Технический директор/Главный инженер/Руководитель проекта

- Управление полным циклом реализации проекта по открытию магазинов в торговых комплексах. - Ответственность за запуск магазина с момента подписания договора аренды до коммерческого старта; - Координация работ дизайнеров, подрядчиков, а также участников проекта внутри компании; - Подготовка и согласование проектной документации с техническими службами торговых комплексов; - Анализ объемов работ, сметной стоимости проекта,подбор подрядных организаций, оптимизация затрат; - Организация допуска на строительную площадку, подготовка и согласование необходимой для этого документации; - Организация закупки и доставки необходимых для реализации проекта материалов, проверка качества и объема; - Контроль сроков, объемов и качества выполняемых работ; - Управление ходом работ на строительных площадках; - Организация закупки, доставки и монтажа торгового оборудования; - Разработка мероприятий по модернизации сетей освещения, вентиляции, противопожарных систем, торгового оборудования и пр. в действующих магазинах без ущерба для коммерческой деятельности; - Формирование службы эксплуатации сети (магазины, офисы, складские площади),организация обучения сотрудников службы; - Планирование, организация и управление деятельностью службы эксплуатации сети; - Общее руководство сотрудниками службы (ИТР, техники, электрики); - Организация работ по монтажу и обслуживанию противопожарных систем; - Контроль за состоянием оборудования в магазинах, складских и офисных помещениях компании (системы электроснабжения, вентиляции, отопления, технологического и торгового оборудования); - Мониторинг рынка технического оборудования, организация замены по необходимости;

- организация выполнения работ подчиненным персоналом; - контроль технического состояния и организация работ по ремонту инженерных систем и технологического оборудования; - составление необходимой технической документации на объекты, графиков ППР, контроль их выполнения; - руководство производственной деятельностью энерго-механического отдела и инструментального склада; - учет хозяйственных договоров; - участие в проведении инвентаризации; - подбор подрядных организаций и контроль над выполняемыми работами; - открытие автохозяйства;

- подготовка тех. документации для заключения договоров; - организация монтажа, подключения и переподключения оборудования; - обеспечение своевременного проведения обучения и аттестации подчиненного персонала в соответствии с требованиями нормативной документации; - контроль технического состояния, правильной эксплуатации и проведения технического обслуживания, текущего ремонта и устранения аварий инженерных систем и оборудования; - составление перечня работ в порядке текущей эксплуатации, организация и выполнение работ по заявкам, учет ремонтных работ и расходов по эксплуатации объектов; - контроль‚ учет и анализ расхода энергоресурсов; оборудования; - оперативное решение всех вопросов, связанных с эксплуатацией здания.

- организация проведения технического обслуживания, ремонта, профилактических работ, модернизации объектов компании; - взаимодействие с подрядными организациями, заключение договоров, отслеживание работы; - оперативное устранение аварийных ситуаций; - взаимодействие с арендодателем (получение ТУ, согласование проектной документации, сдача в эксплуатацию); - разработка бюджета на текущие и капитальные ремонты и его реализация; - эксплуатация и содержание объектов недвижимости (зданий, строений, помещений) и их оборудования (освещения, систем отопления, вентиляции, кондиционирования и др.) ; - в подчинении 4 человека.;

- ведение переговоров с поставщиками с целью обеспечения Управления товарами и услугами; - документационное обеспечение взаимодействия с поставщиками; - контроль монтажа, содержания и правильной эксплуатации электрооборудования, проведение профилактических работ, ремонтов, модернизации; - организация и проведение обучения технике безопасности и охране труда; - отчетность по заданным регламентам; - эксплуатация и содержание объектов недвижимости (зданий, строений, помещений) и их оборудования (освещения, систем отопления, вентиляции, кондиционирования и др.) ; - организация срочного выполнения аварийных и плановых работ; - работа с контролирующими организациям; - в подчинении 6 человек;

- обеспечение исправного состояния, безаварийной и надежной работы обслуживаемых устройств и электрооборудования; - выполнение электромонтажных работ; - выявление и устранение неисправности оборудования в процессе текущего обслуживания;