Руководитель проектов

Координация работ по открытию и запуску инжиниринговых центров по всей России: • Организация и контроль всех этапов открытия новых филиалов (20 городов) — от анализа потребностей до полного ввода в эксплуатацию. • Проведение исследований и выбор подходящих мест для размещения центров, учитывая рыночные условия, доступность инфраструктуры и потенциальные партнерства. • Разработка логистических и операционных процессов, включая транспортные и складские операции, взаимодействие с подрядчиками и поставщиками. • Обеспечение создания необходимых условий для работы центров: подбор и установка оборудования, создание рабочих мест, обеспечение всех технических и санитарных норм. • Формирование и контроль за выполнением временных и бюджетных планов, включая сроки начала и окончания работ, бюджетные ограничения и ключевые точки контроля. • Мониторинг успешности запуска филиалов, оперативное решение возникающих вопросов, предоставление отчетности руководству. Управление командой: • Руководство группой из 5 человек, включая распределение задач, постановку целей и контроль за выполнением каждого этапа проекта. • Координация работы сотрудников с различными департаментами компании, включая финансовый, юридический, маркетинговый и операционный блоки. • Проведение регулярных встреч с командой для обсуждения текущих задач, результатов работы и корректировки планов. • Мотивация и поддержание высокоэффективной рабочей атмосферы, разрешение конфликтных ситуаций, развитие корпоративной культуры. Планирование и управление процессами: • Разработка стратегических и операционных планов для успешного запуска и дальнейшего функционирования филиалов. • Взаимодействие с внешними партнерами (арендодатели, подрядчики, поставщики) для эффективного обеспечения работы филиалов. Финансовое планирование и контроль: • Участие в составлении и утверждении бюджета на открытие новых филиалов, контроль за расходами и эффективностью использования ресурсов.

• Управление реализацией проектов по реверс-инжинирингу, производству и поставке запасных частей и комплектного оборудования на всех этапах • Самостоятельное проведение операционного контроля производства контрагентов: контроль за соблюдением стандартов качества и сроков выполнения работ. • Мониторинг выполнения плана работ: разработка технико-коммерческих предложений, подбор команды на проект, заключение договоров, заявок, дополнительных соглашений и актов. • Составление технических заданий на проекты совместно с инженерами, организация встреч и координация всех этапов проекта. • Контроль движения денежных средств: мониторинг финансовых потоков, оптимизация расходов и обеспечение точности расчетов. • Оптимизация внутренних процессов управления проектами: улучшение операционных процессов для повышения эффективности работы команды и достижения целей проектов. • Ведение нескольких проектов одновременно: эффективное распределение времени и ресурсов для успешного выполнения всех задач. • Ведение официальной переписки с заказчиками: подготовка технико-коммерческих предложений, координация договорных отношений и переговоры с партнерами и клиентами. • Опыт переговоров и заключения договоров: проведение переговоров с контрагентами и подписания договорных соглашений. • Координация работы с подразделениями компании: взаимодействие с производственным блоком, ОТК и конструкторским отделом для успешного выполнения проектов. С 17 января выполнение функций руководителя группы по развитию собственной сети региональных центров инжиниринга: • Координация работ по открытию и запуску инжиниринговых центров по всей России: организация и контроль всех этапов запуска филиалов в 20 городах, включая подбор мест для размещения, разработку логистических и операционных процессов, обеспечение необходимых условий для работы. • Управление командой: руководство группой из 5 человек, распределение задач, контроль выполнения рабочих процессов, мотивация и развитие персонала.

Управление проектами компании. Проект для ОАО "РЖД"по оснащению скоростных поездов Сапсан дополнительным оборудованием, а также их дальнейшее обслуживание и эксплуатации • Планирование полного жизненного цикла проекта (сроки, ресурсы, бюджеты, персонал). Осуществление текущего контроля над всеми процессами управления проекта. • Ведение договорной и претензионной работы. • Подготовка спецификаций и дополнительных соглашений , контроль исполнения договорных обязательств. • Расчёт и планирование бюджета рентабельности проекта. • Оптимизация экономики и увеличения маржинальности проекта. • Составление промежуточных и сводных отчетов о проделанной работе • Осуществление текущего контроля над всеми процессами управления проекта. Проект монтажа светопрозрачных конструкций(оконные блоки) для нужд Группы "САМОЛЕТ" многоквартирных жилых домов: ЖК Люберцы, ЖК Некрасовка. • Обеспечение своевременной реализации проекта и контроль выполнения ключевых показателей эффективности, • Комплексное оснащение проектов строительства (в работе одновременно несколько объектов, вкл. удаленные объекты). • Закупка строительных материалов • Оптимизация экономики и увеличения маржинальности проекта. • Планирование полного жизненного цикла проекта (сроки, ресурсы, бюджеты, персонал). • Формирование команды. • Управление качеством и ожиданиями жильцов . • Решение кросс-функциональных вопросов и сложных ситуаций, их урегулирование.

