Начальник ПТО

• Подготовка тендерных пакетов на все виды строительно-монтажных работ (техническое задание, форма коммерческого предложения – ведомость объемов работ, форма графика производства работ); • подсчет объемов работ по рабочей документации и согласование их с генподрядчиком; • участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, оперативное решение вопросов по замене (при необходимости) материалов и изделий; • проверка коммерческих предложений, поступающих от генподрядчика; • подготовка договоров подряда на выполнение полного комплекса работ на объекте, а также всех работ и услуг, необходимых для сдачи объекта в эксплуатацию и дополнительных соглашений к ним; • проверка актов выполненных работ формы КС-2, справок о стоимости выполненных работ формы КС-3, журналов учёта выполненных работ формы КС-6а, передаваемых генподрядчиком и прочими контрагентами, контроль оплат по договорам; • ведение претензионной работой с подрядчиками, расчет неустойки по срыву сроков выполнения работ; • составление бюджета строительства по объекту; • формирование плановых прогнозов расходования денежных средств по объекту в части СМР и ПИР на месяц/квартал/год; • формирование отчетности по выполнению проекта и предоставление отчетности руководству; • деловая переписка; • передача объектов инженерной инфраструктуры специализированным эксплуатирующим организациям; • подготовка документов для передачи объекта эксплуатирующей организации

• Подсчет объемов работ по рабочей документации и согласование их с подрядными организациями; • проверка проектной и рабочей документации; • контроль за своевременной выдачей необходимой рабочей документации; • участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, оперативное решение вопросов по замене (при необходимости) материалов и изделий; • поиск подрядчиков для выполнения работ на объектах строительства и проведение тендеров; • согласование договоров подряда на выполнение полного перечня работ на объекте; • проверка протоколов согласования договорной цены; • проверка исполнительной документации, передаваемой подрядными организациями; • составление исполнительной документации (на работы, выполняемые своими силами); • проверка актов выполненных работ формы КС-2, справок о стоимости выполненных работ формы КС-3, передаваемых подрядными организациями; • ведение журналов учета выполненных работ; • ведение накопительных ведомостей и контроль объемов передаваемого давальческого сырья • составление Бюджета строительства по объекту, • составление Графиков производства работ по объекту строительства • Предъявление требуемой документации по объекту строительства государственным надзорным органам во время текущих и итоговых проверок, сдача объекта строительства в эксплуатацию • деловая переписка • организация и проведение лабораторных испытаний и экспертиз работ и конструкций, выполненных подрядными организациями.

• составление договоров и дополнительных соглашений на выполнение строительно-монтажных работ; • составление договоров поставки оборудования; • составление смет по дефектным ведомостям, составление и учет КС-2, КС-3 (монтажные работы, техническое обслуживание, пусконаладочные работы систем охранной и пожарной сигнализации); • сопоставление фактического расхода материала с расходом, определенным производственными нормами, составление форм М-29; • согласование возникающих в ходе производства изменений проектных решений; • планирование и анализ выполнения работ по договору; • деловая переписка с подрядными организациями и службой заказчика; • контроль за ведением исполнительной документацией на объектах (монтажные работы, техническое обслуживание, пусконаладочные работы систем охранной и пожарной сигнализации); • расчет нормативной заработной платы инженерно-технического персонала; • подготовка коммерческих предложений на выполнение монтажных, пусконаладочных работ и поставку оборудования; • деловая переписка с производителями оборудования; • ведение реестров договоров, актов выполненных работ, коммерческих предложений; • составление и контроль план-графиков, сопоставление плана и факта; • контроль за пролонгацией договоров подряда.

• Составление смет на все виды СМР, подсчет объемов по проектам, составление и учет КС-2, КС-3, КС-6а; • составление лимитно-заборных карт, контроль заказов материала на объект; • внесение заказанных материалов в базу 1С; • сопоставление фактического расхода материала с расходом, определенным производственными нормами, составление форм М-29 и М-19; • разработка и оформление технических решений; • согласование возникающих в ходе производства работ изменений проектных решений; • планирование и анализ выполнения работ по договору; • составление и утверждение графиков производства работ; • деловая переписка с подрядными организациями и службой заказчика; • проверка актов выполненных работ субподрядных организаций; • составление исполнительной документации по объектам капитального ремонта и капитального строительства (акты освидетельствования скрытых работ, общий журнал работ, журнал сварочных работ, исполнительные схемы и пр.); • контроль за ведением исполнительной документацией на объекте; • сбор и комплектация исполнительной документации, передача ее Заказчику; • посещение оперативных совещаний на объекте, ведение протоколов оперативных совещаний; • составление проектов производства работ; • учет законченных работ и подготовка необходимых данных для составления отчетности о выполнении планов производства работ, сопоставление плана и факта выполненных работ; • ежемесячный расчет нормативной заработной платы по объектам строительства; • составление бюджета объекта, расчет его плановой рентабельности; • подготовка коммерческих предложений на выполнение строительно-монтажных работ, в том числе строительство объектов «под ключ» • контроль за пролонгацией договоров подряда