руководитель проекта, заместитель руководителя проекта, заместитель директора по строительству

Организация производства работ . Контроль качества . Заказ материалов и инструментов . Своевременное ведение актов скрытых работ , журналов производства работ, по технике безопасности . Формирование данных для получения зп сотрудников ( электриков, сан техников, плотников, бетонщиков и отделочников ) . Формирование данных для закрытия объёмов перед заказчиком . Организация работы между отделами компании : управление инженерами Пто на объеках для своевременного оформления исполнительных схем и чертежей при закрытие объёмов у заказчика ; сверка объёмов и качества выполняемых работ как перед заказчиками , так и для контроля подрядчиков . Управление прорабами и начальниками участков на действующих объектах , регулярные осмотры объёмов выполняемых работ и построение планов на следующий день , неделю , месяц опираясь на гпр объекта вместе с представителями заказчика и собственным ИТР составом . Анализ продуктивности работы работающих сотрудников всех отделов ( ИТР и офисные сотрудники) , подбор проверка испытаниями как новых сотрудников, так и поддержание профпригодности давно работающих сотрудников , повышение квалификаций во всём работающем коллективе. Контроль Своевременности заявок на материалы , инструменты и оборудования , согласно подписанной сметы , договора , гпр . Формирование с итр составом и сметным отделом : кс2,кс3, дс , смет . Отстаивание их у заказчика , контроль своевременных оплат от заказчика , и оплаты работ подрядчиков . Контроль подписания документов у заказчика и возврат экземпляров компании в бухгалтерию и офис компании. Подбор подрядчиков . Формирование ТЗ подрядчикам для проектирования строительных и инженерных разделов строительства по офисам , квартирам , частным домам. Контроль сроков и результатов проектирования, конечного и промежуточного , согласование и утверждение всех этапов проектирования с заказчиком. Подбор и формирование команды управления на объекте : прораб , инженер пто, сметчик , снабженец . Подбор арендуемого жилья для сотрудников и подрядчиков . Постоянный контроль бюджета объекта и его рентабельности . Регулярные отчёты руководству компании , заказчику . Ведение переписки . Ведение совещаний со своими сотрудниками и представителями заказчика . Сдача объекта . Перечень произведённых работ и объектов : Москва : ТЦ Авиапарк , магазин Н& М , реконструкция фасада из керамогранита 200м2 ; ТЦ Коламбус , офисное помещение Работа.Ру , зона СБЕРКидс , реконструкция ; Район Плющиха , дизайнерский капитальный ремонт квартиры 135м2; Посёлокок Баковка , Московская область : замена жб отмостки вокруг жилого дома в 140 м2 , укладка тратуарной плитки вокруг дома, проектирование и устройство металлического навеса для автомобиля ; Ленинский район , Московская область : проектирование фундамента и жилового дома в 140 м2 , устройство фундамента и каркасно щитового дома в 140 м2 . магазины НМ (гарантийное обслуживание , раскомппектация готовых магазинов .

Организация производства работ . Контроль качества . Заказ материалов и инструментов . Своевременное ведение актов скрытых работ , журналов производства работ, по технике безопасности . Формирование данных для получения зп сотрудников . Формирование данных для закрытия объёмов перед заказчиком . Организация работы между отделами компании : управление инженером Пто на объекте для своевременного оформления исполнительных схем и чертежей при закрытие объёмов у заказчика ; сверка объёмов и качества выполняемых работ как перед заказчиками , так и для контроля подрядчиков . Управление прорабами и начальниками участков на действующем объекте , ежедневные осмотры объёмов выполняемых работ и построение планов на следующий день , неделю , месяц опираясь на гпр объекта . Своевременные заявки на материалы , инструменты и оборудования , согласно подписанной сметы , договора , гпр . Формирование с итр составом , сметным отделом : кс2,кс3, дс , смет . Отстаивание их у заказчика , контроль своевременных оплат от заказчика , и работ подрядчиков . Контроль подписания документов у заказчика и возврат экземпляров компании в бухгалтерию и офис компании. Подбор подрядчиков . Подбор и формирование команды управления на объекте : прораб , инженер пто, сметчик , снабженец . Подбор арендуемого жилья для сотрудников и подрядчиков . Постоянный контроль бюджета объекта и его рентабельности . Регулярные отчёты руководству компании , заказчику . Ведение переписки . Ведение совещаний со своими сотрудниками и представителями заказчика . Сдача объекта . Перечень произведенных работ и объектов : Москва : ТЦ афимол , демонтаж торгового оборудования и переезд магазина в 89м2. Московская область , Агаларов Эстейт , проектирование строительных и инженерных разделов ресторана 600м2, фитнес клуба 2500м2; ремонтно строительные работы , монтажные работы по всем инженерным разделам (ЭОМ,ОВИК,ВК, АПС,СОУЭ) в ресторане 600м2, фитнес клубе 2500м2.

