (в подчинении 6 человек).

Эксплуатация 6 современных бизнес центров класса В+ на территории в 11 га ДК «Симоновский». Общая площадь объектов делового квартала составляет 300 000 м2. Функции: -взаимодействие с арендаторами. Выполнение отделочных работ на территории арендуемой площади и в МОП помещениях бизнес центров. -Мониторинг зданий и территории с целью выявления дефектов и регистрацией их в системе, для последующего устранения. -Планирование бюджета -Закупка материалов и инструмента техникам (в подчинении 11 человек)

Функции: Обеспечение бесперебойной работы и эксплуатации зданий в электродепо «Красная Пресня» Отвечаю за 2 направления: 1. Пожарная безопасность. 2. Общестроительные работы. Основные задачи: 1.Составление, утверждение и контроль выполнения планово-предупредительных ремонтов. 2. Составление годовых заявок и спецификаций на материалы, инструмент и запасные части для оборудования, контроль за их использованием. 3. Контроль соблюдение норм и правил охраны труда и противопожарного режима. 4. Взаимодействие с надзорными органами (ОПО; МЧС). Организация и выполнение работ по устранению нарушений, выявленных надзорными органами. 5.Формирование и согласование плана закупок. Подготовка закупочной документации по 44-ФЗ. 6. Подготовка технического задания на проектные и строительно-монтажные работы, согласование проектной и сметной документации. 7.Прием объема и качества выполненных работ подрядными организациями, подведение отчетов и актов выполненных работ. 8. Проведение инструктажей по пожарной безопасности с сотрудниками электродепо. 9.Обеспечение противопожарного режима на объекте (контроль за первичными средствами пожаротушения(закупка, перезарядка, утилизация), перекаткой рукавов, проверкой работоспособности систем обеспечения пожарной безопасности СОУЭ,АПС,АСПТ).

Осуществление технадзора за работой подрядных организаций осуществляющих работы в электроустановках и с технически сложными металлоконструкциями.

Достижения: - В 2015 году получил грамоту от управляющего директора аэропорта за плодотворный добросовестный труд, безупречное исполнение должностных обязанностей. - Усовершенствовал систему обработки входящих заявок, что в 1,5 раза увеличило эффективность работы подразделения и в 2 раза количество исполненных заявок. (Из сводных отчетов АСУ РТО) - Являюсь заместителем начальника во время его отсутствия. (В подчинении 8 человек) Функции: - Организация эффективной работы подрядных организаций в обслуживании интерьера (общестрой) и конструктива Аэровокзального комплекса. - Планирование и отслеживание затрат, связанных с техническим обслуживанием интерьера и конструктива здания. - Проведение тендеров на техническое обслуживание, ремонтные работы и закупки; - Взаимодействие с арендаторами (магазинами, ресторанами, кафе) в вопросах эксплуатации. - Контроль выполнения отделочных работ новых арендаторов (магазины, рестораны, кафе) до момента открытия; - Участие в инспекциях, проводимых местными надзорными органами. -Участие в сдаче/приемках объектов аренды (магазины,рестораны,кафе). Проверка технической документации.