ведущий инженер в управляющей компании в сфере ЖКХ

Заключение договоров, снятие показаний и предоставление в РСО (МОЭК, Мосэнергосбыт, Мосводоканал). Планирование бюджета по работе с РСО. Заключение договоров с подрядчиками (подбор с подрядчиками составление тендерных таблиц, проведение переговоров) Составление плана работ, контроль выполнения работ инженерным отделом. Контроль за выполнением работ подрядчиками Контроль за подготовкой объектов к осенне- зимней эксплуатации Работа с органами власти (Префектуры, управы)

Начальник отдела по работе с ресурсоснабжающими организациями (в подчинении 5-7 человек). Подбор и адаптация персонала, постановка задач сотрудникам и контроль их выполнения. Разработка ключевых показателей эффективности и системы мотивации. Оценка качества работы сотрудников - Планирование бюджета по работе с РСО - Контроль и передача показаний ОДПУ ХВС и ГВС для дальнейшего начисления жителям. 
 - Взаимодействие и представление интересов организации в контролирующих органах (ДЖКХиБ, ГЦЖС, МФЦ). 
 - Заключение договоров на поставку коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями; 
 - Контроль в подготовке периодичных отчетов предусмотренных в организации; 
- Анализ расходов ресурса по каждому МКД находящимся в управлении. 
- Взаимодействие с МВК и ГБУ ЕИРЦ по нерабочим ПУ. 
 - Ежемесячный контроль по перерасходу ресурсов. 
 - Контроль за проверкой и анализом счетов на оплату полученных от ресурсоснабжающих организаций. 
- Ежемесячная подготовка отчетов для бухгалтерии на оплату счетов в ресурсоснабжающие организации, дальнейшее отслеживание проведенных оплат. 
 - Контроль правильности начислений арендаторам и собственникам нежилых помещений за ЖКУ.

Управление жизненным циклом проектов (Product Lifecycle Management) производство, проектирование, монтаж и сдача на комерческий учет УУТЭ (узлов учета тепловой энергии): -Сбор и анализ требований заказчика; -Составление коммерческих предложений для заказчиков на основании сметной документации;
 -Заключение договоров с заказчиком; 
- Контроль за составлением первичной бухгалтерской документации (счет, счет-фактура) 
- Контроль за поступлением денежных средств на основании выставленных документов
 - Подписание актов приемки работ с заказчиком; - Организация работы команды проекта; 
- Планирование и распределение работ по проекту;
 - Еженедельное планирование работ монтажного отдела. Согласование допусков для проведения работ у контролирующих органов;
 -Организация расписания работы монтажных бригад при выполнении работ, контроль качества их работы;
 - Предоставление отчетности по заключённым договорам и ходу проведения работ по проектам

- Оперативное управление департаментом. Внедрение бизнес-процессов. Подбор и адаптация персонала. Разработка ключевых показателей эффективности и системы мотивации. Оценка качества работы сотрудников. - Управление подрядчиками (Мослифт, ОТИС и т п): заключение договоров, контроль качества выполнения работ, отчетность; - Предоставление отчетности (ЕИРЦ, Управа, Префектура)"

- Формирование актов приемки-передачи, актов-расчетов тепловой энергии, реестров домов и сводного реестра актов фактического отпуска тепловой энергии по управляющим организациям;
 - Подписание с получателем бюджетных средств квартальных актов сверки по субсидиям на покрытие убытков, связанных с применением государственных цен (тарифов) при продаже услуг ЖКХ населению, контроль за поступлением денежных средств по субсидиям; 
- Подготовка данных по полезному отпуску тепловой энергии по управляющим организациям, за прошедший период, для подготовки документов по ожидаемому отпуску тепловой энергии;
 - Организация своевременного получения субсидий на покрытие убытков связанных с применением государственных цен при продаже услуг населению;
 - Проведение сверки с управляющими компаниями по корректировке платы, между фактическим отпуском тепловой энергии и начислениями ГУ ИС населению; 
- Внесение изменений в базу данных 1С по субсидиям и выпадающим доходам; 
- Внесение в базу реализации по физическим лицам и пени за просроченный платеж."

-Работа с ЕИРЦ по начислению коммунальных платежей жителям района, 
-Контроль и заключение договоров тепло- водоснабжения с ресурсоснабжающими организациями, 
-Контроль за правильностью начисления платежей, сверка с ресурсоснабжающими организациями ОАО «МОЭК», ГУП «Мосводоканал»; 
-Работа с ГУП «Мосгоргеотрест» по составлению исполнительной съемки и документов для передачи бесхозных объектов на баланс ресурсоснабжающим организациям, 
- Оформление договоров постановки на коммерческий учет индивидуальных приборов учета юридических и физических лиц; 
- Внесение предложений по проведению энергосберегающих мероприятий;
Сверка и контроль начислений с ГЦЖС с целью получения выпадающих доходов управляющей компании, 
- Обследование жилого фонда на предмет аварийных ситуаций, составление дефектных ведомостей"

-Работа с ЕИРЦ по начислению коммунальных платежей жителям района; -Контроль и заключение договоров тепло- водоснабжения с ресурсоснабжающими организациями, 
-Контроль за правильностью начисления платежей, сверка с ресурсоснабжающими организациями ОАО «МОЭК», ГУП «Мосводоканал»;
-Работа с ГУП «Мосгоргеотрест» по составлению исполнительной съемки и документов для передачи бесхозных объектов на баланс ресурсоснабжающим организациям, 
- Оформление договоров постановки на коммерческий учет индивидуальных приборов учета юридических и физических лиц;
 - Внесение предложений по проведению энергосберегающих мероприятий;
Сверка и контроль начислений с ГЦЖС с целью получения выпадающих доходов управляющей компании,
 - Обследование жилого фонда на предмет аварийных ситуаций, составление дефектных ведомостей"

-Работа с приборами учета тепловой энергии, прием показаний, постановка на коммерческий учет; 
 - Обследование объектов на предмет выявления несанкционированного подключения к тепловым сетям;
 - Составление теплового баланса, выявление тепловых потерь; 
-.Ведение аналитической базы по всему предприятию (начисление и оплаты юридических лиц);
 - Отслеживание дебиторской задолженности, потребителей - физических лиц; 
- Ежемесячное проведение начислений за тепловую энергию;
- Заключение договоров на поставку тепловой энергии, обследование домов на предмет незаконного подключения к тепловым сетям арендаторов;
 - Контроль правильности работы приборов тепловой энергии, снятие показаний."