Организация производства работ . Контроль качества . Заказ материалов и инструментов . Своевременное ведение актов скрытых работ , журналов производства работ, по технике безопасности . Формирование данных для получения зп сотрудников . Формирование данных для закрытия объёмов перед заказчиком . Организация работы между отделами компании : управление инженером Пто на объекте для своевременного оформления исполнительных схем и чертежей при закрытие объёмов у заказчика ; сверка объёмов и качества выполняемых работ как перед заказчиками , так и для контроля подрядчиков . Управление прорабами и начальниками участков на действующем объекте , ежедневные осмотры объёмов выполняемых работ и построение планов на следующий день , неделю , месяц опираясь на гпр объекта . Своевременные заявки на материалы , инструменты и оборудования , согласно подписанной сметы , договора , гпр . Формирование с итр составом , сметным отделом : кс2,кс3, дс , смет . Отстаивание их у заказчика , контроль своевременных оплат от заказчика , и работ подрядчиков . Контроль подписания документов у заказчика и возврат экземпляров компании в бухгалтерию и офис компании. Подбор подрядчиков . Подбор и формирование команды управления на объекте : прораб , инженер пто, сметчик , снабженец . Подбор арендуемого жилья для сотрудников и подрядчиков . Постоянный контроль бюджета объекта и его рентабельности . Регулярные отчёты руководству компании , заказчику . Ведение переписки . Ведение совещаний со своими сотрудниками и представителями заказчика . Сдача объекта . Перечень произведенных работ и объектов : Москва : БЦ Парк Победы , офисное помещение 1300м2 ; проектирование строительно монтажных и инженерных разделов ( ЭОМ,ОВИК,ВК,АПС,СОУЭ, СКУД ); строительно монтажные работы по дизайнерскому проекту , монтажные работы по всем инженерным разделам . БЦ Ленинградское шоссе , офис МАЙЛ РУ 1800м2 ; проектирование строительно монтажных и инженерных разделов ( ЭОМ,ОВИК,ВК,АПС,СОУЭ, СКУД ); строительно монтажные работы по дизайнерскому проекту , монтажные работы по всем инженерным разделам .

Организация производства работ . Контроль качества . Заказ материалов и инструментов . Своевременное ведение актов скрытых работ , журналов производства работ, по технике безопасности . Формирование данных для получения зп сотрудников . Формирование данных для закрытия объёмов перед заказчиком . Организация работы между отделами компании : управление инженером Пто на объекте для своевременного оформления исполнительных схем и чертежей при закрытие объёмов у заказчика ; сверка объёмов и качества выполняемых работ как перед заказчиками , так и для контроля подрядчиков . Управление прорабами и начальниками участков на действующем объекте , ежедневные осмотры объёмов выполняемых работ и построение планов на следующий день , неделю , месяц опираясь на гпр объекта . Своевременные заявки на материалы , инструменты и оборудования , согласно подписанной сметы , договора , гпр . Формирование с итр составом , сметным отделом : кс2,кс3, дс , смет . Отстаивание их у заказчика , контроль своевременных оплат от заказчика , и работ подрядчиков . Контроль подписания документов у заказчика и возврат экземпляров компании в бухгалтерию и офис компании. Подбор подрядчиков . Подбор и формирование команды управления на объекте : прораб , инженер пто, сметчик , снабженец . Подбор арендуемого жилья для сотрудников и подрядчиков . Постоянный контроль бюджета объекта и его рентабельности . Регулярные отчёты руководству компании , заказчику . Ведение переписки . Ведение совещаний со своими сотрудниками и представителями заказчика . Сдача объекта . Перечень произведенных работ и объектов : Москва : офисные помещения Спортмастер 5000м2 , проектирование строительно монтажных и инженерных разделов ( ЭОМ,ОВИК,ВК,АПС,СОУЭ, СКУД ); строительно монтажные работы по дизайнерскому проекту , монтажные работы по всем инженерным разделам .