•Организация работ по благоустройству и содержанию территории лицея (95 Га), парковок, скверов и иных объектов благоустройства; • Организация и оптимизация логистики,средств малой механизации на объекты других площадок. • Координация и контроль работ по комплексному благоустройству и озеленению территории, прием выполненных работ; • Организация своевременных поставок материалов, оборудования. • Контроль за состоянием средств техники малой механизации (более 150 ед.); • Поиск новых поставщиков средств малой механизации, оптимизация затрат на запасные части • Разработка плана развития территории: места досуга, спортивно-оздоровительные объекты и ландшафтные работы; •Формирование породного состава и структуры зеленых насаждений в соответствии с их функциональным назначением •Профилактика нарушений правил эксплуатации зеленых насаждений, контроль за правилами производства работ в зоне зеленых насаждений • Устройство и ремонт садовых дорожек и площадок. Также малых архитектурных форм, садово-парковой мебели и садово-паркового оборудования. • Строительство и обустройство детских, игровых и спортивных площадок. • Разработка проектно-сметной документации для строительства и ремонта зеленых насаждений, дизайн проектов по декоративному оформлению помещений и территорий.

• Технический надзор и аудит инженерных систем • Обслуживание и эксплуатация инженерных систем • Работы по монтажу и наладке инженерных сетей в зданиях и сооружениях • Общестроительные работы • Работа с наружными (внешними) сетями обслуживание внутренних систем теплоснабжения (отопление) • Работы с системами водоснабжения, канализации и водоотведения, включая водостоки и насосные станции • Эксплуатация электросетей и электрооборудования • Обеспечение работы систем кондиционирования воздуха

Руководство службой эксплуатации МЖД Планирование объемов и сроков своевременного проведения текущих, плановых, профилактических ремонтов оборудования, зданий, коммуникаций, производственных линий, агрегатов, узлов и машин; Обеспечение контроля над исправностью электрооборудования, бесперебойность электроснабжения, оправданное и экономное расходование электроэнергии; Обеспечение бесперебойной работы систем водоснабжения, отопления, канализации и вентиляционного оборудования предприятии; Контроль за оправданным и экономным расходованием воды, электроэнергии и теплоэнергии; Взаимодействие с органами государственного технического надзора; Контроль за применением строительных норм и правил, технических условий, стандартов качества при проведение капитального ремонта Оформление актов, справок, сводно-аналитических материалов проверки и подготовка предложений по устранению Контроль сметной документации Осуществление деловой переписки Формирование отчетов Составление актов Осуществление промежуточного контроля Участие в работе приемочной комиссии

Управление службой эксплуатации объектов коммерческий недвижимости и частной жилой недвижимости собственников компании. Опыт управления одновременно несколькими объектами классов А, В общей площадью 6000 кв.м. ( в том числе памятники архитектуры) • Организация и контроль работы службы эксплуатации , в подчинении инженер по эксплуатации, техник, электрик • Разработка графика работ, контроль хода его выполнения, технический надзор. • Организация работы по мониторингу состояния зданий и их инженерных сетей (электрика, тепло-, водоснабжение, канализация) • Организация и контроль за охраной труда и пожарной безопасностью • Благоустройство внутридворой и прилегающей территории, озеленение. • Организация бесперебойной, круглосуточной работы всех систем, задействованных в работе предприятия, своевременное проведение ремонтно-строительных работ, планово-предупредительного и аварийного ремонта инженерных систем и коммуникаций, Подготовка необходимой технической документации для проведения таких работ • Организация текущего и капитального ремонта объекта (согласование договоров, проектно-сметной документации, контроль за выполнением работ и последующее их принятие) • Организация строительно-ремонтных работ новых офисных помещений • Организация переезда компании в новый офис • Выбор подрядных организаций по обслуживанию объекта и контроль за соблюдением ими договорных обязательств • Участие в подготовке и заключение договоров с поставщиками коммунальных услуг • Обеспечение безопасности, пропускного режима объекта • Взаимодействие с контролирующими и надзорными органами (Москомнаследие, МЧС, Мосводоканал, Мосводосток, Мосэнерго, МОЭСК, ОАТИ, Управа района Басманный, Префектура ЦАО) • Участие в проверках, проводимых органами государственного надзора, инспекциями и комиссиями Управление от имени Собственника комплексом коммерческой недвижимости классов А, В общей площадью 6000 кв.м. • Поиск и привлечение арендаторов • Работа с арендаторами, ведение договоров аренды • Сдача-приемка помещений в ходе выполнения договорных отношений с арендаторами • Контроль за состоянием сдаваемых в аренду помещений • Контроль за исполнением арендаторами договоров аренды и других обязательств В рамках проекта строительства коттеджного поселка бизнес-класса площадью 3.6 Га • Ведение закупочной деятельности, мониторинг рынка товаров и услуг • Выбор поставщиков и ведение переговоров и переписка с поставщиками. Определение условий поставок • Анализ совершаемых закупок (тенденции изменения цен и объемов потребления) • Контроль хода строительных и отделочных работ на объектах • Работа с проектно-сметной и технической документацией • Контролирование бюджета и оптимизация затрат.

• Прием автовозов и заполнение товарно-транспортных накладных • Составление рекламационных актов и подготовка пакета документов для выставления претензии поставщику по поврежденным автомобилям • Учет и контроль состояния а/м • Поддержание в технически исправном состоянии парка автомобилей • Проведение инвентаризации склада автомобилей • Перемещение новых автомобилей на площадке • Подготовка отчетности по расходу ГСМ • Контроль и обеспечение выполнения графика и стандартов качества выполнения работ по подготовке товарных автомобилей.