Организация производства работ на объектах, контроль качества, подбор подрядчиков, заказ материалов, инструментов,оборудования . Предоставление данных в сметно договорной отдел и бухгалтерию для выплаты денежных средств подрядчикам , сотрудникам компании; для составления кс , смет , дополнительных соглашений для заказчика . Своевременное заполнение исполнительной документации: журналы производства работ , по технике безопасности , вводного инструктажа , акты скрытых работ . Составление вместе с инженером пто исполнительных схем . В дальнейшем , при исполнении обязанностей руководителя проекта : предоставление компании перед заказчиком на объекте, переписка , контроль соблюдения договорных отношений между заказчиком и подрядчиком по каждому определённому объекту . Подбор и управление командой управления на объекте: прораб, сметчик, кладовщик,начальник участка,снабженец, инженер пто. Организация полной и результативной деятельности команды в рамках объекта и подписанного договора : ежедневные планёрки с постановкой задач на день , неделю . Регулярные проверки выполнения этих задач. Контроль гпр , рекомендации по своевременному выполнению графика . Контроль своевременного заказа материалов прорабами и начальниками участков у снабжения , контроль совершения своевременного документооборота между итр и снабжением при отгрузках и доставках материалов на объект . Подбор подрядчиков , предоставление им объёмов работ, закрытие им объёмов работ . Ведение официальной переписки с заказчиком согласно подписанного договора , смете,гпр. Регулярные совещания с представителями заказчика на объекте . Контроль своевременных оплат заказчиком выполненных нами работ , подрядчикам выполненных ими работ, сотрудникам компании в рамках текущего объекта . Регулярные отчёты заказчику, руководителям компании о ходе работ на объекте , отставании, согласовании кп подрядчиков,поставщиков , предоставление путей решения проблем и ситуаций возникающих на объектах или самостоятельное их решение. Контроль рентабельности объекта. Организация работы офиса, результативной работы и взаимодействий между отделами компании и всем необходимым при этом документообороте. Составление внутреннего регламента компании с подробным описанием обязанностей и ответственностей каждого сотрудника компании . Согласование с руководителями компании. Участие в переговорах с потенциальными заказчиками и участие в создании кп по некоторым тендерам в которых участвовала компания . Проектирование , строительство каркасных домов и домов из сип панелей. Заготовка пиломатериалов для каркасных домов. Расчет и заготовка сип панелей для строительства домов. Расчет и монтаж фундаментов из бетонных и металических свай . Подбор команды проектировщиков, монтажников , работников склада и заготовительного цеха. Понял структуру работы строительной компании .

Составление сметы для заказчика после обмера , осмотра квартиры , частного дома и пожеланий . Согласование составленной сметы. Производство работ. Контроль качества , подбор подрядчиков, заказ и закупка материалов . Отчёты заказчику еженедельные . Контроль сроков и бюджета объекта. Сдача отчётности в налоговую . Составление рекламы , поиск новых заказчиков . Проучил стабильный доход, знакомство с дизайнерами Москвы , опыт в заливке бетонного фундамента в частном доме , кладка газобетона в строительстве частного дома , строительство ( сваи , Коробка из сип панелей двух этажного дома , с мягкой кровлей ) , проектирование частных домов .

- ведение накопительных по объёмам выполненных работ - составление КС , перечня работ для подготовки смет , ДС с последующим отстаиванием, подтверждением у заказчика - отслеживание ГПР по разделам производства работ - управление объектом при помощи начальников участков, отделов снабжения, сметного отдела на регулярных совещаниях и обходах на объектах строительства - контроль за формированием исполнительной документации ПТО по нужным разделам строительства на объекте - непосредственное представительство компании перед заказчиком - непосредственная ответственность за целевое использование бюджета каждого объекта - контроль за качеством выполнения работ - исполнение обязательств по заключённым договорам - оценка эффективности работы сотрудников - проведение тендеров на выбор подрядных организаций, заключение договоров - своевременная и качественная сдача объектов заказчику - набор и управление командой в целях реализации каждого объекта . Результаты : магазин хозтовары , аналог леруа мерлен в г.Орёл 1200 м2 "под ключ" + инженерка ; проектирование лабораторий ВОС г. Волгограда .

- ведение накопительных по объёмам выполненных работ - составление КС , перечня работ для подготовки смет, ДС с последующим отстаиванием, подтверждением у заказчика - отслеживание ГПР по разделам производства работ - управление объектом при помощи начальников участков , отделов снабжения, сметного отдела на регулярных совещаниях и обходах на объектах строительства - контроль за формированием исполнительной документации ПТО по нужным разделам строительства на объекте - непосредственное представительство компании перед заказчиком - непосредственная ответственность за целевое использование бюджета каждого объекта - контроль за качеством выполнения работ - исполнение обязательств по заключённым договорам - оценка эффективности работы сотрудников - проведение тендеров на выбор подрядных организаций ,корректировки для заключения договоров - своевременная и качественная сдача объектов заказчику - набор и управление командой в целях реализации каждого объекта Результаты : магазин технопарк Тула 1200 м2 , инженерка + отделка

- ведение накопительных по объёмам выполненных работ - организация и руководство строительно-монтажных работ, ремонтно-отделочных работ - контроль за качеством выполнения работ - организация и обеспечение контроля за наличие материалов и механизмов на объекте - отслеживание ГПР по разделам производства работ - расстановка и координация работы прорабов, мастеров, бригад 3-10 человек ; выдача нарядов - инструктаж и контроль за соблюдением норм безопасности труда - ведение журналов производства работ , чтение строительных чертежей , составление заявок на материалы , своевременное составление исполнительной документации, актов скрытых работ - ведение табелей на рабочих - формирование выполнения на всех подрядчиков и для заказчика - помощь РП в исполнении обязательств по заключённым договорам - помощь РП в проведении тендеров на выбор подрядных организаций, в заключении договоров - своевременная и качественная сдача объектов заказчику Результаты: башня империя , Москва сити 14,15 этажи "под ключ" + инженерка 2500 м2 ; ТЦ Кристалл в г. Тюмень , холл над фонтаном , все общие зоны покупателей 10000м2 ; 2 магазина технопарк (Новомосковск, Брянск )" под ключ " + инженерка , на 100 % выполнял обязанности РП 1200м2 . Управление до 120 человек разных специальностей единовременно . Комплекс раздевалок, душевых, лестницы отделка Боен КРС близ пос. Хмелёво , мираторг 6500 м2 , на 100% выполнял все обязанности РП

- ведение накопительных по объёмам выполненных работ - организация и руководство строительно -монтажных работ , ремонтно-отделочных работ - контроль за качеством работ - организация и обеспечение контроля за наличие материалов и механизмов на объекте - отслеживание ГПР по разделам производства работ - расстановка и координация работы прорабов, мастеров, бригад 3 -10 человек ; выдача нарядов - инструктаж и контроль за соблюдением норм безопасности труда - ведение журналов производства работ , чтение строительных чертежей , составление заявок на материалы, своевременное составление исполнительной документации, акты скрытых работ - ведение табелей на рабочих - формирование выполнения на всех подрядчиков и для заказчика Результаты : башня империя , Москва сити 33 этаж , отделка без "инженерки" 2500 м2 . Управление до 60 человек разных специальностей единовременно

Отделка офисных и жилых помещений под ключ до 600 м2 . Монтаж систем отопления ,водопровода, канализации и электромонтаж . Строительство , проектирование и отделка Каркасных домов . Производство и заготовка пиломатериалов для каркасных домов. Никаких выдающихся заказчиков не было . Квартиры и коттеджи под ключ .

- организация и руководство строительно-монтажных работ , ремонтно - отделочных работ - контроль за качеством выполнения работ -организация и обеспечение контроля за наличие материалов и механизмов на объекте - расстановка и координация работы мастеров , бригад 3 - 10 человек , выдача нарядов - инструктаж и контроль за соблюдением норм безопасности труда - ведение журналов производства работ , чтение строительных чертежей , составление заявок на материалы, своевременное составление исполнительной документации , акты скрытых работ - ведение табелей на рабочих Результаты : автосалон РОЛЛС РОЙС в гостинице "Украина" реконструкция помещения 600 м2 , управление до 40 человек единовременно .